Распоряжение Правительства Москвы от 09.12.2002 № 1928-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 9 декабря 2002  N 1928-РП


     О реконструкции дома 9, стр.1 и 2 по Садовнической улице
               (Центральный административный округ)

     В целях   реализации   программы   комплексной   реконструкции
центральной части города Москвы:
     1. Разрешить   инвестору    -    обществу    с    ограниченной
ответственностью  (ООО) "Великан - XXI век" за счет собственных или
привлеченных средств осуществить в 2003-2004 гг. реконструкцию дома
9, стр.1 и 2 по Садовнической улице под административные цели.
     2. Функции заказчика по реконструкции административного здания
(п.1) возложить на ООО "Великан - XXI век".
     3. Принять к сведению, что заказчик:
     3.1. Обеспечит  вывод  трех собственников из строения 1 дома 9
по Садовнической ул.:  ТОО Фирма  "Магазин  Волга"  (площадь  101,8
кв.м),  ЗАО  "Москворечье" (площадь 50,5 кв.м),  ООО "Корсо-Милано"
(площадь  130,3  кв.м),  заключив  на  период  производства   работ
соглашение об условиях и порядке вывода.
     3.2. В срок до 6  месяцев  разработает  ТЭО  на  реконструкцию
объекта (п.1) после выпуска исходно-разрешительной документации.
     3.3. Представит   разработанное   ТЭО   на   согласование    в
Москомархитектуру с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
     3.4. Представит  в   Москомзем   необходимые   документы   для
оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и
реконструкции.
     3.5. Предоставит  собственникам  площади  нежилых  помещений с
сохранением профиля предприятий в реконструируемом здании на правах
собственности и оформлением в установленном порядке.
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. В  установленном  порядке  от  лица  Правительства Москвы
заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан  -  XXI
век"  на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий
(п.1),  с распределением площадей (п.1) в следующем соотношении, за
исключением помещений, являющихся частной собственностью (п.3.1).
     - 30%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы;
     - 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора.
     Нежилая подземная часть:
     - 20%  машиномест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 80% машиномест - в собственность инвестора.
     4.2. После  ввода  в эксплуатацию объекта (п.1) и выполнения в
полном объеме обязательств по контракту  оформить  в  установленном
порядке  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного проекта в
соответствии с п.4.1 настоящего распоряжения.
     4.3. Обеспечить  в  установленном  порядке  перевод  объекта в
нежилой фонд.
     5. В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ   и   услуг  при  реконструкции  объекта  (п.1),  компенсацию
инвестору   понесенных   затрат   произвести   в   соответствии   с
распоряжением   Мэра   Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
компенсации  инвесторам  дополнительных   затрат   при   реализации
инвестиционных контрактов".
     6. Префектуре Центрального административного округа  совместно
с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения осуществить
отселение   жителей   за  счет  средств  инвестора,  с  последующей
компенсацией из доли города,  в количестве: ул. Садовническая, д.9,
стр.1  (26  семей/61  человек), ул. Садовническая,  д.9,  стр.2  (2
семьи/7 человек).
     7. Исключить  в  установленном  порядке  из  жилищного фонда и
считать нежилыми строения 1, 2 д.9 по ул. Садовническая.
     8. Московскому   городскому  бюро  технической  инвентаризации
внести соответствующие изменения по  функциональному  назначению  в
учетно-техническую документацию на строения (п.1).
     9. Принять к сведению, что после завершения работ и оформления
имущественных  прав  ООО "Великан - XXI век" представит в Москомзем
документы   для   оформления    земельно-правовых    отношений    в
установленном порядке.
     10. Департаменту   имущества   города   Москвы    до    начала
реконструкции  обеспечить вывод арендаторов из строения 1 дома 9 по
Садовнической ул. - ЗАО "Эмеральд" (площадь 189,8 кв.м), а также из
строения  2  дома  9  по  Садовнической  ул.  -  АОЗТ  "Независимое
инвестиционное товарищество" (площадь 95,2 кв.м).
     11. Принять к сведению заявление ООО "Великан - XXI век",  что
оформление и регистрация имущественных прав в  собственность  будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков