Постановление Правительства Москвы от 03.06.2003 № 418-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 3 июня 2003  N 418-ПП


 О предоставлении в пользование ЗАО "Мосрыбхоз" земельного участка
     по адресу: проспект Андропова, вл. 4-10 для строительства
   многофункционального торгового комплекса (включая комплекс по
         продаже рыбной и сельскохозяйственной продукции)
                  (Южный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 27.09.2005 г. N 752-ПП)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
Законом  города  Москвы  от  16.07.97  N  34  "Об  основах платного
землепользования  в  городе  Москве",  принимая  во внимание, что в
соответствии   с  решением  Городской  комиссии  по  предоставлению
земельных    участков   и   градостроительному   регулированию   от
27.11.2002   N  45  ЗАО  "Мосрыбхоз"  оформлен  акт  резервирования
земельного   участка   от   09.12.2002   N   1219   для  проведения
проектно-изыскательских   работ,   а   также   с   учетом   решения
вышеуказанной  Комиссии  от  28.05.2003  N  21 Правительство Москвы
постановляет:
     1.  Предоставить закрытому акционерному обществу "Мосрыбхоз" в
пользование  на  условиях  долгосрочной  аренды  сроком  на  15 лет
земельный  участок  площадью  около  1,5 га по проспекту Андропова,
вл.        4-10        (Южный        административный        округ,
территориально-экономическая  оценочная  зона  N  15-1) в границах,
согласно  плану, под проектирование и строительство в 2003-2006 гг.
за  счет  собственных  и  привлеченных средств многофункционального
торгового   комплекса   (включая   комплекс  по  продаже  рыбной  и
сельскохозяйственной  продукции)  общей  площадью  надземной  части
52  441  кв.м  с  оплатой  стоимости  права  на заключение договора
аренды земли. (В   редакции   Постановления   Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     При    разработке    проектной    документации   предусмотреть
максимальное использование подземного пространства.
     2. Предоставить ЗАО "Мосрыбхоз":
     2.1. В  пользование  на условиях долгосрочной аренды сроком на
49 лет земельный участок площадью 0,4 га  по  проспекту  Андропова,
вл.4-10 под проектирование и строительство в 2005-2007 гг. отдельно
стоящей некоммерческой многоуровневой открытой автостоянки-паркинга
надземной   площадью   18  000  кв.м  для  парковки  автотранспорта
посетителей  торгового  комплекса  с  оплатой  стоимости  права  на
заключение договора аренды земельного участка.
     2.2. В пользование на условиях краткосрочной аренды сроком  на
4  года  11 месяцев прилегающий земельный участок площадью 3,34 га,
включая  техническую  зону  ЛЭП,  для  благоустройства  территории,
организации   проездов,   парковки   автотранспорта  посетителей  и
использования  в  качестве   перехватывающей   парковки   в   целях
перераспределения потоков транспортных средств.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     3.  Москомзему  на  основании разработанной Москомархитектурой
исходно-разрешительной документации:
     3.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     3.2.  В  случае  изменения  технико-экономических  показателей
объекта   (п. 1)   произвести   корректировку  стоимости  права  на
заключение договора аренды земельного участка.
     3.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     3.4.   В   случае   невыполнения   ЗАО   "Мосрыбхоз"  условий,
предусмотренных  договором  аренды  земельного  участка,  применять
штрафные  санкции  в  соответствии  с земельным законодательством и
городскими нормативными актами.
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     4.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     4.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     4.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     4.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     4.5. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     4.6. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     5. ЗАО "Мосрыбхоз":
     5.1. Разработать   предпроектные   проработки   на  размещение
многоуровневой   открытой   автостоянки-паркинга,   согласовать   в
установленном    порядке    и   представить   на   рассмотрение   в
Москомархитектуру.
     5.2. Обеспечить  по  договору  с Москомархитектурой оформление
акта     разрешенного     использования     участка      территории
градостроительного   объекта   в   соответствии   с  согласованными
предпроектными проработками (п.5.1).
     5.3. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы акты  разрешенного  использования  участков  для  оформления
земельно-правовых  отношений  в  установленном  порядке  и внесения
необходимых  изменений  в  договоры  аренды земельных  участков  от
31 марта 2005 г. N М 05-506720 и N М 05-024394.
     5.4. Доплатить стоимость права на заключение  договора  аренды
земельного    участка,   предоставленного   для   строительства   и
эксплуатации многофункционального торгового комплекса,  в  связи  с
увеличением его надземной площади (п.3.2).
     5.5. Оплатить стоимость права на  заключение  договора  аренды
земельного   участка,   рассчитанную   в  установленном  порядке  в
соответствии с актом разрешенного использования земельного  участка
(п.5.2).
     5.6. После  завершения  строительства  оформить  имущественные
права  на  многофункциональный  торговый  комплекс и многоуровневую
автостоянку  -  паркинг  и  представить  необходимые  документы   в
Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений
в договоры аренды земельных участков.
     (Пункт   дополнен   -   Постановления   Правительства   Москвы
от 27.09.2005 г. N 752-ПП)
     6.  Учитывая  значительные  инвестиционные  затраты  на рыбную
отрасль  города,  освободить  заказчика-застройщика ЗАО "Мосрыбхоз"
от  оплаты  участия  в  развитии  инженерных сетей и инфраструктуры
города,  а также разрешить не производить дополнительные затраты на
перекладку  городских инженерных коммуникаций и производство других
работ   по   благоустройству  города,  не  относящихся  к  площадке
застройки объекта (п. 1).
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков