Постановление Правительства Москвы от 05.08.2003 № 665-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 5 августа 2003  N 665-ПП

                                    Срок исполнения продлен до 1
                                  октября 2008 г. - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 15.01.2008 г. N 31-ПП

           О проектировании и строительстве жилых домов
              и детской музыкальной школы по адресу:
          проспект Вернадского, владение 105, строение 5а
                     (район Тропарево-Никулино
                Западного административного округа)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 17.01.2006 г. N 12-ПП; от 28.10.2008 г. N 1011-ПП;
         от 13.01.2009 г. N 8-ПП; от 12.01.2010 г. N 8-ПП)

     В  целях  решения   жилищной   проблемы   учителей   Западного
административного округа и закрепления  кадров,  а  также  создания
необходимых условий для воспитания и развития детей в  соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 23 ноября 1993 года N 1080
"О дополнительных  мерах  по  повышению  престижа  работы  в  сфере
народного  образования  и  социальной  защищенности  этой  отрасли"
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития  и  реконструкции  города  Москвы  и  префектуры Западного
административного   округа   о  проектировании  и  строительстве  в
2003-2006  гг.  жилых  домов по адресу: просп. Вернадского, вл.105,
стр.5а  общей  площадью 98 980 кв.м, в т.ч. общей жилой площадью 67
500  кв.м,  нежилой площадью 8 900 кв.м, площадью подземного гаража
20  830  кв.м (450 машиномест) и площадью музыкальной школы 2 353,4
кв.м,   с   учетом   сносимого   строения   площадью   132,4  кв.м,
принадлежащего  на  правах собственности ООО "Терги" (свидетельство
от  17  мая 2002 г. N 77-01/06-008/2002-2311), на земельном участке
площадью 1,35 га (договор аренды от 30 июня 2004 г. М-07-506888).
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 28.10.2008 г. N 1011-ПП)
     Москомархитектуре откорректировать      исходно-разрешительную
документацию с учетом увеличения объема площади  музыкальной  школы
до 1 750 кв.м.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     2.  Принять совместное предложение Комитета по культуре города
Москвы   и   префектуры   Западного   административного   округа  о
привлечении   в  качестве  инвестора-застройщика  по  строительству
объектов (п.1) ООО КБ "Инстройбанк". (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     3. После окончания строительства объектов (п.1)  распределение
общей  жилой,  нежилой  площади   и   площади   подземного   гаража
осуществить в следующем соотношении:
     3.1. Общая жилая площадь и машиноместа:
     - 100% - в собственность  ООО  КБ  "Инстройбанк"  при  условии
перечисления  инвестором  в  бюджет  города  Москвы  на  счет   КБК
2090225 - 26 618 625 долларов США в рублевом эквиваленте по  ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
     Оплата производится по следующему графику:
     - первая часть - 20% от общей суммы перечисляется в течение 10
дней с момента регистрации инвестиционного контракта;
     -  вторая  часть - остальные  средства   (80%)   перечисляется
ежеквартально равновеликими платежами до 10 октября 2005 года.
     3.2.   Общая  нежилая  площадь,  за  исключением  132,4  кв.м,
передаваемых  в собственность ООО "Терги" в качестве компенсации за
подлежащее сносу строение (п.1):
     - 400 кв.м - в собственность ООО КБ "Инстройбанк".
     Оставшаяся площадь:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества   города  Москвы  для  использования  по  согласованию  с
префектурой Западного административного округа;
     - 60% - в собственность инвестора ООО КБ "Инстройбанк".
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     3.3. Площадь музыкальной школы - 100% - в собственность города
Москвы  в  лице  Департамента имущества города Москвы с последующей
передачей     в     оперативное     управление     Государственному
образовательному  учреждению  города  Москвы  "Детская  музыкальная
школа имени М.И.Табакова". (В  редакции Постановления Правительства
Москвы от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить  в  установленном  порядке  инвестиционный   контракт   с
инвестором  ООО  КБ  "Инстройбанк"  на  реализацию  инвестиционного
проекта проектирования и строительства объектов (п.1)  на  условиях
п.3 настоящего постановления.
     Префектуре  Западного  административного  округа города Москвы
представить  первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку  Ю.В. для заключения в установленном порядке дополнительное
соглашение  к  инвестиционному  контракту  от  28 октября 2003 г. N
ДЖП.03.ЗАО.00504 на условиях настоящего постановления. (Дополнен  -
Постановление Правительства Москвы от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     5. Принять к сведению, что ООО КБ "Инстройбанк":
     5.1. Обеспечит финансирование проектирования  и  строительства
объектов (п.1) в полном объеме за счет собственных  и  привлеченных
средств.
     5.2.    Обеспечит    разработку    в    договорные   сроки   с
Москомархитектурой    исходно-разрешительной   и   проектно-сметной
документации на строительство жилых домов и музыкальной школы (п.1)
по техническому заданию Комитета по культуре города Москвы.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     5.3. Произведет учетную регистрацию инвестиционного  контракта
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N  935-РМ  "Об
утверждении   Временного   положения   об    учетной    регистрации
инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении  финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.4. В течение трех  месяцев  после  сдачи  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию и  утверждения  акта  приемочной  комиссии  оформит  в
установленном порядке  акт  о  реализации  инвестиционного  проекта
(п.4).
     5.5. После окончания строительства  представит  в  Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы акт о  реализации
инвестиционного контракта для оформления и  учета  в  установленном
порядке жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению  учета  и  контроля  за
оформлением жилой площади в г.Москве".
     5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор  аренды земли от 30 июня 2004 г. N М-07-506888 для внесения
возможных   изменений   в   соответствии   с   актом   разрешенного
использования   участка  территории  градостроительного  объекта  в
установленном порядке. (Дополнен   -   Постановление  Правительства
Москвы от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     5.7. Представит  после  ввода  объектов (п.1) в эксплуатацию в
Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для
регистрации  прав  собственности  города  Москвы  на  свою  долю  в
объектах в Едином государственном реестре прав. (Дополнен         -
Постановление Правительства Москвы от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     6.  Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов (п.1) и при условии представления заказчиком
надлежащего    пакета   документов   внести   в   Реестр   объектов
недвижимости,  находящихся  в  собственности города Москвы, нежилые
помещения,  являющиеся  городской  долей,  и  оформить  их передачу
Государственному образовательному учреждению города Москвы "Детская
музыкальная  школа  имени  М.И.Табакова"  (п.3.3)  в  установленном
порядке. (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 17.01.2006 г. N 12-ПП)
     7. Принять к сведению, что земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
     8. Установить, что финансирование работ  по  проектированию  и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
объектов (п.1) осуществляется в соответствии с  распоряжением  Мэра
Москвы  от  28.03.2000  N  332-РМ  "О   финансировании   реализации
городских  программ  строительства  и   комплексной   реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору  Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     9. Учитывая  передачу  жилой  и  нежилой  площади  и   площади
машиномест гаражей (пп.3.1, 3.2), площади детской музыкальной школы
(п.3.3) городу Москве, освободить ООО КБ "Инстройбанк" от  взимания
средств на долевое участие  на  развитие  социальной  и  инженерной
инфраструктуры города.
     10. Принять  к  сведению  обязательства   инвестора   ООО   КБ
"Инстройбанк",  что  после  завершения  строительства  жилых  домов
оформление и регистрация имущественных прав на  возводимые  объекты
будут осуществлены в установленном законом порядке.
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в  Правительстве  Москвы  Ресина
В.И. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
     Установить срок выполнения настоящего постановления в целом до
1 августа 2010 г. (В  редакции  постановлений  Правительства Москвы
от 13.01.2009 г. N 8-ПП; от 12.01.2010 г. N 8-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков