Постановление Правительства Москвы от 28.06.2005 № 476-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 28 июня 2005  N 476-ПП


     О реализации инвестиционного проекта строительства жилого
       дома по адресу: ул. Селезневская, вл.24-26, стр.1, 2
               (Центральный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 24.10.2006 г. N 827-ПП; от 24.06.2008 г. N 533-ПП)

     В целях  реализации  постановления  Правительства   Москвы  от
7 октября 2003 г. N 844-ПП "О реконструкции и строительстве  жилого
дома  на  месте  сносимых  жилых домов по адресу: ул. Селезневская,
вл.24-26,  стр.1, 2 (Центральный административный округ)", с учетом
уточненных предпроектных материалов (протокол Регламентной комиссии
у  главного  архитектора  города  от  20  августа  2004  г.  N  24)
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Разрешить  ООО "Флэт и Ко" осуществить до 1 ноября 2009 г.
реконструкцию  и  строительство  жилого  дома  общей площадью 8 233
кв.м,  в  том числе общей площадью наземной части 4 613 кв.м, общей
площадью  квартир  3  008  кв.м, с подземным гаражом-стоянкой на 99
машиномест  по  адресу:  ул.  Селезневская,  вл.24-26, стр.1, 2. 
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 24.10.2006 г. N 827-ПП; от 24.06.2008 г. N 533-ПП)
     2. Установить, что:
     2.1. Доля общей жилой площади,  поступающей  городу  Москве  в
результате   реализации   инвестиционного  проекта,  заменяется  на
денежную  компенсацию  инвестором   городу   затрат   на   создание
социальной,  инженерной  и  транспортной  инфраструктуры  в  объеме
1 609 280  долларов   США   (в  рублевом   эквиваленте   по  ставке
Центрального  банка  Российской  Федерации  на день оплаты),  в том
числе 325 280 долларов США  за  дополнительный  объем  общей  жилой
площади.
     Указанные средства перечисляются  в  бюджет  города  Москвы  в
соответствии с графиком,  определенным дополнительным соглашением к
инвестиционному контракту.
     В случае  нарушения  инвестором  сроков  оплаты  Правительство
Москвы вправе взыскать с инвестора  неустойку  в  размере  0,1%  за
каждый рабочий (банковский) день просрочки от суммы платежа.
     2.2. В собственность инвестора ООО "Флэт и Ко" поступает  100%
общей  жилой  площади  объекта  (п.1) при условии перечисления им в
бюджет города  Москвы  денежных  средств  в  соответствии  с  п.2.1
настоящего постановления.
     2.3. Распределение нежилой  площади  по  окончании  реализации
проекта  (п.1),  за  исключением площади подземного гаража-стоянки,
осуществляется   в   соотношении,    определенном    постановлением
Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП "О реконструкции
и строительстве жилого  дома  на  месте  сносимых  жилых  домов  по
адресу:   ул. Селезневская,   вл.24-26,   стр.1,   2   (Центральный
административный округ)".
     2.4. В  собственность  инвестора  поступает 100%  машиномест и
площади общего пользования подземного  гаража-стоянки  при  условии
перечисления  в  бюджет  города  Москвы  денежного  эквивалента 20%
машиномест и площади общего пользования  подземного  гаража-стоянки
доли  города,  определяемого Департаментом экономической политики и
развития города Москвы.
     В случае   подтверждения   в   установленном  порядке  сложных
инженерно-геологических  условий,  а  так  же  освоения   подземных
уровней ниже первого, распределение площади подземного пространства
осуществить в соответствии с порядком,  определенным постановлением
Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании
освоения  подземных  пространств   в   процессе   строительства   и
реконструкции".
     3. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы:
     3.1. В установленном порядке представить  на  подпись  первому
заместителю   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляку  Ю.В.
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 5  декабря
2003  г.  N  ДЖП.03.ЦАО.00558  о реализации инвестиционного проекта
(п.1) на условиях настоящего постановления.
     3.2. После   сдачи   инвестиционного  объекта  в  эксплуатацию
оформить в установленном порядке и представить на  подпись  первому
заместителю  Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.  акт о
результатах реализации инвестиционного проекта  (п.1)  при  условии
представления инвестором надлежащего пакета документов.
     4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО"Флэт и Ко":
     4.1. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы необходимые документы для внесения в  установленном  порядке
изменений в договор аренды земли от 28 июня 2004 г. N М-01-511120.
     4.2. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи  его
в  эксплуатацию  представить  в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города  на  свою  долю  в  объекте в Едином государственном реестре
прав.
     5. Департаменту   экономической  политики  и  развития  города
Москвы по предложению инвестора ООО "Флэт  и  Ко"  предусмотреть  в
инвестиционной  программе  Правительства  Москвы  на  2005-2006 гг.
реконструкцию  и  строительство  объекта  (п.1)  за  счет   средств
инвестора в полном объеме.
     6. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  обеспечивающих  реконструкцию  и строительство объекта
(п.1),  осуществить в 2005-2006 гг. в соответствии с постановлением
Правительств   Москвы   от   30   сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О
финансировании  реализации  городских  программ   строительства   и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     7. Департаменту   имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции  и  строительства  объекта  (п.1)  внести  в   Реестр
объектов  недвижимости,  находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей.
     8. Считать  утратившими  силу пункты 1,  2.2,  3,  4.4,  7 и 8
постановления Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 844-ПП "О
реконструкции  и  строительстве жилого дома на месте сносимых жилых
домов по адресу: ул. Селезневская,  вл.24-26, стр.1, 2 (Центральный
административный округ)".
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков