Распоряжение Правительства Москвы от 15.11.2004 № 2288-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 15 ноября 2004  N 2288-РП


      О размещении многофункционального общественного центра
           по адресу: Славянский бульвар, вл.3 (Западный
                      административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 13.11.2006 г. N 2315-РП; от 19.10.2007 г. N 2330-РП;
                    от 16.07.2010 г. N 1482-РП)

     В соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,
Законом города Москвы от 04.05.2003  N  27  "О  землепользовании  и
застройке в городе Москве",  постановлением Правительства Москвы от
13.10.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории
Западного  административного  округа  до  2020 года",  на основании
решения Городской комиссии по предоставлению земельных  участков  и
градостроительному  регулированию (протокол N 32 от 25.08.2004),  в
целях эффективного использования городской территории и капитальных
вложений,  привлечения  дополнительных  средств  на  метростроение,
улучшения обслуживания скоростным  внеуличным  транспортом  жителей
Западного административного округа города Москвы:
     1. Принять  предложение  ГУП  "Московский   метрополитен"   об
изменении  трассы  строящейся  Строгинской  линии  метрополитена на
участке "Парк Победы - Кунцевская"  и  строительстве  пересадочного
узла    "Кунцевская"    на   Филевскую   линию   метрополитена   со
строительством   второй   станции   "Кунцевская"   взамен   станции
"Славянский бульвар".
     2. ГУП     "Московский     метрополитен"      совместно      с
Москомархитектурой провести корректировку трассы и представить в IV
квартале  2004  года  необходимые  документы  для  согласования   в
установленном порядке.
     3. Москомархитектуре  совместно  с   Департаментом   земельных
ресурсов  города  Москвы  произвести доотвод земельных участков для
ГУП "Московский метрополитен" и базовой площадки для  строительства
станции  "Кунцевская"  Строгинской  линии,  согласно  приложению  к
настоящему распоряжению.
     4. Согласиться     с    предложениями    Комплекса    развития
научно-производственного потенциала города Москвы,  межрегиональных
и  общественных  отношений и префектуры Западного административного
округа   города   Москвы    о    размещении    многофункционального
общественного  центра  на  земельном  участке  площадью  2,55 га по
адресу:  Славянский  бульвар,  вл.3   (территориально-экономическая
оценочная  зона  N  18)  на  условиях  оплаты  права  на заключение
договора аренды сроком на 49 лет.
     5.  Предоставить  ООО  "РГС  Недвижимость"  на условиях оплаты
права на заключение договора долгосрочной аренды земли сроком на 49
лет  земельный  участок  площадью  2,55  га  по  адресу: Славянский
бульвар,  вл.3  (п.4)  для  проектирования  до  31  мая  2011  г. с
последующим  строительством  за  счет  собственных  и  привлеченных
средств   многофункционального  общественного  центра  (п.4)  общей
предельной  площадью  136  602  кв.м без учета общей площади нового
защитного  сооружения гражданской обороны в составе центра, которая
будет  определена  проектом исходя из вместимости на 2 700 человек.
     (В      редакции     распоряжений     Правительства     Москвы
от 19.10.2007 г. N 2330-РП; от 16.07.2010 г. N 1482-РП)
     6.  Утвердить  стоимость  права  на заключение договора аренды
земельного  участка площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар,
вл.3   в   сумме   399   024   000  рублей  и  размера  компенсации
подтвержденных  в  установленном порядке затрат за проектирование и
строительство  временных  сооружений  и строений в сумме 26 595 471
рублей. (В     редакции     Распоряжения    Правительства    Москвы
от 13.11.2006 г. N 2315-РП)
     7. Учитывая   изменившуюся   градостроительную   ситуацию   на
территории по адресу: Славянский бульвар, вл.3 в связи с изменением
трассы  строящейся Строгинской линии метрополитена на участке "Парк
Победы  -  Кунцевская",  Москомархитектуре  по  заказу   ООО   "РГС
Недвижимость"    рассмотреть    возможность   увеличения   объемных
показателей строительства объекта (п.4) при условии доплаты  выкупа
прав  долгосрочной  аренды  с выпуском отдельного распорядительного
документа Правительства Москвы.
     8. Принять к сведению согласие ООО "РГС Недвижимость":
     8.1. За счет собственных и привлеченных средств осуществить до
31 мая 2011 г. проектирование для дальнейшего строительства и ввода
в    эксплуатацию   объекта   (п.4).    (В   редакции  распоряжений
Правительства           Москвы          от 19.10.2007 г. N 2330-РП;
от 16.07.2010 г. N 1482-РП)
     8.2. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 19.10.2007 г. N 2330-РП)
     8.3.  Оплатить  в  установленном  порядке  стоимость  права на
заключение договора аренды земли и компенсационные затраты (п.6).
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 13.11.2006 г. N 2315-РП)
     8.4. Оформить  в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земельного участка после выполнения п.8.3 настоящего
распоряжения.
     8.5. По согласованию с префектурой Западного административного
округа   города  Москвы  обустроить  прилегающую  к  объекту  (п.4)
территорию  и  осуществить снос находящихся на земельном участке по
адресу:  Славянский бульвар, вл.3 временных сооружений и строений с
компенсацией в 2007 году затрат на проектирование и строительство в
объеме 26 595 471 рубля, зачисляемых в бюджет города Москвы.     (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 13.11.2006 г. N 2315-РП)
     8.6. После  сдачи объекта (п.4) в эксплуатацию в установленном
порядке зарегистрировать имущественные права.
     9. Принять    к   сведению   обязательства   ГУП   "Московский
метрополитен" в месячный срок после выхода настоящего  распоряжения
расторгнуть   договоры   аренды   земельных   участков  по  адресу:
Славянский бульвар, вл.3.
     10. Департаменту  земельных  ресурсов  города  Москвы оформить
расторжение  договоров  аренды  земельных   участков   по   адресу:
Славянский  бульвар,  вл.3  с ГУП "Московский метрополитен" (п.9) и
договор  долгосрочной  аренды  на  49  лет  земельного  участка  по
указанному адресу с ООО "РГС Недвижимость" (п.8.4).
     11. Москомархитектуре  по  заказу   ООО   "РГС   Недвижимость"
разработать  исходно-разрешительную  документацию  на строительство
объекта (п.4), по результатам - проектно-сметную документацию.
     12. В   случае  фактически  понесенных  затрат  на  выполнение
дополнительных работ  и  услуг,  подтвержденных  документально,  их
компенсацию инвестору произвести в соответствии с п.1 постановления
Правительства Москвы  от  30.09.2003  N  815-ПП  "О  финансировании
реализации   городских   программ   строительства   и   комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
     13.  Департаменту  экономической  политики  и  развития города
Москвы:
     13.1. Рассмотреть  возможность  увеличения  средств в адресной
инвестиционной программе города  Москвы  на  2005  год  по  разделу
"программа  метростроения"  на  399  024 000 рублей в целях закупки
горно-проходческого       оборудования       и        осуществления
строительно-монтажных  работ  на участке Митинско-Строгинской линии
метрополитена.
     13.2. Предусмотреть в рамках адресной инвестиционной программы
города Москвы на 2007 год увеличение  лимита  капитальных  вложений
ГУП "Московский метрополитен" в объеме 26 595 471 рубля.
     13.3. Осуществить контроль  за  поступлением  в  2007  году  в
бюджет   города   Москвы   средств,   указанных  в  п.3  настоящего
распоряжения.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 13.11.2006 г. N 2315-РП)
     14. Учитывая   социальную   значимость   реализации    проекта
строительства многофункционального общественного центра, освободить
инвестора (ООО "РГС Недвижимость") от передачи средств на  развитие
социальной  и инженерной инфраструктуры при строительстве объекта и
средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций,
в том числе при выдаче технических условий на присоединение.
     15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   префекта  Западного  административного  округа  города  Москвы
Алпатова Ю.М.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 15 ноября 2004 г.
                                N 2288-РП


                             Перечень
земельных участков, требующих корректировки границ, переоформления
земельно-правовых отношений и дополнительного оформления в связи с
   изменением трассы строящейся Строгинской линии метрополитена

------------------------------------------------------------------------
N  |Адрес площадки         |Пло-  |Номер и дата  |Окончание  |Приме-
п/ |                       |щадь  |заключения    |срока      |чание
п  |                       |(кв.м)|договора      |действия   |
   |                       |      |аренды        |договора   |
   |                       |      |              |аренды     |
------------------------------------------------------------------------
1.  Базовая площадка.       5030   М-07-505051 от 14.08.2006  Требуется
    Пересечение                    14.09.2001                 доотвод
    Кутузовского  просп.
    с Минской ул.

2.  Базовая площадка.       6000   М-07-008398 от 04.04.2007  Требуется
    Пересечение                    04.04.1997                 доотвод
    Кутузовского  просп.
    с Минской ул.

3.  Венткамера на           2100   М-07-500352 от 16.10.2000  Расторже-
    Староможайском ш.              16.11.1995                 ние
                                                              договора

4.  Базовая площадка.       28680  М-07-505035 от 07.08.2006  Расторже-
    Славянский б-р, вл.3           07.09.2001                 ние дого-
                                                              вора

5.  Участковая площадка     16750  М-07-505043 от 11.08.2006  Расторже-
    для строительства              11.09.2001                 ние дого-
    ст."Славянский                                            вора
    бульвар". Славянский
    б-р

6.  Венткамера.             3900   М-07-500449 от 22.01.2001  Переофор-
    Старорублевское ш.             22.02.1996                 мление на
                                                              новый срок

7.  Базовая площадка на     15378  М-07-505066 от 19.08.2006  Оформ-
    примыкании к                   19.09.2001                 ление
    ст."Кунцевская",                                          земельно-
    Кастанаевская ул.,                                        правовых
    вл.59,61,63                                               отношений

8.  Участковая площадка     38000  М-07-010343 от 21.11.2002  Перео-
    на примыкании к ст.            21.11.1997                 формление
    "Кунцевская".                                             на новый
    Пересечение                                               срок
    Старорублевского ш.
    и Кастанаевской ул.,
    вл.72

9.  Площадка под            10700  М-070503848 от 23.05.2004  Перео-
    размещение шахты N 461.        23.05.2000                 формление
    Кутузовский просп. в                                      на новый
    районе Яблоневого                                         срок с
    сада                                                      учетом
                                                              необходи-
                                                              мости
                                                              расшире-
                                                              ния границ

10. Подбор новой площадки                                     Оформ-
    для венткамеры                                            ление
    (рабочий ствол).                                          земельно-
    Участок в районе                                          правовых
    Смоленского                                               отношений
    отд.Московской ж.д.                                       на новый
                                                              участок