Постановление Правительства Москвы от 23.01.2001 № 84-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


Об уточнении реализации инвестиционного проекта и о предоставлении
   ООО "Автомашстрой" земельных участков под строительство жилых
   домов по адресам: мкр. 14 района Дмитровский, ул. Дубнинская,
                вл. 40-42, Астрадамский пр., вл. 4
             в Северном административном округе Москвы

     В  целях повышения эффективности ранее заключенных контрактов,
реализации   концепции   градостроительного   развития   территории
Северного   административного   округа   и   выполнения   городской
Программы  комплексной  реконструкции  пятиэтажной  и  ветхой жилой
застройки,  а  также учитывая, что в соответствии с постановлениями
Правительства  Москвы от 15 августа 2000 г. N 640 "О предоставлении
ООО  "Автомашстрой"  земельного  участка  для  строительства жилого
дома    по   адресу:   Дмитровское   шоссе,   вл. 13-15   (Северный
административный  округ)   и  от  15  августа  2000  г.  N  641  "О
предоставлении    ООО   "Автомашстрой"   земельного   участка   для
строительства  жилых  домов по адресу: ул. Врубеля, вл. 6 (Северный
административный  округ)"  заключены инвестиционные контракты между
Правительством  Москвы  в лице префекта Северного административного
округа  и  ООО  "Автомашстрой"  на  строительство  жилых  домов  по
адресам:   ул. Врубеля,   вл. 6  и  Дмитровское  шоссе,  вл. 13-15,
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение  префекта Северного административного
округа   (администрация)  о  привлечении  общества  с  ограниченной
ответственностью    "Автомашстрой"   в   качестве   инвестора   для
проектирования  в 2001 году и строительства в 2001-2002 годах жилых
домов  с  общей  площадью  квартир  ориентировочно 35,0 тыс.кв.м по
типовому  проекту  (серии  П-44  или  аналогичную  ей) на земельных
участках  по  адресам:  мкр. 1  района Дмитровский, ул. Дубнинская,
вл. 40-42, Астрадамский пр., вл. 4.
     2.    Согласиться    с    предложением    префекта   Северного
административного  округа  об  обмене  с  ООО  "Автомашстрой"  доли
администрации  в  жилых  домах  по  адресам:  ул. Врубеля,  вл. 6 и
Дмитровское  шоссе, вл. 13-15, строительство которых осуществляется
ООО  "Автомашстрой"  в  рамках реализации инвестиционного контракта
N 13-1-Н-1/00  от  16  августа  2000 г. и инвестиционного контракта
N 17-1-Н-1/00  от  16  августа 2000 г. на долю инвестора по мкр. 14
района  Дмитровский,  ул. Дубнинской,  вл. 40-42, Астрадамский пр.,
вл. 4 с учетом рыночной стоимости обмениваемых площадей.
     3.  Обмен доли администрации с инвестором в жилых домах (п. 2)
может    осуществляться   поэтапно   по   мере   сдачи   инвестором
государственной приемочной комиссии жилых домов (п. 1).
     4. Обязать ООО "Автомашстрой":
     4.1.  Оформить  в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые   отношения   на   земельные   участки  (п. 1)  на  период
проектирования    и    строительства    по    материалам   исходно-
разрешительной документации.
     4.2.   Обеспечить  финансирование  строительства  жилых  домов
(п. 1) в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
     5.  Префекту  Северного  административного  округа  по решению
городской  конкурсной  комиссии  по  инвестированию строительства и
реконструкции  жилых домов совместно с ООО "Автомашстрой" в течение
одного   месяца  со  дня  выхода  настоящего  постановления  внести
соответствующие     изменения     в     инвестиционные    контракты
(N 13-1-Н-1/00  от 16 августа 2000 г. и N 17-1-Н-1/00 от 16 августа
2000г.)    путем    оформления    дополнительных    соглашений    к
инвестиционным  контрактам  на  осуществление  строительства  жилых
домов (п. 1).
     6.   По   завершении  строительства  жилых  домов  (пп. 1,  2)
распределить  жилую  площадь  в  каждом  построенном  жилом  доме в
пропорциях:
     6.1. Жилая площадь:
     30%  - безвозмездно в собственность города в лице Департамента
муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства Москвы для
распределения   в   зависимости  от  потребностей  административных
округов в площади для переселения граждан;
     70%  -  в  собственность  инвестора  -  ООО "Автомашстрой" для
коммерческой реализации.
     6.2. Нежилая площадь в жилых домах:
     40%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     60%  -  в  собственность  инвестора  -  ООО "Автомашстрой" для
коммерческой реализации.
     6.3. Площадь гаражей-стоянок в жилых домах:
     20%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
     80% - в собственность инвестора - ООО "Автомашстрой".
     7.  Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы  после завершения строительства и приемки объектов в
эксплуатацию  оформить имущественные права участников строительства
в   установленном   порядке,   в  соответствии  с  п. 6  настоящего
постановления.
     8.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов,  представленных  инвестором,  определить
объем   средств,   передаваемых   ООО  "Автомашстрой"  на  развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города  в соответствии с
распоряжением  Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении
затрат  на  развитие  коммунального хозяйства и соцсферы, связанных
со  строительством  жилья"  и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95
N 348-РМ   "Об   уточнении  порядка  возмещения  городу  затрат  на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
     9.  В  соответствии  с  оформленными имущественными правами на
возведенные    объекты   владельцам   оформить   в   Москомземе   в
установленном    порядке   земельно-правовые   отношения   для   их
эксплуатации.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить    на   префекта   Северного   административного   округа
Бирюкова П.П.


П.п.Премьер Правительства Москвы                         Ю.М.Лужков