Распоряжение Правительства Москвы от 02.09.2005 № 1704-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 2 сентября 2005  N 1704-РП


       О проектировании и строительстве жилого дома по 1-му
     Самотечному пер., вл.17Б для ЖСК Союза кинематографистов
     России (Центральный административный округ города Москвы)

     В целях выполнения распоряжения Мэра Москвы от 25 июля 1994 г.
N  353-РМ  "О  решении  вопросов,   поставленных   на   встрече   с
общественностью в Доме кино", в соответствии с решением Комиссии по
земельным отношениям и градостроительству в г.  Москве (протокол от
11   июля   1996   г.   N   132),  решением  Окружной  комиссии  по
предоставлению    земельных    участков    и     градостроительному
регулированию (протокол N 7 от 20 февраля 2003 г.):
     1. Принять    предложение    Департамента    градостроительной
политики,  развития и реконструкции города Москвы о строительстве в
2005-2007 гг.  жилого дома с подземной автостоянкой общей  площадью
до  10  000  кв.м  на  земельном  участке  площадью 0,35 га по 1-му
Самотечному пер.,  вл.  17Б за  счет  средств  членов-пайщиков  ЖСК
"Кино-7"    и   привлеченного   инвестора,   определенного   Союзом
кинематографистов России.
     2. Принять  к  сведению,  что  заказчик  по  проектированию  и
строительству жилого дома (п.1)  будет  определен  ЖСК  "Кино-7"  в
установленном порядке.
     3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь объекта
(п.1) распределить следующим образом:
     3.1. Общая жилая площадь:
     - 50% - в собственность ЖСК "Кино-7" для членов-пайщиков ЖСК;
     - 50% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.2. Общая нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  с  последующей  передачей  в  аренду ЖСК
"Кино-7";
     - 10% - в собственность ЖСК "Кино-7";
     - 50% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.3. Подземная автостоянка:
     - 20%  машиномест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы  с  последующей передачей в
аренду ЖСК "Кино-7";
     - 20% машиномест - в собственность ЖСК "Кино-7";
     - 60% машиномест - в собственность привлеченного инвестора.
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической политики и развития
города  Москвы  для  подписания  от  имени   Правительства   Москвы
инвестиционный  контракт  на  строительство  объекта  (п.1)  с  ЖСК
"Кино-7"  и  привлеченнным  инвестором   на   условиях   настоящего
распоряжения.
     5. Принять к сведению, что ЖСК "Кино-7":
     5.1. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство  объекта  (п.1)
проведет учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта
в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997  г.
N  935-РМ   "Об   утверждении   временного   положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москвы".
     5.2. По  окончании  строительства  проведет   в   Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой   площади  в  соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
     5.3. После   сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом
порядке.
     5.4. После  оформления  имущественных  прав   на   возведенные
объекты  (п.1)  оформит  в  Департаменте  земельных ресурсов города
Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     5.5. Проведет  в  установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов.
     5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
земельного участка для оформления  ЖСК  "Кино-7"  земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).
     6. Москомархитектуре  по  заявке   ЖСК   "Кино-7"   обеспечить
разработку   и   согласование   акта   разрешенного   использования
земельного   участка,    градостроительной    и    проектно-сметной
документации на строительство объекта (п.1) в договорные сроки.
     7. Департаменту имущества города Москвы  после  сдачи  объекта
(п.1)  в  эксплуатацию  зарегистрировать права собственности города
Москвы на нежилые помещения и  площади  подземного  гаража-стоянки,
являющиеся долей города.
     8. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
строительства  объекта  (п.1)  осуществляется  в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах  лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города Москвы.
     9. Учитывая положения  городской  благотворительной  программы
"Социальную   поддержку  -  кинематографистам  Москвы",  освободить
участников строительства от отчислений  на  развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений при  получении  технических
условий   на  присоединение  на  долю  площадей,  передаваемых  ЖСК
"Кино-7" и городу.
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы на  основании  материалов,  представленных  ЖСК  "Кино-7"  и
заказчиком,  определить  объем средств,  подлежащих передаче городу
привлеченным  инвестором  на  развитие  социальной   и   инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  распорядительными  документами
Правительства Москвы.
     11. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков