Распоряжение Правительства Москвы от 02.08.2005 № 1435-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 2 августа 2005  N 1435-РП


       О реорганизации части производственной территории ОАО
      "Московский комбинат хлебопродуктов" со строительством
 многофункционального жилого комплекса со встроенно-пристроенными
    нежилыми  помещениями и объектов социальной инфраструктуры
           (Южный административный округ города Москвы)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
   от 13.10.2009 г. N 1087-ПП; Распоряжения Правительства Москвы
                    от 17.05.2013 г. N 253-РП)

     В целях  рационального  и эффективного использования городских
земель,  расширения объемов производства и проведения  модернизации
ОАО   "Московский   комбинат   хлебопродуктов",   оздоровления  его
финансового положения,  улучшения  экологического  и  эстетического
облика  столицы,  а также во исполнение постановления Правительства
Москвы от  25  марта  2003  г.  N  188-ПП  "О  принятии  решений  о
перебазировании,    реформировании,    ликвидации   предприятий   и
организаций на территории города Москвы":
     1.  Установить,  что  реформирование  и  комплексная застройка
производственной  территории  общей  площадью  43,8438  га (договор
аренды  земельного  участка от 14 февраля 1996 года N М-05-004357),
расположенной   по   адресу:  ул.  6-я  Радиальная,  д.7,  включает
строительство  открытым  акционерным обществом "Московский комбинат
хлебопродуктов"    (ОАО   "Московский   комбинат   хлебопродуктов")
многофункционального    жилого   комплекса,   объектов   социальной
инфраструктуры:  школы,  детских  дошкольных  учреждений  и  других
объектов,  в  том числе объектов городских магистральных инженерных
коммуникаций, и осуществляется в две очереди строительства:
     - I  очередь  строительства - строения 19-22, 25-31, 33-34, 47
по ул. 6-й Радиальной, д.7;
     - II  очередь  строительства - строения 1-17, 24, 32, 50-62 по
ул. 6-й  Радиальной,   д.7  с  установлением  технико-экономических
показателей  строительства  согласно разработанному и утвержденному
в установленном порядке проекту планировки территории.
     Площадь и    количество    объектов    определяются   проектом
планировки   территории   и   градостроительным   планом  земельных
участков.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     2.  Установить  срок  строительства  и  ввода  в  эксплуатацию
объектов  I  очереди  строительства  до  1  апреля  2015 года, срок
проектирования  и получения разрешения на строительство объектов II
очереди строительства - до 31 декабря 2014 года.
     Срок строительства  и ввода в эксплуатацию объектов II очереди
строительства    устанавливается    в   соответствии   с   проектом
организации   строительства   в   составе  проектной  документации,
получившей  положительное заключение Мосгосэкспертизы, на основании
отдельного  дополнительного  соглашения к инвестиционному контракту
от  2  июня  2006  года (реестровый N 13-065086-5501-0148-00001-06)
(далее   инвестиционный   контракт),  с  внесением  соответствующих
изменений в условия инвестиционного контракта.
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     3. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     4. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     5. Принять   к   сведению,   что   финансирование   разработки
градостроительной   документации  и  строительство  объектов  (п.1)
осуществляется за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  ОАО
"Московский комбинат хлебопродуктов".
     6. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     7. Установить, что после завершения строительства объектов I и
II   очереди   строительства  (п.1)  распределение  площадей  будет
произведено в следующем соотношении:
     - 100%   площадей   общей   жилой,  нежилой  площади,  площади
гаражей-стоянок   и   сервисных   служб   -   в  собственность  ОАО
"Московский комбинат хлебопродуктов" и привлеченных соинвесторов;
     - 100%   площадей   объектов  социальной  инфраструктуры  -  в
собственность    ОАО   "Московский   комбинат   хлебопродуктов"   и
привлеченных соинвесторов;
     - 100%  объектов  инженерного  и  коммунального назначения - в
собственность   города   Москвы   в  лице  Департамента  городского
имущества  города  Москвы  в  порядке, установленном постановлением
Правительства  Москвы  от  22  августа  2000  года N 660 "О порядке
приемки   объектов   инженерного   и   коммунального  назначения  в
собственность города Москвы".
     Осуществить взаиморасчеты  для  I очереди строительства в срок
до  25  декабря 2013 года, для II очереди строительства - в срок до
1   апреля   2015  года  на  основании  отдельного  дополнительного
соглашения   к   инвестиционному   контракту   и   договору  аренды
земельного участка.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     8.  Установить,  что  финансирование работ по проектированию и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов  (п.1),  проектирование и строительство которых завершено,
осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  30  сентября  2003  года  N 815-ПП "О финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных   сетей  и  сооружений  районов  застройки"  в  пределах
выделенных   лимитов   капитальных  вложений  городскому  инвестору
Департаменту строительства города Москвы.
     Установить, что   финансирование  работ  по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объектов  (п.1),  финансирование  проектирования  или строительства
которых   на   момент   заключения   дополнительного  соглашения  к
инвестиционному  контракту не выполнено, осуществит ОАО "Московский
комбинат    хлебопродуктов"    с   их   последующей   передачей   в
собственность    города    Москвы    в    порядке,    установленном
постановлением  Правительства  Москвы от 22 августа 2000 года N 660
"О  порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения
в собственность города Москвы.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 13.10.2009 г. N 1087-ПП)
     10. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     11.  Префекту  Южного  административного  округа города Москвы
представить  в  установленном порядке инвестиционный контракт с ОАО
"Московский  комбинат  хлебопродуктов"  на  строительство  объектов
(п.1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     12. Принять   к   сведению   обязательства   инвестора  -  ОАО
"Московский комбинат хлебопродуктов":
     12.1. Представить инвестиционный контракт (п.11) в Департамент
жилищной  политики  и жилищного фонда города Москвы и в Департамент
города  Москвы  по  конкурентной политике для учетной регистрации в
установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     12.2.   После  завершения  строительства  многофункционального
жилого  комплекса (п.1) произвести в Департаменте жилищной политики
и  жилищного  Фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в
установленном порядке. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     12.3. После    завершения    строительства    осуществить    в
установленном   законом   порядке    государственную    регистрацию
имущественных прав.
     12.4.  После сдачи многофункционального жилого комплекса (п.1)
в  эксплуатацию  оформить в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного контракта. (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     13. Принять  к  сведению,  что  после оформления имущественных
прав на построенные объекты (п.1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     14.  ОАО  "Московский  комбинат  хлебопродуктов"  совместно  с
Департаментом  торговли и услуг города Москвы разработать программу
мероприятий  по реформированию территории указанного объекта (п.1),
включая   финансовое   оздоровление  комбината,  и  учесть  ее  при
реализации проекта. (В  редакции  Распоряжения Правительства Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     15.  Осуществление  взаиморасчетов  в  рамках  инвестиционного
контракта  производится  на  основании  оценки  рыночной  стоимости
земельного  участка  (п.1),  определяемой  Департаментом городского
имущества   города   Москвы   в   соответствии   с   постановлением
Правительства   Москвы   от   25  апреля  2006  года  N  273-ПП  "О
совершенствовании  порядка  установления  ставок  арендной платы за
землю  в  городе  Москве", с учетом затрат ОАО "Московский комбинат
хлебопродуктов"  на  реформирование  территории,  проектирование  и
строительство  объектов  инженерной  и  социальной  инфраструктуры,
предусмотренных заключением Мосгосэкспертизы. (В           редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 253-РП)
     16.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта   Южного   административного   округа  города  Москвы
Смолеевского  Г.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
по  вопросам  градостроительной политики и строительства Хуснуллина
М.Ш. (В      редакции     Распоряжения     Правительства     Москвы
от 17.05.2013 г. N 253-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков