Областной закон Архангельской области от 28.05.2008 № 514-27-ОЗ

 



                        АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


                О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
          В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
          ПРИ ИХ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ
                     ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ


Принят областным                                  Постановление N 1716
Собранием депутатов                                от 28 мая 2008 года
     
     Статья 1
     
     1. До 1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом  от
25  октября  2001  года  N  137-ФЗ  "О  введении в действие Земельного
кодекса  Российской  Федерации"  и  настоящим  пунктом  осуществляется
продажа   земельных  участков  на  территории  Архангельской  области,
находящихся в государственной или муниципальной собственности:
     1) коммерческим  организациям  и индивидуальным предпринимателям,
являющимся собственниками расположенных на  таких  земельных  участках
зданий,  строений,  сооружений,  в  том  числе  возведенных  на  месте
разрушенных или снесенных либо  реконструированных  зданий,  строений,
сооружений,  если эти здания,  строения,  сооружения были отчуждены из
государственной или муниципальной собственности;
     2) гражданам    и    некоммерческим    организациям,   являющимся
собственниками  расположенных  на  таких  земельных  участках  зданий,
строений,  сооружений,  если  право собственности указанных лиц на эти
здания,  строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса   Российской   Федерации  и  если  федеральными  законами  для
указанных  собственников  не  установлен  иной  порядок   приобретения
земельных участков в собственность.
     При приобретении указанными лицами таких  земельных  участков  их
цена  определяется  в  размере  двух с половиной процентов кадастровой
стоимости земельного участка.
     2. До  1 января 2010 года в соответствии с Федеральным законом от
25 октября 2001 года  N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие  Земельного
кодекса  Российской  Федерации" при приобретении земельных участков на
территории Архангельской области,  находящихся в  государственной  или
муниципальной   собственности,   лицами,  не  указанными  в  пункте  1
настоящей  статьи  и  являющимися  собственниками  зданий,   строений,
сооружений,   расположенных  на  таких  земельных  участках,  их  цена
определяется в  размере  десятикратной  ставки  земельного  налога  за
единицу площади земельного участка.
     
     Статья 2
     
     С 1   января  2010  года  при  приобретении  земельных  участков,
находящихся в собственности Архангельской области,  а также  земельных
участков   на   территории   Архангельской   области,  государственная
собственность  на  которые  не   разграничена,   лицами,   являющимися
собственниками зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на таких
земельных  участках,  их  цена  определяется  в  размере   кадастровой
стоимости земельного участка.
     
     Статья 3
     
     Цена земельных  участков,  указанных  в  статьях 1 и 2 настоящего
закона,  устанавливается органами  исполнительной  власти  и  органами
местного    самоуправления,    осуществляющими   распоряжение   такими
земельными   участками,   исходя   из   условий   определения    цены,
предусмотренных статьями 1 и 2 настоящего закона.
     
     Статья 4
     
     Оплата земельных    участков,    находящихся    в   собственности
Архангельской  области,  а  также  земельных  участков  на  территории
Архангельской  области,  государственная  собственность  на которые не
разграничена,  при приобретении их лицами,  являющимися собственниками
зданий,   строений,   сооружений,  расположенных  на  таких  земельных
участках,  производится  покупателем  в   соответствии   с   договором
купли-продажи  земельного  участка  не  позднее  одного  месяца со дня
заключения договора купли-продажи земельного участка.
     
     Статья 5
     
     Настоящий закон вступает в силу через  десять  дней  со  дня  его
официального опубликования.


Глава администрации области                              И.Ф.МИХАЛЬЧУК

г. Архангельск
28 мая 2008 года
N 514-27-ОЗ