Расширенный поиск

Постановление Правительства Москвы от 18.12.2001 № 1130-ПП

Документ имеет не последнюю редакцию.

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


   О комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский
               (Юго-Западный административный округ)

     Во исполнение постановлений Правительства Москвы  от  17  июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане  развития  территории
Юго-Западного административного округа до 2020  года",  от  6  июля
1999 года  N  608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального  домостроения
до 2010 года" и от 26 декабря 2000 года N 998 "О проекте планировки
квартала 18 района  Ломоносовский  Юго-Западного  административного
округа",  а  также  в  целях   обеспечения   выполнения   программы
комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на
территории Юго-Западного  административного  округа,  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Принять      предложение       префекта       Юго-Западного
административного округа об осуществлении в 2002-2007 гг. поэтапной
комплексной  реконструкции  квартала   18   района   Ломоносовский,
включающей:
     1.1. Строительство трёх "стартовых" жилых домов общей площадью
не менее 19 тыс. кв. метров на свободных земельных участках.
     1.2. Поэтапный снос жилых домов в соответствии с приложением 1
и  строительство  на  их  месте  новых  жилых  домов   и   объектов
соцкультбыта  в  соответствии  с  проектом   планировки   квартала,
утверждённым  постановлением  Правительства  Москвы  от  26.12.2000
N 998 "О  проекте  планировки  квартала  18   района  Ломоносовский
Юго-Западного административного округа", общей площадью 150,7  тыс.
кв.метров, в том числе и "стартовых" домов.
     1.3. Комплексную реконструкцию территории квартала  18  района
Ломоносовский в установленных границах с обеспечением транспортного
обслуживания квартала и нового строительства улично-дорожной  сети,
подземных и надземных гаражей-автостоянок, всех  видов  инженерного
оборудования, проектируемой  и  сохраняемой  системы  озеленения  и
благоустройства.
     2. Привлечь   ГУП   "Московский   городской   центр    продажи
недвижимости"  (ГУП  "Центр - инвест")  в  качестве   инвестора   и
заказчика  по  выполнению  комплексной  реконструкции  квартала  18
района  Ломоносовский  (п.1)  в  соответствии  с  разработанным   и
утверждённым проектом планировки.
     3. Установить, что  финансирование  комплексной  реконструкции
квартала 18  района  Ломоносовский  (п.1)  будет  осуществляться  в
полном объёме  за  счёт  собственных  и  привлечённых  средств  ГУП
"Центр - инвест".
     4. Вице-Мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
в шестимесячный срок  с  момента  выхода  настоящего  постановления
заключить в установленном порядке с инвестором ГУП "Центр - инвест"
инвестиционный контракт на комплексную  реконструкцию  квартала  18
района Ломоносовский  с  распределением  площади  между  городом  и
инвестором в следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     - 36 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства  Москвы  для
префектуры Юго-Западного административного  округа  на  переселение
жителей из жилых домов, сносимых в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы  от  26  декабря  2000  г. N  998  "О  проекте
планировки   квартала   18   района   Ломоносовский   Юго-Западного
административного округа";
     - 64 % - ГУП "Центр - инвест" и привлечённым  им  соинвесторам
для коммерческой реализации в установленном порядке.
     4.2. Нежилая площадь:
     - 40 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования   по   согласованию   с   префектурой   Юго-Западного
административного округа;
     - 60 % - ГУП "Центр - инвест" и привлечённым  им  соинвесторам
для коммерческой реализации в установленном порядке.
     4.3. Подземные (надземные) гаражи - автостоянки:
     -  20  % - Департаменту  государственного   и   муниципального
имущества города Москвы для реализации по  предложениям  префектуры
Юго-Западного административного округа;
     - 80 % - ГУП "Центр - инвест" и привлечённым  им  соинвесторам
для коммерческой реализации в установленном порядке.
     5. Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной   политики
Правительства Москвы предусмотреть покрытие  дефицита  площади  для
переселения в квартале  18  района  Ломоносовский  из  доли  города
Москвы по  жилой  площади,  передаваемой  префектуре  Юго-Западного
административного округа для  переселения,  согласно  постановлению
Правительства Москвы от 15 февраля 2000 года N 117  "О  комплексной
застройке   территории   квартала   43   Юго-Запада   (Юго-Западный
административный округ)".
     6. ГУП "Центр - инвест":
