Распоряжение Правительства Москвы от 27.04.2007 № 789-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 27 апреля 2007  N 789-РП


        Об итогах открытого конкурса и условиях реализации
    инвестиционного проекта строительства многофункционального
          делового комплекса малого предпринимательства с
      выставочно-ярмарочным центром и территориальным центром
    развития предпринимательства по адресу: Рязанский проспект,
    вл.20, корп.1, 2, 3 Юго-Восточного административного округа 
                           города Москвы

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 05.04.2010 г. N 622-РП; от 17.05.2013 г. N 248-РП;
                    от 09.06.2015 г. N 326-РП)

     В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы   от
27 апреля  2004  г.  N  255-ПП  "О  порядке  проведения конкурсов и
аукционов  по  подбору  инвесторов  на  реализацию   инвестиционных
проектов"  и  на основании решения Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов  (протокол
от 28 декабря 2006 г. N 21/2006):
     1. Согласиться со строительством многофункционального делового
комплекса   малого   предпринимательства   с  выставочно-ярмарочным
центром  и  территориальным центром развития предпринимательства по
адресу: Рязанский проспект, вл.20, корп.1, 2, 3 (далее - объект) со
следующими  показателями: общая площадь объекта - 94681 кв.м, в том
числе  20700  кв.м  -  подземная  площадь,  73981  кв.м  - наземная
площадь;  количество  этажей  -  17  и  2  подземных; общая площадь
участка 1,48 га; количество машино-мест - 855. (В          редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     Срок  ввода  объекта  в  эксплуатацию  до 31 мая 2016 г. 
(В       редакции       распоряжений      Правительства      Москвы
от 05.04.2010 г. N 622-РП;               от 17.05.2013 г. N 248-РП;
от 09.06.2015 г. N 326-РП)
     2. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     3. Установить,  что по итогам открытого конкурса, проведенного
Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на  реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 28 декабря 2006 г. N 21/2006),
инвестором на реализацию инвестиционного проекта  (п.1)  определено
Общество  с ограниченной ответственностью Инвестиционная финансовая
группа "Кэпитал".
     4. Принять   к   сведению,  что  финансирование  строительства
объекта (п.1) осуществляется за счет  средств  инвестора  в  полном
объеме со следующими условиями инвестирования:
     4.1. Распределение площади объекта:
     4.1.1.  В  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
городского имущества города Москвы: (В     редакции    Распоряжения
Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     - 31% общей площади нежилых помещений объекта.
     4.1.2. В собственность Инвестора:
     - 69% общей площади нежилых помещений объекта;
     - 100%  машиномест и  площадей  общего  пользования  подземной
автостоянки;
     - 100%  общей  площади  помещений  сервисных  служб  подземной
автостоянки   в  соответствии  с  МГСН  5.01-01  "Стоянки  легковых
автомобилей" (без изменения функционального назначения).
     4.2.  Все  построенные  в  рамках  реализации  инвестиционного
проекта   (п.1)  объекты  инженерного  и  коммунального  назначения
оформляются  в  государственную  собственность города Москвы в лице
Департамента   городского   имущества   города  Москвы  в  порядке,
предусмотренном  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа
2000  г.  N  660-ПП  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".         (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     5. Проектирование   и   строительство   инженерных   сетей   и
сооружений,  связанных  с  вводом  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию,
осуществляется  инвестором  за  счет  собственных  и   привлеченных
средств без последующей компенсации в соответствии с заключением по
инженерному обеспечению объекта от 31 мая 2005 г. N 05-081.
     6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
     6.1.    Представить    в    установленном    порядке    проект
инвестиционного  контракта  на  реализацию  инвестиционного проекта
(п.1) на условиях настоящего распоряжения. (В редакции Распоряжения
Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     6.2. Осуществить    учетную    регистрацию     инвестиционного
контракта,  дополнительных  соглашений  к нему и акта о результатах
реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
     7.  (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 09.06.2015 г. N 326-РП)
     8. Принять к сведению обязательства Инвестора:
     8.1.   Разработать  и  утвердить  в  установленном  порядке  в
Москомархитектуре  проектно-сметную  документацию  на осуществление
инвестиционного проекта (п.1). (В       редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     8.2. Компенсировать  затраты  города,  связанные с разработкой
предпроектной и конкурсной документацией.
     Сумма затрат  подлежит  компенсации  инвестором  в  течение 10
рабочих дней после подписания инвестиционного контракта.
     8.3. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных)
средств  финансирование  и  реализацию  инвестиционного  проекта  в
полном   объеме   в   соответствии  со  своими  обязательствами  по
инвестционному   контракту   и   сдачу  объекта  в  эксплуатацию  в
установленный срок (п.1). (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     8.4. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     8.5. Произвести  за  счет  собственных   средств   снос   трех
5-этажных зданий по адресам: Рязанский проспект, д.20, корп.1 общей
площадью  2  518  кв.м,  Рязанский  проспект,  д.20,  корп.2  общей
площадью  2  533  кв.м,  Рязанский  проспект,  д.20,  корп.3  общей
площадью 2 556 кв.м), теплового пункта, двух нежилых строений.
     8.6. Произвести   компенсационное   озеленение   (вне   границ
отводимого земельного участка) площадью 1,5  га  по  адресу:  МКАД,
16-й км, внутренняя сторона.
     8.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:
     8.7.1. В   установленном   порядке   представить   необходимую
документацию  для  оформления   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного проекта.
     8.7.2.  Представить  в Департамент городского имущества города
Москвы  необходимый  пакет документов для регистрации доли города в
объекте   в  Едином  государственном  реестре  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним. (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     8.8.  Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение к
распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная
электросетевая компания". (В  редакции  Распоряжения  Правительства
Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     9.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
объекта   (п.1)   земельно-правовые  отношения  будут  оформлены  в
Департаменте  городского  имущества  города  Москвы в установленном
порядке на основании имущественных прав. (В  редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     10.  Департаменту  городского  имущества  города  Москвы после
завершения  инвестиционного  строительства  объекта  (п.1) внести в
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  объекты  инженерного и коммунального назначения, являющиеся
городской долей (п.4.1.1). (В  редакции  Распоряжения Правительства
Москвы от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     11. (Утратил   силу   -   Распоряжение   Правительства  Москвы
от 17.05.2013 г. N 248-РП)
     12.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
экономической  политики и развития города Москвы Решетникова М.Г. и
заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 09.06.2015 г. N 326-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 27 апреля 2007 г.
                                N 789-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

     (Утратил    силу    -    Распоряжение   Правительства   Москвы
от 17.05.2013 г. N 248-РП)