Распоряжение Правительства Москвы от 26.12.2005 № 2646-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 26 декабря 2005  N 2646-РП


 О проектировании и строительстве жилых домов с административными
 помещениями и физкультурно-оздоровительным комплексом по адресам:
   ул. Коминтерна, вл.28, ул. Искры, вл.3 и проезд Нансена, вл.7
      (Северо-Восточный административный округ города Москвы)

           (В редакции распоряжений Правительства Москвы
       от 26.01.2010 г. N 94-РП; от 15.11.2011 г. N 879-РП)

     В целях  выполнения  социальных  программ  Федеральной  службы
охраны Российской Федерации (ФСО России) по обеспечению сотрудников
ФСО  России   жилой   площадью   в   городе   Москве   и   созданию
спортивно-оздоровительного    комплекса    в   интересах  служебной
подготовки сотрудников ФСО России:
     1.    Принять    предложение    префектуры   Северо-Восточного
административного   округа   города   Москвы   и   ФСО   России   о
проектировании  и  строительстве  в  2010-2012  гг.  жилых домов на
земельных  участках  по  адресам: ул. Коминтерна, вл.28, ул. Искры,
вл.3   и   до  31  декабря  2014  г.  физкультурно-оздоровительного
комплекса  с  административными помещениями на земельном участке по
адресу:  проезд  Нансена,  вл.7  (Северо-Восточный административный
округ города Москвы) (далее - объекты). (В   редакции  Распоряжения
Правительства Москвы от 15.11.2011 г. N 879-РП)
     2. Возложить    функции    заказчика   по   проектированию   и
строительству объектов (п.1) на ФСО России.
     3. Принять   к   сведению,   что   финансирование   затрат  по
проектированию и строительству объектов (п.1) будет  осуществляться
ФСО  России за счет собственных и привлеченных средств инвесторов в
полном объеме.
     4. По  окончании  строительства распределение площади объектов
(п.1) установить в следующем соотношении:
     4.1. Общая жилая площадь:
     - 70%  жилой площади - в собственность привлеченных ФСО России
инвесторов;
     - 30%  жилой площади - в собственность города  Москвы  в  лице
Департамента  жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
последующего обеспечения в  установленном  порядке  жилой  площадью
бесквартирных  и  состоящих  на учете по улучшению жилищных условий
сотрудников ФСО России.
     4.2. Общая      нежилая      площадь,      включая     площадь
физкультурно-оздоровительного комплекса (вводится  двумя  секциями,
эксплуатация   которых   предусматривается   отдельно   городом   и
инвестором) и площадь нежилых помещений общего пользования:
     - 60%       нежилой       площади,       включая       площадь
физкультурно-оздоровительного   комплекса   -    в    собственность
привлеченных ФСО России инвесторов;
     - 40%       нежилой       площади,       включая       площадь
физкультурно-оздоровительного  комплекса  -  в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города  Москвы  с  последующей
передачей помещений в оперативное управление ФСО России.
     4.3. Площадь подземных автостоянок и гаражей и площадь  общего
пользования (при наличии):
     - 80%  площади подземных автостоянок и гаражей,  а также  100%
площади  помещений  сервисных  служб,  согласно МГСН 5.01.-01.  - в
собственность привлеченных ФСО России инвесторов;
     - 20%   площади   подземных   автостоянок   и   гаражей   -  в
собственность города Москвы в лице  Департамента  имущества  города
Москвы.
     5. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы:
     5.1. (Утратил   силу   -   Распоряжение  Правительства  Москвы
от 15.11.2011 г. N 879-РП)
     5.2. Совместно  с  инвестором  обеспечить  вывод  существующих
гаражей с территории застройки в установленном порядке.
     5.3. После   выполнения   в   полном   объеме  инвестиционного
контракта и ввода объекта в эксплуатацию оформить  в  установленном
порядке  акт  о  результатах  реализации  инвестиционного проекта и
представить его первому заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Росляку Ю.В.
     5.4.  Осуществить  в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного  контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта в Департаменте
города  Москвы по конкурентной политике в Едином реестре контрактов
и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ). (В     редакции     Распоряжения
Правительства Москвы от 15.11.2011 г. N 879-РП)
     6. Принять к сведению, что ФСО России:
     6.1. Обеспечит разработку  и  согласование  градостроительного
обоснования   и   проектно-сметной  документации  на  строительство
объектов  (п.1)  в  сроки,  обеспечивающие  выполнение   настоящего
распоряжения.
     6.2. После  сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию  обеспечит
оформление   и   регистрацию  имущественных  прав  в  установленном
порядке.
     6.3.  По  окончании  строительства объектов (п.1) произведет в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
оформление  и  учет  жилой  площади в соответствии с постановлением
Правительства  Москвы  от  31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении
Регламента  подготовки  Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  распоряжений о закреплении жилой площади (по
форме 4 Единой информационной системы "Жилище")". (В       редакции
Распоряжения Правительства Москвы от 15.11.2011 г. N 879-РП)
     6.4. После завершения строительства объектов (п.1) и сдачи  их
в  эксплуатацию  обеспечит  представление  в  Департамент имущества
города Москвы надлежащих пакетов документов для  регистрации  права
собственности   города   на   свою   долю   в   объектах  в  Едином
государственном реестре прав.
     7. ФСО России после выпуска настоящего распоряжения произвести
подбор инвестора на проектирование и строительство объектов (п.1) в
установленном порядке.
     8. Инвестору  (п.7)  представить   в   Департамент   земельных
ресурсов  города  Москвы  акт  разрешенного  использования  участка
территории    градостроительного     объекта     для     оформления
земельно-правовых    отношений    на    период   проектирования   и
строительства в установленном порядке.
     9. Департаменту  имущества  города Москвы после сдачи объектов
(п.1)  в  эксплуатацию  внести  в  Реестр  объектов   недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые помещения и
площадь гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п.4).
     10. Москомархитектуре   по   заказу   ФСО  России  разработать
градостроительное   обоснование   и   оформить   акт   разрешенного
использования   земельного  участка  территории  градостроительного
объекта  (п.1)  в  договорные  сроки,   обеспечивающие   выполнение
настоящего распоряжения.
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
строительства  объектов  (п.1)  осуществляется  в  соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП
"О финансировании реализации  городских  программ  строительства  и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах  лимитов
капитальных    вложений,    выделяемых   городскому   инвестору   -
Департаменту градостроительной политики,  развития и  реконструкции
города Москвы.
     12. Учитывая  социальную   значимость   выполнения   программы
обеспечения сотрудников ФСО России жилой площадью в городе Москве и
реализации   программы   обеспечения   сотрудников    ФСО    России
спортивно-оздоровительным   комплексом    в   интересах   служебной
подготовки,   освободить   всех   участников    проектирования    и
строительства  объектов  (п.1)  от  перечисления  городу средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от  оплаты
долевого   участия   в   строительстве  и  реконструкции  городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий  на
присоединение.
     13.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы  Виноградова  В.Ю. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Хуснуллина М.Ш. (В   редакции   Распоряжения   Правительства
Москвы от 15.11.2011 г. N 879-РП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков