Постановление Правительства Москвы от 16.09.2003 № 767-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 16 сентября 2003  N 767-ПП


      О реконструкции жилого дома с использованием чердачного
      пространства по адресу: Плотников пер., д. 1/2, стр. 1
        (Центральный административный округ города Москвы)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 22.11.2005 г. N 927-ПП; от 15.05.2007 г. N 371-ПП;
      от 13.10.2009 г. N 1087-ПП; от 10.08.2010 г. N 694-ПП;
       от 20.04.2012 г. N 172-ПП; от 12.02.2014 г. N 50-ПП)

     В  целях  формирования  программы  жилищного  строительства, в
соответствии  с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О
порядке  реализации  строительных  жилищных  программ  в г. Москве"
Правительство Москвы постановляет: (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     1.  Осуществить до 30 июня 2014 г. реконструкцию жилого дома с
использованием  чердачного  пространства общей площадью 904 кв.м по
адресу:  Плотников  пер., д. 1/2, стр. 1.  (В              редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 22.11.2005 г. N 927-ПП;
от 15.05.2007 г. N 371-ПП;               от 20.04.2012 г. N 172-ПП;
от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     2.   Установить,   что  по  итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,    проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол   от   от   10.07.2003   N   18-19/3-17),  инвестором  по
реконструкции  объекта  (п.  1)  определено общество с ограниченной
ответственностью  "Подъем"  (далее  -  ООО  "Подъем") со следующими
условиями инвестирования: (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     2.1.     Финансирование     реконструкции    объекта    (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
     2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу в результате
реализации  инвестиционного  проекта, заменяется на долевое участие
инвестора  ООО "Подъем" в осуществлении городских жилищных программ
в  объеме  360  000  долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального   банка   Российской   Федерации   на   день  оплаты),
перечисляемом   победителем  конкурса  в  бюджет  города  Москвы  в
соответствии со следующим графиком: (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     первая часть  денежных  средств  -  перечисляется инвестором в
бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере
20%  от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение
10 рабочих (банковских) дней с момента  подписания  инвестиционного
контракта;
     вторая часть -  остальные  средства  (80%  от  суммы  долевого
участия)    перечисляются    ежеквартально    на   указанный   счет
равновеликими платежами с III квартала 2003  года  по  III  квартал
2004 года включительно.
     В случае нарушения  инвестором  сроков  оплаты,  Правительство
Москвы  вправе  взыскать  с  инвестора неустойку в размере 0,1%  от
неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
     За  дополнительно  построенные  жилые  площади в размере 450,6
кв.м  (в  соответствии  с  исходно-разрешительной  документацией  N
043-31/1532-2002 и положительным заключением Мосгосэкспертизы от 24
мая  2011  г.  N  38-П2/10  МГЭ)  ООО "Подъем" оплачивает 373 096,8
долларов  США  (в  рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты) - долевое участие ООО "Подъем"
в осуществлении городских жилищных программ. (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     Денежные  средства  перечисляются ООО "Подъем" в бюджет города
Москвы  на  КБК  - 72511705020028002180 в 10-дневный срок с момента
подписания  в  установленном  порядке  дополнительного соглашения к
инвестиционному  контракту  от 6 августа 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00485
(реестровый N 13-008360-5001-0012-00001-03). (Дополнен            -
Постановление Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     2.3.  По  окончании реконструкции объекта (п. 1) распределение
общей площади осуществить в следующем соотношении:
     2.3.1.  Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора
ООО "Подъем". (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     -  52%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
городского  имущества  города  Москвы,  исключая площади помещений,
неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта
(лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья,
электрощитовые)   и   машино-места;    (В   редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 20.04.2012 г. N 172-ПП;
от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     -  48%  -  в  собственность  инвестора  ООО "Подъем", исключая
площади     помещений,    неразрывно    связанных    с    системами
жизнеобеспечения  жилой  части объекта (лестничные клетки, лифтовые
шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые). (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     2.4.   Все   построенные   или   реконструированные  в  рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и
коммунального     назначения    оформляются    в    государственную
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества  города  Москвы  в  порядке,  утвержденном постановлением
Правительства  Москвы  от  22.08.2000  N  660  "О  порядке  приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы". (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     2.5.   Инвестор   за   счет   собственных  средств  осуществит
озеленение      детской      площадки      и      ремонт     фасада
лечебно-диагностического   центра  в  Центральном  административном
округе   города   Москвы   по   Гагаринскому  пер.  перпендикулярно
Плотникову пер. (В   редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     3.  От  имени  Правительства  Москвы заключить в установленном
порядке  инвестиционный  контракт  с  инвестором  ООО  "Подъем"  на
реализацию инвестиционного проекта реконструкции объекта (п. 1). (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     Регистрацию заключенного    инвестиционного    контракта     и
дополнительных  соглашений  к  нему,  а  также  акта  о результатах
реализации   инвестиционного   проекта   осуществить   в   порядке,
установленном  постановлением  Правительства  Москвы  от 14.01.2003
N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной  регистрации
инвестиционных  контрактов  (договоров)  с  участием  Правительства
Москвы,дополнительных  соглашений  к  ним  и  актов  о  результатах
реализации   инвестиционных  проектов  по  созданию  (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "Подъем": (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     4.1. Разработать  и  утвердить  в  установленном   порядке   в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на реконструкцию
жилого дома (п. 1).
     4.2.   Осуществить   за  счет  собственных  средств  перевозку
жителей  из  объекта  реконструкции  (п. 1),  а  также на основании
пункта  3 распоряжения Правительства Москвы от 02.12.2002 N 1880-РП
"О  порядке  оказания  услуг телефонной связи жителям, переселяемым
из  сносимых  пятиэтажных,  ветхих,  реконструируемых,  аварийных и
капитально  ремонтируемых  зданий,  а  также  из зданий, подлежащих
расселению   и   сносу   в   связи   со   строительством   объектов
дорожно-транспортной  сети  города" осуществить затраты по оказанию
услуг телефонной связи отселяемым жителям.
     4.3. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
постановления  заключить  на  период проектирования и строительства
договор  краткосрочной  аренды  на  земельный  участок  по  адресу:
Плотников пер., д. 1/2, стр. 1.
     4.4. Представить  инвестиционный   контракт   для   проведения
учетной  регистрации  в  Департамент  жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от
28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых  средств  в  жилищное  строительство  в  г.  Москве" и в
Москонтрактрегистрацию.
     4.5.   Осуществить   в  установленном  законом  порядке  вывод
собственников   нежилых   помещений  из  объекта  (п. 1),  согласно
приложению.
     4.6.  В  течение  трех  месяцев  после  ввода  объекта (п.1) в
эксплуатацию  оформить  в  установленном  порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта (п.3). (В редакции Постановления
Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     5. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы  произвести  в  установленном  порядке  отселение жителей из
объекта реконструкции (п. 1).
     6.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы  после
завершения   реконструкции   здания   (п.   1)   внести   в  Единый
государственный  реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
нежилые  помещения  (п.  2), являющиеся долей города, и подготовить
предложения по их использованию. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     7.  Департаменту городского имущества города Москвы обеспечить
в установленном законом порядке вывод из объекта (п. 1) арендаторов
нежилых помещений (приложение). (В      редакции      Постановления
Правительства Москвы от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     9.   Проектирование   и   строительство   инженерных  сетей  и
сооружений,    обеспечивающих   реконструкцию   объекта   (п.   1),
осуществить   в   2003-2004   гг.   в   соответствии  с  условиями,
установленными  постановлением  Правительства Москвы от 30 сентября
2003  г.  N  815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки". (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     10. По окончании реконструкции объекта инвестору представить в
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
документы  для  оформления  и  учета  жилой площади в установленном
порядке. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 20.04.2012 г. N 172-ПП)
     11. Принять к сведению обязательства инвестора:
     11.1. В  установленном  порядке   осуществить   оформление   и
регистрацию имущественных прав.
     11.2.  После  оформления  имущественных  прав  на  законченный
реконструкцией  объект  (п.  1)  в установленном порядке оформить в
Департаменте  городского  имущества города Москвы земельно-правовые
отношения.    (В   редакции   постановлений   Правительства  Москвы
от 20.04.2012 г. N 172-ПП; от 12.02.2014 г. N 50-ПП)
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 12.02.2014 г. N 50-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 сентября 2003 года
                               N 767-ПП


+----------------------------------------------------------------+
|N  |                   |Пользователь                  |Занимаем.|
|п/п| Адрес             |(арендатор)/собственник       |площадь  |
|   |                   |                              | кв. м   |
+---+-------------------+------------------------------+---------|
|1  |Плотников пер.,    |ГУП "Таганское"               |93,0     |
|   |д.1/2, стр. 1      |договор аренды                |         |
|   |                   |от 13.05.2002                 |         |
|   |                   |N 1-565 на срок               |         |
|   |                   |до 03.01.2007                 |         |
+---+-------------------+------------------------------+---------|
|2  |Плотников пер.,    |зубопротезный кабинет         |47,0     |
|   |д.1/2, стр. 1      |Фридланда Александра          |         |
|   |                   |Григорьевича (договор         |         |
|   |                   |аренды от 24.05.94            |         |
|   |                   |N 1-1097 на срок до           |         |
|   |                   |10.04.2018)                   |         |
+---+-------------------+------------------------------+---------|
|3  |Плотников пер.,    |собственник -                 |47,0     |
|   |д.1/2, стр. 1      |ООО "Жемчуг-Фридланд"         |         |
|   |                   |(государственная регистрация  |         |
|   |                   |от 09.02.2001                 |         |
|   |                   |N 77-01/01-014/2000-5499)     |         |
+---+-------------------+------------------------------+---------|
|4  |Плотников пер.,    |собственник -                 |340,5    |
|   |д.1/2, стр. 1      |Грамотнева Оксана Валерьевна  |         |
|   |                   |(государственная регистрация  |         |
|   |                   |от 08.05.2003                 |         |
|   |                   |N 77-01/03-324/2003-996)      |         |
+----------------------------------------------------------------+