     6.1. Представить  для   проведения   учётной   регистрации   в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики  Правительства
Москвы  заключённый  инвестиционный  контракт  в   соответствии   с
распоряжением Мэра Москвы от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении
Временного  положения   об   учётной   регистрации   инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в  жилищное
строительство в г. Москве".
     6.2. Оформить  в  установленном  порядке   право   пользования
земельными участками на период проектирования и строительства жилых
домов  и  объектов  социальной  сферы  на  основании  разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     6.3. Обеспечить   за   счёт    собственных    средств    вывод
пользователей нежилых помещений (приложение 2)  из  сносимых  домов
(приложение 1).
     6.4. В течении трёх месяцев с момента сдачи объектов  (1.1)  в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п.4).
     6.5. По  окончании  строительства  произвести  в  Департаменте
муниципального  жилья  и  жилищной  политики  Правительства  Москвы
оформление и учёт жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ  "О  мерах  по  упорядочению  учёта  и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
     7. ГУП "Центр - инвест" совместно с префектурой  Юго-Западного
административного округа и  Департаментом  муниципального  жилья  и
жилищной  политики  Правительства  Москвы  в  трёхмесячный  срок  с
момента  выхода   настоящего   постановления   подготовить   график
отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение  1),
определить  площадь  и  набор  квартир,   необходимых   для   целей
переселения.  Осуществить  переселение  граждан  из   освобождённых
строений в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября  1998
года N 21-73 "О  гарантиях  города  Москвы  лицам,  освобождающим
жилые помещения".
     8. ГУП  "Центр - инвест"  обеспечить  в  договорные  сроки   с
Москомархитектурой     разработку     исходно-разрешительной      и
проектно-сметной документации  с  учётом  предпроектных  проработок
объектов жилищного строительства (1.1).
     9. Департаменту государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы в установленном порядке расторгнуть  договоры  аренды
на нежилые помещения в сносимых домах (приложение 2).
     10. Возложить   функции   заказчика   по   проектированию    и
строительству  городских  инженерных   сетей   и   сооружений   для
комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский  на  ГУП
"Центр - инвест".
     11. Департаменту экономической политики и  развития  г. Москвы
по предложению заказчика (п.10) и городского инвестора - Управления
экономической,  научно-технической  и   промышленной   политики   в
строительной отрасли Правительства Москвы включать в инвестиционные
программы на 2002 и последующие годы  работы  по  проектированию  и
строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений
для осуществления  комплексной  реконструкции  квартала  18  района
Ломоносовский  за  счёт  городских  источников   финансирования   в
пределах выделенных  управлению  лимитов  капитальных  вложений,  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  28  марта  2000  года
N 332-РМ  "О   финансировании    реализации    городских   программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений районов застройки".
     12. Освободить   инвестора    (ГУП    "Центр - инвест")    при
осуществлении  комплексной   реконструкции   квартала   18   района
Ломоносовский  и  строительства  жилых  домов  в  рамках  программы
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого  жилищного  фонда   первого
периода индустриального домостроения:
     12.1. От  оплаты  долевого  участия  на   развитие   городских
инженерных коммуникаций и сооружений при комплексной  реконструкции
квартала  18  района  Ломоносовский  на  размер  жилых  и   нежилых
площадей, передаваемых в собственность города Москвы в соответствии
с п. 4 данного постановления.
     12.2. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых домов.
     13. Принять к  сведению,  что  участники  строительства  после
оформления имущественных прав  на  возведённые  объекты  оформят  в
Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     14. Принять к  сведению,  что  участники  строительства  после
сдачи  объектов  в  эксплуатацию  зарегистрируют  в   установленном
порядке  в  Московском  городском   комитете   по   государственной
регистрации прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  право
собственности на возведённые объекты.
     15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы  Ресина  В.И.  и
префекта Юго-Западного административного округа Виноградова В.Ю.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 декабря 2001 года
                               N 1130-ПП


                             Перечень
            сносимых жилых домов в квартале 18 района
      Ломоносовский Юго - Западного административного округа

+----------------------------------------------------------------+
|N  |Адреса сносимых                |Серия |Общая   |Очередность |
|   |домов                          |      |дома    |площадь     |
|п/п|                               |      |кв.м.   |            |
+---+-------------------------------+------+--------+------------|
|1  |2                              |3     |4       |5           |
+---+-------------------------------+------+--------+------------|
|   |                               |      |        |            |
|1. |Ульяновой Марии ул.,25 кор.1   |2-07  | 3543   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|2. |Ульяновой Марии ул.,29 кор.1   |2-07  | 3548   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|3. |Вернадского просп., 27  кор.1  |2-07  | 3551   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|4. |Вернадского просп., 27  кор.2  |2-07  | 3534   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|5. |Вернадского просп., 27  кор.3  |2-07  | 3540   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|6. |Вернадского просп., 27  кор.4  |2-07  | 3535   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|7. |Вернадского просп., 31  кор.1  |2-07  | 3544   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|8. |Вернадского просп., 31  кор.2  |2-07  | 3549   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|9. |Вернадского просп., 31  кор.3  |1-515 | 3538   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|10.|Вернадского просп., 31 кор.4   |1-515 | 3527   |1  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|11.|Кравченко  ул., 16  кор.1      |1-515 | 3503   |2  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|12.|Кравченко  ул., 20  кор.1      |1-515 | 3495   |2  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|13.|Ульяновой Марии ул., 23 кор.1  |2-18  | 2186   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|14.|Ульяновой Марии ул., 27 кор.1  |2-18  | 2172   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|15.|Ульяновой Марии ул., 31 кор.1  |2-18  | 2172   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|16.|Ульяновой Марии ул., 33 кор.1  |2-18  | 2171   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|17.|Вернадского просп.  35/24 кор.1|2-18  | 2043   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|18.|Кравченко ул., 16   кор.2      |2-18  | 2516   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|19.|Кравченко ул., 18  кор.1       |2-18  | 2059   |3  очередь  |
|   |                               |      |        |            |
|20.|Кравченко ул., 22  кор.1       |2-18  | 2117   |3  очередь  |
+-----------------------------------+----------------------------|
|    Итого                          |       59843                |
|                                   |                            |
+----------------------------------------------------------------+

     Примечание: Адресная   очерёдность  может  меняться  по  ходу
                 осуществления     реконструкции    квартала   при
                 составлении  и   согласовании   годовых  графиков
                 производства  строительных  работ  без  изменения
                 срока реконструкции квартала



                              Приложение 2
                              к постановлению  Правительства Москвы
                              от 18 декабря 2001 года
                              N 1130-ПП


                              СПИСОК
           пользователей  нежилых помещений, выводимых
           из сносимых жилых домов в квартале 18 района
       Ломоносовский Юго-Западного административного округа

+----------------------------------------------------------------+
|Адрес                    | Наименование  организации  |Площадь  |
|                         |                            |(кв.м.)  |
+-------------------------+----------------------------+---------|
|1. ул. Ульяновой Марии,  | ООО "Фирма  "Вагран"       |  95,4   |
|д. 25,корп. 1            | (арендатор, договор аренды |         |
|                         | N 7-366 от 08.08.2000,     |         |
|                         | срок до 31.07.2005)        |         |
+-------------------------+----------------------------+---------|
|2. проспект Вернадского, | Муниципальное предприятие  |  694    |
|д. 27,  корп. 1          | "Мосинжстрой"              |         |
|                         | (хозяйственное  ведение,   |         |
|                         | контракт N 0-1118 от       |         |
|                         | 17.08.93)                  |         |
+-------------------------+----------------------------+---------|
|3. проспект Вернадского, | Уснунц Степа Самелович     |  94,6   |
|д.27, корп. 2            | (арендатор, договор  аренды|         |
|                         | N 7-353 от 18.06.99,       |         |
|                         | срок  до  30.04.2009)      |         |
+-------------------------+----------------------------+---------|
|4. проспект Вернадского, | ООО "Частная коллекция-М"  |  87,8   |
|дом 31, корп. 1          | (арендатор, договор аренды |         |
|                         | N 7-746 от 16.12.99,       |         |
|                         | срок до  31.11.2004)       |         |
|                         | П/я (арендатор, свидетель- |  52,4   |
|                         | ство N 0-50037, срок до    |         |
|                         | 15.02.2011)                |         |
+-------------------------+----------------------------+---------|
|5. ул.Кравченко, д.24/35 | Некоммерческая организация |  578,8  |
|(проспект Вернадского,   | Фонд содействия малым      |         |
|д. 35/24)                | предприятиям Юго-Западного |         |
|                         | административного округа   |         |
|                         | "Инкубатор малого бизнеса" |         |
|                         | (арендатор, договор аренды |         |
|                         | N 7-472 от 28.09.2000      |         |
|                         | срок до 31.08.2005)        |         |
+-------------------------+----------------------------+---------|
|6. ул. Кравченко, д.18,  | ООО фирма "Буттер"         |  340,5  |
|корп. 1                  | (арендатор, договор аренды |         |
|                         | N 7-137 от 19.02.97,       |         |
|                         | срок до  31.12.2001)       |         |
+----------------------------------------------------------------+