Постановление Правительства Москвы от 08.11.1994 № 1024

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О реконструкции здания "Гостиный двор" в квартале N 14 микрорайона
                        N 2 "Китай-города"

     Исходя из необходимости сохранения здания и ускорения работ по
реконструкции и реставрации памятника архитектуры "Гостиный Двор" и
учитывая первоочередность их проведения на основании  постановления
Правительства Москвы от 26  июля  1994 г.  N 618  "Об осуществлении
строительных работ по реконструкции и  реставрации  "Китай-города",
Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться   с   предложением   префектуры    Центрального
административного   округа    и    Административно-территориального
управления "Китай-город" о создании акционерного общества "Гостиный
Двор" для  реконструкции,  реставрации  и  дальнейшей  эксплуатации
"Гостиного Двора" в квартале N 14 микрорайона N 2 "Китай-города".
     2. Определить  учредителем  АО  "Гостиный  Двор"  со   стороны
Правительства   Москвы    Комитет    по    управлению    имуществом
(Москомимущество).
     3. Утвердить  председателем   организационного   комитета   по
созданию   акционерного   общества   "Гостиный    Двор"    префекта
Центрального административного округа Музыкантского А.И.
     4. Председателю организационного комитета в недельный  срок  с
момента  выхода  настоящего  постановления  образовать  комитет   и
утвердить его состав.
     5. Организационному комитету в двухмесячный  срок  подготовить
учредительные документы  и  зарегистрировать  акционерное  общество
"Гостиный Двор" в установленном порядке.
     Разработать план по обеспечению  внебюджетного  финансирования
реконструкции  "Гостиного  Двора"  в  соответствии   с   концепцией
(приложение N 1).
     6. Зарезервировать АО "Гостиный  Двор"  земельный  участок  на
период разработки расширенного ТЭО на реконструкцию  и  реставрацию
"Гостиного Двора" с последующим оформлением прав землепользования в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.09.94 N 471-РМ.
     7. Возложить функции заказчика по реконструкции и  реставрации
"Гостиного Двора" на акционерное общество "Гостиный Двор".
     8. Обязать заказчика - акционерное общество "Гостиный Двор":
     8.1. Провести реконструкцию  и  реставрацию  здания  "Гостиный
Двор" в  соответствии  с  разработанной  и  одобренной  концепцией,
решением Градостроительного  совета  от  12  августа  1994  г. и  в
соответствии с приложениями N 2 и N 3.
     8.2. Оформить  в  Москомземе  акт  резервирования   земельного
участка на период разработки расширенного ТЭО  на  реконструкцию  и
реставрацию.
     8.3. Представить разработанное Москомархитектурой  расширенное
ТЭО в Мосгосэкспертизу и Москомзем для согласования.
     8.4. Передать в Москомзем материалы утвержденного расширенного
ТЭО   для   оформления   дальнейшей   стадии   землепользования   в
установленном порядке.
     8.5. Компенсировать           Административно-территориальному
управлению "Китай-город" понесенные им затраты на  подготовительном
этапе на проектные работы  и  профинансировать  долевое  участие  в
строительстве  инженерных  сетей,  сооружений   и   благоустройстве
"Китай-города".
     9. Поручить Москомархитектуре по заказу АО "Гостиный Двор":
     9.1. Оформить    исходно-разрешительную    документацию    для
реконструкции и реставрации "Гостиного Двора".
     9.2. Разработать расширенное ТЭО комплексной  реконструкции  и
реставрации городского Многофункционального центра "Гостиный Двор".
     10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 1994 г. 
                               N 1024


  Концепция внебюджетного финансирования реконструкции комплекса
                          "Гостиный Двор"

     1. Образование  АО  "Гостиный  Двор"  с  первоначальной  долей
городского участия в  уставном  фонде - 100%  посредством  внесения
технической документации на реконструкцию стоимостью 10 млрд. руб.
     2. В течение месяца  со  дня  государственной  регистрации  АО
"Гостиный  Двор"  провести  вторичную  эмиссию  его  акций  в  виде
муниципальных ценных бумаг. Провести размещение МЦБ, в  том  числе,
среди арендаторов помещений "Гостиного Двора" (по роду деятельности
соответствующих концепций), с целью определения круга инвесторов из
их числа.
     Размещение не распределенных среди арендаторов  МЦБ  проводить
через аукционы. Средства, полученные от размещения МЦБ, передать АО
"Гостиный Двор" для осуществления реконструкции.
     3. АО "Гостиный Двор" ведет подготовку  и  проводит  от  имени
Правительства Москвы эмиссии Московских  Долгосрочных  Обязательств
(МДО), предусмотрев участие в аукционах на размещение  МДО  первого
транша  юридических  лиц  по  списку,  одобренному   Правительством
Москвы.



                               Приложение N 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 1994 г.
                               N 1024


Функциональное назначение помещений "Гостиного двора" в соответствии
                    с разработанной концепцией

Общественно-культурный центр............................16100 кв. м
Магазины................................................ 6100 кв. м
Рестораны, кафе......................................... 6550 кв. м
Банки................................................... 2000 кв. м
Офисы................................................... 6975 кв. м
Апартаменты............................................. 6975 кв. м
Универсальное пространство для проведения
культурно-массовых или торгово-выставочных
мероприятий.............................................11670 кв. м
Подземная автостоянка....................................6000 кв. м
     * - В ходе разработки рабочей документации возможно уточнение
     назначения отдельных частей здания, не влияющих на общую
     функциональную структуру, сохраняя неизменным наличие всех
     принятых в концепции реконструкции функциональных групп.



                               Приложение N 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 1994 г. 
                               N 1024


Технико-экономические показатели реконструкции и реставрации здания
                          "Гостиный двор"

Общая площадь...........................................62370 кв. м
Строительный объем....................................587453 куб. м
Благоустройство:
     мощение.............................................1200 кв. м
Внутриплощадочные инженерные сети и сооружения:
     теплоснабжение.....................2 ЦТП; 2d = 300 l = 0,4 км;
     водоснабжение............................ 2d = 300 l = 0,1 км;
     канализация................................d = 200 l = 0,5 км;
     электроснабжение...................3 ТП (2 х 630); l = 0,5 км;
     телефонизация..............................100 пар l = 0,2 км.
Сметная стоимость.....................................380 млн. руб.
                                                     (цены 1991 г.)