Распоряжение Правительства Москвы от 09.12.2002 № 1928-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 9 декабря 2002  N 1928-РП


     О реконструкции дома 9, стр.1 и 2 по Садовнической улице
               (Центральный административный округ)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 03.08.2005 г. N 1450-РП; от 06.11.2008 г. N 2607-РП)

     В целях   реализации   программы   комплексной   реконструкции
центральной части города Москвы:
     1.    Разрешить    инвестору   -   обществу   с   ограниченной
ответственностью  (ООО) "Великан - XXI век" за счет собственных или
привлеченных  средств осуществить до 31 марта 2010 г. регенерацию и
модернизацию   застройки   строений   1,  2,  3  дома  9  по  улице
Садовнической    под   размещение   многофункционального   делового
комплекса  с  подземной  автостоянкой  предельно  допустимой  общей
площадью,    соответствующей    оформленному    акту   разрешенного
использования  участка  территории  градостроительного  объекта, на
земельном участке в границах существующей застройки. (В    редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 06.11.2008 г. N 2607-РП)
     2. Функции заказчика-застройщика по регенерации и модернизации
застройки  административного здания (п.1) возложить на ООО "Великан
-  XXI  век".  (В  редакции  Распоряжения  Правительства  Москвы от
03.08.2005 г. N 1450-РП)
     3. Принять к сведению, что заказчик-застройщик: (В    редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     3.1. Обеспечит  вывод  трех собственников из строения 1 дома 9
по Садовнической ул.:  ТОО Фирма  "Магазин  Волга"  (площадь  101,8
кв.м),  ЗАО  "Москворечье" (площадь 50,5 кв.м),  ООО "Корсо-Милано"
(площадь  130,3  кв.м),  заключив  на  период  производства   работ
соглашение об условиях и порядке вывода.
     3.2.   В   установленном  порядке  обеспечит  разработку  акта
разрешенного    использования   участка   территории   со   схемами
инженерного     обеспечения     градостроительного     объекта    и
проектно-сметной   документации   на  объект  (п.1)  с  последующим
представлением ее в Мосгосэкспертизу. (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     3.3. (Исключен    -    Распоряжение    Правительства    Москвы
от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     3.4.   Представит   в   Москомзем  необходимые  документы  для
оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования и
регенерации и модернизации застройки. (В    редакции   Распоряжения
Правительства Москвы от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     3.5. Предоставит  собственникам  площади  нежилых  помещений с
сохранением профиля предприятий в реконструируемом здании на правах
собственности и оформлением в установленном порядке.
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. В  установленном  порядке  от  лица  Правительства Москвы
заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан  -  XXI
век"  на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий
(п.1),  с распределением площадей (п.1) в следующем соотношении, за
исключением помещений, являющихся частной собственностью (п.3.1).
     - 30%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы;
     - 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора.
     Нежилая подземная часть:
     - 20%  машиномест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 80% машиномест - в собственность инвестора.
     В    случае    документального    подтверждения    заключением
Мосгоргеотреста      наличия      III      категории      сложности
инженерно-геологических   условий  освоения  строительной  площадки
объекта  в  соответствии  с  пунктом  1 постановления Правительства
Москвы  от  19  сентября  1995  г. N 789 "О стимулировании освоения
подземных  пространств  в  процессе  строительства и реконструкции"
передать  100% площади подземного пространства объекта ниже первого
подземного уровня в собственность инвестора. (Дополнен            -
Распоряжение Правительства Москвы от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     4.2. После  ввода  в эксплуатацию объекта (п.1) и выполнения в
полном объеме обязательств по контракту  оформить  в  установленном
порядке  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного проекта в
соответствии с п.4.1 настоящего распоряжения.
     4.3. Обеспечить  в  установленном  порядке  перевод  объекта в
нежилой фонд.
     5. В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и других
работ   и   услуг  при  реконструкции  объекта  (п.1),  компенсацию
инвестору   понесенных   затрат   произвести   в   соответствии   с
распоряжением   Мэра   Москвы  от  26.05.98  N  514-РМ  "О  порядке
компенсации  инвесторам  дополнительных   затрат   при   реализации
инвестиционных контрактов".
     6. Префектуре Центрального административного округа  совместно
с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения осуществить
отселение   жителей   за  счет  средств  инвестора,  с  последующей
компенсацией из доли города,  в количестве: ул. Садовническая, д.9,
стр.1  (26  семей/61  человек), ул. Садовническая,  д.9,  стр.2  (2
семьи/7 человек).
     7.  Департаменту  жилищной  политики  и жилищного фонда города
Москвы  исключить из жилищного фонда и считать нежилыми строения 1,
2, 3 дома 9 по ул. Садовнической. (В      редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     8. Московскому   городскому  бюро  технической  инвентаризации
внести соответствующие изменения по  функциональному  назначению  в
учетно-техническую документацию на строения (п.1).
     9. Принять к сведению, что после завершения работ и оформления
имущественных  прав  инвестор  представит в Москомзем документы для
оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.  (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     10. Департаменту   имущества   города   Москвы    до    начала
реконструкции  обеспечить вывод арендаторов из строения 1 дома 9 по
Садовнической ул. - ЗАО "Эмеральд" (площадь 189,8 кв.м), а также из
строения  2  дома  9  по  Садовнической  ул.  -  АОЗТ  "Независимое
инвестиционное товарищество" (площадь 95,2 кв.м).
     11.  Принять  к сведению заявление инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены в
установленном законом порядке. (В       редакции       Распоряжения
Правительства Москвы от 03.08.2005 г. N 1450-РП)
     12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на префекта Центрального административного округа Дёгтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков