Распоряжение Правительства Москвы от 02.09.2005 № 1704-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 2 сентября 2005  N 1704-РП


       О проектировании и строительстве жилого дома по 1-му
     Самотечному пер., вл.17Б для ЖСК Союза кинематографистов
     России (Центральный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
      от 26.12.2007 г. N 2922-РП; от 11.12.2009 г. N 3179-РП)

     В целях выполнения распоряжения Мэра Москвы от 25 июля 1994 г.
N  353-РМ  "О  решении  вопросов,   поставленных   на   встрече   с
общественностью в Доме кино", в соответствии с решением Комиссии по
земельным отношениям и градостроительству в г.  Москве (протокол от
11   июля   1996   г.   N   132),  решением  Окружной  комиссии  по
предоставлению    земельных    участков    и     градостроительному
регулированию (протокол N 7 от 20 февраля 2003 г.):
     1.    Принять   предложение   Департамента   градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы о строительстве до
31  декабря  2011  г.  жилого дома с подземным гаражом максимальной
общей  площадью  объекта 11 630 кв.м, из них: 7 500 кв.м - наземная
часть,  4  130 кв.м - подземная часть на земельном участке площадью
0,315   га  по  1-му  Самотечному  пер.,  вл.17Б  за  счет  средств
членов-пайщиков   жилищно-строительного   кооператива   "Кино-7"  и
привлеченного  инвестора,  определенного  Союзом  кинематографистов
России.  (В     редакции    распоряжений    Правительства    Москвы
от 26.12.2007 г. N 2922-РП; от 11.12.2009 г. N 3179-РП)
     2. Принять  к  сведению,  что  заказчик  по  проектированию  и
строительству жилого дома (п.1)  будет  определен  ЖСК  "Кино-7"  в
установленном порядке.
     3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь объекта
(п.1) распределить следующим образом:
     3.1. Общая жилая площадь:
     - 50% - в собственность ЖСК "Кино-7" для членов-пайщиков ЖСК;
     - 50% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.2.   Общая   нежилая   площадь   (за   исключением   объекта
недвижимости  общей площадью 357,7 кв.м, являющегося собственностью
Скальной Маргариты Геннадиевны): (В      редакции      Распоряжения
Правительства Москвы от 26.12.2007 г. N 2922-РП)
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества  города  Москвы  с  последующей  передачей  в  аренду ЖСК
"Кино-7";
     - 10% - в собственность ЖСК "Кино-7";
     - 50% - в собственность привлеченного инвестора.
     3.3. Подземная автостоянка:
     - 20%  машиномест -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента  имущества  города  Москвы  с  последующей передачей в
аренду ЖСК "Кино-7";
     - 20% машиномест - в собственность ЖСК "Кино-7";
     - 60% машиномест - в собственность привлеченного инвестора.
     4. Префекту   Центрального   административного  округа  города
Москвы представить первому заместителю Мэра Москвы в  Правительстве
Москвы,  руководителю  Комплекса  экономической политики и развития
города  Москвы  для  подписания  от  имени   Правительства   Москвы
инвестиционный  контракт  на  строительство  объекта  (п.1)  с  ЖСК
"Кино-7"  и  привлеченнным  инвестором   на   условиях   настоящего
распоряжения.
     5. Принять к сведению, что ЖСК "Кино-7":
     5.1. В  течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство  объекта  (п.1)
проведет учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта
в  соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997  г.
N  935-РМ   "Об   утверждении   временного   положения  об  учетной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москвы".
     5.2. По  окончании  строительства  проведет   в   Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой   площади  в  соответствии с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
     5.3. После   сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом
порядке.
     5.4. После  оформления  имущественных  прав   на   возведенные
объекты  (п.1)  оформит  в  Департаменте  земельных ресурсов города
Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     5.5. Проведет  в  установленном  порядке  учетную  регистрацию
инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов.
     5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный  Москомархитектурой  акт  разрешенного  использования
земельного участка для оформления  ЖСК  "Кино-7"  земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).
     6.  Принимая  во внимание выявленные обстоятельства по наличию
на  земельном  участке  (п.1.1) объекта недвижимости общей площадью
357,7  кв.м,  расположенного по адресу: 1-й Самотечный пер., д.17А,
стр.2   и   находящегося   в   собственности   Скальной   Маргариты
Геннадиевны, подтвержденной записью регистрации от 5 апреля 2005 г.
N  77-77-01/002/2005-872  в  Едином государственном реестре прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  префектуре  Центрального
административного  округа города Москвы совместно с ЖСК "Кино-7" за
счет   средств  привлеченного  инвестора  обеспечить  проведение  в
установленном   законом   порядке   мероприятий   по   освобождению
земельного участка под строительство объекта (п.1). (В     редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 26.12.2007 г. N 2922-РП)
     7. Департаменту имущества города Москвы  после  сдачи  объекта
(п.1)  в  эксплуатацию  зарегистрировать права собственности города
Москвы на нежилые помещения и  площади  подземного  гаража-стоянки,
являющиеся долей города.
     8. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
строительства  объекта  (п.1)  осуществляется  в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах  лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города Москвы.
     9. Учитывая положения  городской  благотворительной  программы
"Социальную   поддержку  -  кинематографистам  Москвы",  освободить
участников строительства от отчислений  на  развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений при  получении  технических
условий   на  присоединение  на  долю  площадей,  передаваемых  ЖСК
"Кино-7" и городу.
     10. Департаменту экономической политики города Москвы:
     10.1. На  основании материалов,  представленных ЖСК "Кино-7" и
привлеченным  инвестором,  определить  объем  средств,   подлежащих
передаче  городу на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
в  соответствии  с  распорядительными   документами   Правительства
Москвы.
     10.2. При  расчете  объема  средств,  подлежащих  перечислению
привлеченным   инвестором   в  бюджет  города  Москвы  на  развитие
социальной  и  инженерной  инфраструктуры,   учесть   необходимость
компенсации    привлеченному   инвестору   затрат   на   выполнение
мероприятий по освобождению земельного участка (п.6),  но не  более
суммы,    определенной   в   соответствии   с   п.10.1   настоящего
распоряжения.
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 26.12.2007 г. N 2922-РП)
     11. Принять к сведению, что привлеченный инвестор:
     11.1. После  сдачи  объекта  (п.1)  в эксплуатацию обеспечит в
установленном   законом   порядке    оформление    и    регистрацию
имущественных прав на долю в объекте, определенную в соответствии с
п.3 настоящего распоряжения.
     11.2. После   оформления  имущественных  прав  на  возведенные
объекты (п.1) оформит  в  Департаменте  земельных  ресурсов  города
Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 26.12.2007 г. N 2922-РП)
     12. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального  административного  округа  города  Москвы
Байдакова  С.Л.  и  первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков