Постановление Правительства Москвы от 07.10.2003 № 844-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 7 октября 2003  N 844-ПП


   О реконструкции и строительстве жилого дома на месте сносимых
   жилых домов по адресу: ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2
               (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.06.2005 г. N 476-ПП)

     В целях  формирования  программы  жилищного  строительства,  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ  "О
порядке  реализации  строительных жилищных программ в г.  Москве" и
постановлением Правительства Москвы  от  02.07.2002  N  494-ПП  "Об
утверждении  Программы жилищного строительства по городскому заказу
до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на  период  до
2010 года" Правительство Москвы постановляет:
     1. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.06.2005 г. N 476-ПП)
     2.   Установить,   что  по  итогам  открытого  инвестиционного
конкурса,    проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
инвестированию   строительства   и   реконструкции  жилых  объектов
(протокол  от  29.05.2003 N 18-19/3-13) инвестором по реконструкции
объекта  (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью
"Флэт и Ко" со следующими условиями инвестирования:
     2.1.   Финансирование  сноса,  реконструкции  и  строительства
объекта  (п. 1)  осуществляется  за счет средств инвестора в полном
объеме.
     2.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.06.2005 г. N 476-ПП)
     2.3.   По  окончании  реконструкции  и  строительства  объекта
(п. 1)   распределение   общей   площади  осуществить  в  следующем
соотношении:
     2.3.1. Общая жилая площадь - 100%  - в собственность инвестора
ООО "Флэт и Ко".
     2.3.2. Общая нежилая площадь:
     - 50 %  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 50 % - в собственность инвестора ООО "Флэт и Ко".
     2.3.3. Площадь гаража-стоянки:
     - 20  %  машиномест  и  площади   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы для использования по согласованию с префектурой Центрального
административного округа;
     - 80  %  машиномест  и  площади   общего   пользования   -   в
собственность инвестора ООО "Флэт и Ко".
     2.4.   Все   построенные   или   реконструированные  в  рамках
заключаемого  инвестиционного  контракта (п. 3) объекты инженерного
и    коммунального   назначения   оформляются   в   государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от  22.0(Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.06.2005 г. N 476-ПП)шений  к  ним  и  актов о результатах
реализации  инвестиционных  проектов  по  созданию   (приобретению)
объектов нежилого назначения".
     4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Флэт и Ко".
     4.1. Разработать   и   утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре проектно-сметную  документацию  на  реконструкцию
жилого дома (п. 1) с учетом конкурсной документации.
     4.2. В   установленном   порядке   после   выхода   настоящего
постановления  заключить  на  период проектирования и строительства
договор  краткосрочной  аренды  на  земельный  участок  по  адресу:
ул. Селезневская, вл. 24-26, стр. 1, 2 площадью 0,145 га.
     4.3.  Представить  в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда  города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной
регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ   "Об   утверждении   Временного   положения   об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     4.4.  (Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.06.2005 г. N 476-ПП)
     5.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  осуществить предоставление площади под отселение жителей из
сносимых  жилых  домов (п. 1) в соответствии с графиком переселения
граждан в 2003 году.
     6. Департаменту имущества города Москвы:
     6.1. В  течение  шести  месяцев  с  момента  выхода настоящего
постановления обеспечить в установленном порядке вывод  из  объекта
(п. 1)  арендаторов   нежилых   помещений,  имеющих  оформленные  в
установленном порядке имущественные права (приложение).
     6.2. По окончании строительства объекта (п. 1) внести в Реестр
объектов недвижимости,  находящихся в собственности города  Москвы,
нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города
Москвы.
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.06.2005 г. N 476-ПП)
     8.   (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 28.06.2005 г. N 476-ПП)
     9.  По  окончании реконструкции и строительства жилого объекта
(п. 1)   инвестору  ООО  "Флэт  и  Ко"  представить  в  Департамент
жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы документы для
оформления  и  учета  жилой  площади в соответствии с распоряжением
Мэра  Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     10. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора ООО "Флэт и
Ко":
     10.1. В   установленном   порядке   осуществить  оформление  и
регистрацию имущественных прав.
     10.2.  После  оформления  имущественных  прав  на  законченный
реконструкцией  и  строительством  объект  (п. 1)  в  установленном
порядке  оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые
отношения.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков


                                                         Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                                    от 7 октября 2003 года N 844-ПП


                              Список
         арендаторов нежилых помещений, подлежащих выводу

+----------------------------------------------------------------+
¦ N  ¦                          ¦ Занимаемая    ¦                ¦
¦п/п ¦       Арендатор          ¦ площадь (кв.м)¦ Срок аренды    ¦
+----+--------------------------+---------------+----------------¦
¦ 1  ¦ ул. Селезневская,        ¦               ¦ Договор аренды ¦
¦    ¦ вл. 24-26, стр.1         ¦               ¦ от 11.04.2001  ¦
¦    ¦ ООО "Фирма "Фаворит ЛТД" ¦    164,4      ¦ N 1-409        ¦
+----+--------------------------+---------------+----------------¦
¦ 2  ¦ ул. Селезневская,        ¦               ¦ Договор аренды ¦
¦    ¦ вл. 24-26, стр.2         ¦               ¦ от 26.01.94    ¦
¦    ¦ ООО "Молодежная мода"    ¦    121,5      ¦ N 1-220        ¦
+----------------------------------------------------------------+


     Верно: