Распоряжение Правительства Москвы от 15.11.2004 № 2288-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 ноября 2004  N 2288-РП


      О размещении многофункционального общественного центра
           по адресу: Славянский бульвар, вл.3 (Западный
                      административный округ)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 04.05.2003  N  27  "О  землепользовании  и
застройке в городе Москве",  постановлением Правительства Москвы от
13.10.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории
Западного  административного  округа  до  2020 года",  на основании
решения Городской комиссии по предоставлению земельных  участков  и
градостроительному  регулированию (протокол N 32 от 25.08.2004),  в
целях эффективного использования городской территории и капитальных
вложений,  привлечения  дополнительных  средств  на  метростроение,
улучшения обслуживания скоростным  внеуличным  транспортом  жителей
Западного административного округа города Москвы:
     1. Принять  предложение  ГУП  "Московский   метрополитен"   об
изменении  трассы  строящейся  Строгинской  линии  метрополитена на
участке "Парк Победы - Кунцевская"  и  строительстве  пересадочного
узла    "Кунцевская"    на   Филевскую   линию   метрополитена   со
строительством   второй   станции   "Кунцевская"   взамен   станции
"Славянский бульвар".
     2. ГУП     "Московский     метрополитен"      совместно      с
Москомархитектурой провести корректировку трассы и представить в IV
квартале  2004  года  необходимые  документы  для  согласования   в
установленном порядке.
     3. Москомархитектуре  совместно  с   Департаментом   земельных
ресурсов  города  Москвы  произвести доотвод земельных участков для
ГУП "Московский метрополитен" и базовой площадки для  строительства
станции  "Кунцевская"  Строгинской  линии,  согласно  приложению  к
настоящему распоряжению.
     4. Согласиться     с    предложениями    Комплекса    развития
научно-производственного потенциала города Москвы,  межрегиональных
и  общественных  отношений и префектуры Западного административного
округа   города   Москвы    о    размещении    многофункционального
общественного  центра  на  земельном  участке  площадью  2,55 га по
адресу:  Славянский  бульвар,  вл.3   (территориально-экономическая
оценочная  зона  N  18)  на  условиях  оплаты  права  на заключение
договора аренды сроком на 49 лет.
     5. Принять к сведению,  что объемные показатели объекта (п.4),
согласно заключению Москомархитектуры,  составляют 93 600  кв.м  (в
том числе наземная часть - 72 900 кв.м).
     6. Утвердить стоимость права  на  заключение  договора  аренды
земельного участка площадью 2,55 га по адресу:  Славянский бульвар,
вл.3 в сумме 399 024 000 рублей.
     7. Учитывая   изменившуюся   градостроительную   ситуацию   на
территории по адресу: Славянский бульвар, вл.3 в связи с изменением
трассы  строящейся Строгинской линии метрополитена на участке "Парк
Победы  -  Кунцевская",  Москомархитектуре  по  заказу   ООО   "РГС
Недвижимость"    рассмотреть    возможность   увеличения   объемных
показателей строительства объекта (п.4) при условии доплаты  выкупа
прав  долгосрочной  аренды  с выпуском отдельного распорядительного
документа Правительства Москвы.
     8. Принять к сведению согласие ООО "РГС Недвижимость":
     8.1. За счет собственных и привлеченных средств осуществить  в
2004-2007 гг.  проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию
объекта (п.4).
     8.2. Осуществить     разработку    исходно-разрешительной    и
проектно-сметной документации в установленном порядке.
     8.3. Оплатить  в  установленном  порядке  стоимость  права  на
заключение договора аренды земли (п.6).
     8.4. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка после выполнения п.8.3 настоящего
распоряжения.
     8.5. По согласованию с префектурой Западного административного
округа   города   Москвы   обустроить  прилегающую  к  планируемому
строительству  объекта  (п.4)   территорию   и   осуществить   снос
находящихся  на  земельном  участке по адресу:  Славянский бульвар,
вл.3 временных сооружений и строений с компенсацией ГУП "Московский
метрополитен"  подтвержденных  в установленном порядке затрат на их
проектирование и строительство.
     8.6. После  сдачи объекта (п.4) в эксплуатацию в установленном
порядке зарегистрировать имущественные права.
     9. Принять    к   сведению   обязательства   ГУП   "Московский
метрополитен" в месячный срок после выхода настоящего  распоряжения
расторгнуть   договоры   аренды   земельных   участков  по  адресу:
Славянский бульвар, вл.3.
     10. Департаменту  земельных  ресурсов  города  Москвы оформить
расторжение  договоров  аренды  земельных   участков   по   адресу:
Славянский  бульвар,  вл.3  с ГУП "Московский метрополитен" (п.9) и
договор  долгосрочной  аренды  на  49  лет  земельного  участка  по
указанному адресу с ООО "РГС Недвижимость" (п.8.4).
     11. Москомархитектуре  по  заказу   ООО   "РГС   Недвижимость"
разработать  исходно-разрешительную  документацию  на строительство
объекта (п.4), по результатам - проектно-сметную документацию.
     12. В   случае  фактически  понесенных  затрат  на  выполнение
дополнительных работ  и  услуг,  подтвержденных  документально,  их
компенсацию инвестору произвести в соответствии с п.1 постановления
Правительства Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     13. Комплексу  экономической политики и развития города Москвы
рассмотреть   возможность   увеличения   Адресной    инвестиционной
программы   города   Москвы  на  2005  год  по  разделу  "программа
метростроения"  на   399   024   000   рублей   в   целях   закупки
горно-проходческого        оборудования       и       осуществления
строительно-монтажных   работ   на   участке   Строгинской    линии
метрополитена.
     14. Учитывая   социальную   значимость   реализации    проекта
строительства многофункционального общественного центра, освободить
инвестора (ООО "РГС Недвижимость") от передачи средств на  развитие
социальной  и инженерной инфраструктуры при строительстве объекта и
средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций,
в том числе при выдаче технических условий на присоединение.
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 15 ноября 2004 г.
                                N 2288-РП


                             Перечень
земельных участков, требующих корректировки границ, переоформления
земельно-правовых отношений и дополнительного оформления в связи с
   изменением трассы строящейся Строгинской линии метрополитена

------------------------------------------------------------------------
N  |Адрес площадки         |Пло-  |Номер и дата  |Окончание  |Приме-
п/ |                       |щадь  |заключения    |срока      |чание
п  |                       |(кв.м)|договора      |действия   |
   |                       |      |аренды        |договора   |
   |                       |      |              |аренды     |
------------------------------------------------------------------------
1.  Базовая площадка.       5030   М-07-505051 от 14.08.2006  Требуется
    Пересечение                    14.09.2001                 доотвод
    Кутузовского  просп.
    с Минской ул.

2.  Базовая площадка.       6000   М-07-008398 от 04.04.2007  Требуется
    Пересечение                    04.04.1997                 доотвод
    Кутузовского  просп.
    с Минской ул.

3.  Венткамера на           2100   М-07-500352 от 16.10.2000  Расторже-
    Староможайском ш.              16.11.1995                 ние
                                                              договора

4.  Базовая площадка.       28680  М-07-505035 от 07.08.2006  Расторже-
    Славянский б-р, вл.3           07.09.2001                 ние дого-
                                                              вора

5.  Участковая площадка     16750  М-07-505043 от 11.08.2006  Расторже-
    для строительства              11.09.2001                 ние дого-
    ст."Славянский                                            вора
    бульвар". Славянский
    б-р

6.  Венткамера.             3900   М-07-500449 от 22.01.2001  Переофор-
    Старорублевское ш.             22.02.1996                 мление на
                                                              новый срок

7.  Базовая площадка на     15378  М-07-505066 от 19.08.2006  Оформ-
    примыкании к                   19.09.2001                 ление
    ст."Кунцевская",                                          земельно-
    Кастанаевская ул.,                                        правовых
    вл.59,61,63                                               отношений

8.  Участковая площадка     38000  М-07-010343 от 21.11.2002  Перео-
    на примыкании к ст.            21.11.1997                 формление
    "Кунцевская".                                             на новый
    Пересечение                                               срок
    Старорублевского ш.
    и Кастанаевской ул.,
    вл.72

9.  Площадка под            10700  М-070503848 от 23.05.2004  Перео-
    размещение шахты N 461.        23.05.2000                 формление
    Кутузовский просп. в                                      на новый
    районе Яблоневого                                         срок с
    сада                                                      учетом
                                                              необходи-
                                                              мости
                                                              расшире-
                                                              ния границ

10. Подбор новой площадки                                     Оформ-
    для венткамеры                                            ление
    (рабочий ствол).                                          земельно-
    Участок в районе                                          правовых
    Смоленского                                               отношений
    отд.Московской ж.д.                                       на новый
                                                              участок