Постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 № 646

                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


     От 24.06.2013 N 646
     г. Вологда

     О некоторых вопросах реализации Жилищного
     кодекса Российской Федерации в части обеспечения
     проведения капитального ремонта общего имущества
     в многоквартирных домах

      (В редакции Постановления Правительства Вологодской области     
                 от 29.12.2014 № 1195; от 23.03.2015 № 215)                     

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами
области  от  22 апреля 2005 года N 1260-ОЗ "О разграничении полномочий
органов государственной власти Вологодской области  в  сфере  жилищных
отношений" и от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых
вопросов  в  сфере  организации  обеспечения  проведения  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

     Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые:
     1.1.  Порядок  проведения  мониторинга   технического   состояния
многоквартирных домов, расположенных на территории Вологодской области
(приложение 1).
     1.2.  Порядок  предоставления  лицом,  на  имя  которого   открыт
специальный  счет,  и  Региональным  оператором  - Фондом капитального
ремонта многоквартирных домов Вологодской области сведений, подлежащих
предоставлению  в  соответствии  с  частью  7 статьи 177 и статьей 183
Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение 2).
     1.3.  Порядок  выплаты  владельцем  специального  счета  и  (или)
Региональным  оператором - Фондом капитального ремонта многоквартирных
домов  Вологодской  области   средств   фонда   капитального   ремонта
собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме,  а  также  порядок
использования средств фонда капитального ремонта  на  цели  сноса  или
реконструкции  многоквартирного дома в случаях, установленных Жилищным
кодексом Российской Федерации (приложение 3).
     1.4. Порядок  осуществления  контроля  за  целевым  расходованием
денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах, и  обеспечением  сохранности
этих средств (приложение 4).
     1.5.  Порядок   утверждения   краткосрочных   планов   реализации
областной    программы    капитального   ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных   домах  (приложение  5).  (В  редакции  Постановления
Правительства Вологодской области от 23.03.2015 № 215)
     2. Установить, что  в  целях  подготовки  программы  капитального
ремонта  многоквартирных  домов  на территории области органы местного
самоуправления поселений и  городских  округов  области  направляют  в
Департамент  строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства области
информацию обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории
соответствующего    муниципального    образования,   на   бумажном   и
электронном носителях в срок до 15 августа года, предшествующему  году
разработки  и  утверждения региональной программы капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, по форме согласно приложению
6 к настоящему постановлению.
     3. Настоящее постановление вступает в силу  по  истечении  десяти
дней после дня его официального опубликования.


     Губернатор области          О.А. Кувшинников


Утвержден
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646
(приложение 1)

      (В редакции Постановления Правительства Вологодской области     
                         от 29.12.2014 № 1195)                        

                                  Порядок                             
 проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов,                                
            расположенных на территории Вологодской области         
                             (далее – Порядок)                        

     1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан  в  соответствии  с  пунктом  2
статьи  167  Жилищного  кодекса  Российской Федерации для формирования
единой   информационной   базы   данных   о   техническом    состоянии
многоквартирных домов.
     1.2. Настоящий  Порядок  устанавливает  цели,  задачи  и  предмет
проведения  мониторинга  технического состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории области (далее - мониторинг).
     1.3.  Под   мониторингом   понимается   система   наблюдения   за
техническим   состоянием   многоквартирных   домов,  расположенных  на
территории   области,   в   рамках   которой   осуществляются    сбор,
систематизация   и   анализ   информации   о   техническом   состоянии
многоквартирных домов.
     1.4. Мониторинг осуществляется в целях:
     актуализации  областной  программы  капитального  ремонта  общего
имущества в  многоквартирных домах;
     обеспечения безопасного  функционирования  многоквартирных  домов
путем своевременного обнаружения негативного изменения их технического
состояния;
     своевременного принятия мер по устранению возникающих  негативных
факторов,  ведущих  к ухудшению технического состояния многоквартирных
домов, возникновению угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан;
     обеспечения целевого расходования и  эффективности  использования
средств,   направляемых  на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирных домах.
     1.5. Основными задачами мониторинга являются:
     предотвращение возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных
домах на территории области;
     анализ соответствия многоквартирных домов нормативным требованиям
по техническому обслуживанию и ремонту;
     формирование единой  информационной  базы  данных  о  техническом
состоянии многоквартирных домов.
     1.6. Уполномоченным органом по  проведению  мониторинга  является
Департамент  строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства области
(далее - уполномоченный орган).
     Уполномоченный орган выполняет следующие функции:
     координирует   своевременность   предоставления   информации    о
техническом  состоянии  многоквартирных  домов  юридическими  лицами и
индивидуальными    предпринимателями,    осуществляющими    управление
многоквартирными  домами  (далее  –  лица,  осуществляющие  управление
многоквартирными    домами),    органами    местного    самоуправления
муниципальных образований области;
     осуществляет сбор  и  аккумулирование  информации  о  техническом
состоянии  всех  многоквартирных  домов,  расположенных  на территории
области;
     обобщает полученную информацию о результатах мониторинга;
     проводит  анализ  полученной  информации  в   целях   последующей
актуализации областной программы капитального ремонта общего имущества
в  многоквартирных домах.

     2. Объект мониторинга

     Мониторинг проводится в  отношении  всех  многоквартирных  домов,
расположенных на территории области.

     3. Предмет мониторинга

     Предметом    мониторинга    является    техническое     состояние
многоквартирного  дома – совокупность свойств  многоквартирного дома и
его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации
и   характеризуемая   в   определенный   момент   времени  признаками,
установленными технической документацией на этот дом и его элементы.

     4. Проведение мониторинга

     4.1. Лица,  осуществляющие  управление  многоквартирными  домами,

представляют    в   органы   местного   самоуправления   муниципальных

образований    области    по    месту    нахождения    соответствующих

многоквартирных      домов      в      электронной     форме     через

информационно-телекоммуникационную   сеть   «Интернет»   информацию  о

техническом  состоянии многоквартирных домов в срок до 1 февраля года,

в  котором  планируется  актуализация областной программы капитального

ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных домах, в соответствии с

перечнем  данных по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

     4.2. Информация о техническом  состоянии  многоквартирных  домов,

полученная  органами местного самоуправления муниципальных образований

области  в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка, вносится ими

в  автоматизированную  информационную систему «Реестр жилищного фонда,

находящегося  на  территории Вологодской области» в срок до 15 февраля

года,   в   котором   планируется   актуализация  областной  программы

капитального  ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных домах.

     4.3. Систематизация    и   анализ   информации    о   техническом

состоянии многоквартирных домов,  указанной  в  пункте 4.2  настоящего

Порядка, осуществляется уполномоченным органом.

(Раздел в  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской области
от 29.12.2014 № 1195)

     5. Результаты мониторинга

     5.1. По результатам мониторинга формируется единая информационная
база   данных   о   техническом   состоянии   многоквартирных   домов,
расположенных на территории области.
     5.2.  Результаты   мониторинга   учитываются   при   актуализации
областной   программы   капитального   ремонта   общего   имущества  в
многоквартирных домах.
     5.3. Полученная по итогам  проведения  мониторинга  информация  о
техническом   состоянии   многоквартирных  домов  систематизируется  и
анализируется  в  соответствии  с  критериями  очередности   включения
многоквартирных  домов  в  областную  программу  капитального  ремонта
общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  установленными  законом
области.  (В  редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 29.12.2014 № 1195)
     5.4. Материалы  результатов  проведения  мониторинга  размещаются
уполномоченным     органом     на     его    официальном    сайте    в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".


Приложение
к Порядку

                  Перечень данных технического состояния              
                        многоквартирных жилых домов                   
                                                                      
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Наименование показателей                                                 |Ед. изм. |N п/п |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Адрес многоквартирного дома                                              |текст    |1     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Код субъекта Российской Федерации                                        |код ССРФ |2     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Код муниципального образования                                           |ОКТМО    |3     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Наименование муниципального образования                                  |текст    |4     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Инвентарный номер здания                                                 |текст    |5     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|Кадастровый номер земельного участка                                     |текст    |6     |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА          |серия, тип проекта                         |текст    |7     |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |тип жилого дома                            |выбор 1  |8     |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |количество квартир                         |ед.      |9     |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |количество проживающих                     |ед.      |10    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |количество лицевых счетов                  |ед.      |11    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |общая площадь здания                       |м2       |12    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |площадь жилых   |всего                     |м2       |13    |
|                             |помещений,      |                          |         |      |
|                             |в том числе     |                          |         |      |
|                             |по видам        |                          |         |      |
|                             |собственности   |                          |         |      |
|                             |                |——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |                |частная                   |м2       |14    |
|                             |                |——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |                |муниципальная             |м2       |15    |
|                             |                |——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |                |государственная           |м2       |16    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |площадь нежилых помещений общего           |м2       |17    |
|                             |пользования                                |         |      |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |площадь нежилых помещений                  |м2       |18    |
|                             |функционального назначения                 |         |      |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |количество этажей наибольшее               |ед.      |19    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |количество подъездов                       |ед.      |20    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |год постройки                              |год      |21    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |год проведения реконструкции               |год      |22    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капремонта       |год      |23    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |вид последнего капремонта                  |выбор 2  |24    |
|                             |———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|                             |степень износа  |общая                     |%        |25    |
|                             |здания,         |                          |         |      |
|                             |в том числе     |                          |         |      |
|                             |по элементам    |                          |         |      |
|                             |                |——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |                |фундамент                 |%        |26    |
|                             |                |——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |                |несущие стены             |%        |27    |
|                             |                |——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |                |перекрытия                |%        |28    |
|                             |———————————————-|——————————————————————----|—————————|——————|
|                             |материал несущих стен                      |выбор 3  |29    |
|—————————————————————————————|———————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|СТЕНЫ                        |площадь фасада, |общая                     |м2       |30    |
|                             |в том числе     |                          |         |      |
|                             |по видам        |                          |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |оштукатуренный            |м2       |31    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |неоштукатуренный          |м2       |32    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |панельный                 |м2       |33    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |облицованный плиткой      |м2       |34    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |облицованный сайдингом    |м2       |35    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |деревянный                |м2       |36    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |утепленный с отделкой     |м2       |37    |
|                             |                |декоративной штукатуркой  |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |утепленный с отделкой     |м2       |38    |
|                             |                |плиткой                   |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |утепленный с отделкой     |м2       |39    |
|                             |                |сайдингом                 |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |отмостка                  |м2       |40    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |остекление мест общего    |м2       |41    |
|                             |                |пользования (дерево)      |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |остекление мест общего    |м2       |42    |
|                             |                |пользования (пластик)     |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |остекление индивидуальное |м2       |43    |
|                             |                |(дерево)                  |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |остекление индивидуальное |м2       |44    |
|                             |                |(пластик)                 |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |45    |
|                             |ремонта фасада                             |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|КРОВЛЯ                       |площадь кровли, |общая                     |м2       |46    |
|                             |в том числе     |                          |         |      |
|                             |по видам        |                          |         |      |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |шиферная скатная          |м2       |47    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |металлическая скатная     |м2       |48    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |иная скатная              |м2       |49    |
|                             |                |—————————————————————————-|—————————|——————|
|                             |                |плоская                   |м2       |50    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |51    |
|                             |ремонта кровли                             |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|ПОДВАЛ                       |подвал                                     |выбор 4  |52    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |площадь эксплуатируемых подвальных         |м2       |53    |
|                             |помещений                                  |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |54    |
|                             |ремонта подвальных помещений               |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |площадь помещений общего пользования       |м2       |55    |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ |год проведения последнего ремонта          |год      |56    |
|                             |помещений общего пользования               |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|МУСОРОПРОВОД                 |количество мусоропроводов                  |ед.      |57    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |58    |
|                             |ремонта мусоропроводов                     |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ            |система отопления                          |выбор 5  |59    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |количество элеваторных узлов системы       |ед.      |60    |
|                             |отопления                                  |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина трубопроводов системы отопления      |м        |61    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |62    |
|                             |ремонта системы отопления                  |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ        |система горячего водоснабжения             |выбор 6  |63    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина трубопроводов системы горячего       |м        |64    |
|                             |водоснабжения                              |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |65    |
|                             |ремонта                                    |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |система холодного водоснабжения            |выбор 7  |66    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина трубопроводов системы холодного      |м        |67    |
|                             |водоснабжения                              |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |68    |
|                             |ремонта                                    |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ          |система водоотведения (канализации)        |выбор 8  |69    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина трубопроводов системы                |м        |70    |
|                             |водоотведения                              |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капитального     |год      |71    |
|                             |ремонта                                    |         |      |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ     |система электроснабжения                   |выбор 9  |72    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина сетей в местах общего пользования    |м        |73    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капремонта       |год      |74    |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|СИСТЕМА ГАЗОСНАБЖЕНИЯ        |система газоснабжения                      |выбор 10 |75    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина сетей соответствующих требованиям    |м        |76    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |длина сетей не соответствующих             |м        |77    |
|                             |требованиям                                |         |      |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капремонта       |год      |78    |
|—————————————————————————————|————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|ЛИФТОВОЕ ХОЗЯЙСТВО           |количество      |всего                     |ед.      |79    |
|                             |лифтов,         |                          |         |      |
|                             |в т.ч.          |                          |         |      |
|                             |по срокам       |                          |         |      |
|                             |эксплуатации    |                          |         |      |
|                             |после установки |                          |         |      |
|                             |или последнего  |                          |         |      |
|                             |капитального    |                          |         |      |
|                             |ремонта         |                          |         |      |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |до 5 лет                  |ед.      |80    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |от 6 до 10 лет            |ед.      |81    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |от 11 до 15 лет           |ед.      |82    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |от 16 до 20 лет           |ед.      |83    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |от 21 до 25 лет           |ед.      |84    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |от 26 лет и более         |ед.      |85    |
|                             |                |————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |                |выведенных                |ед.      |86    |
|                             |                |из эксплуатации           |         |      |
|                             |————————————————|————————————————————————--|—————————|——————|
|                             |количество остановок лифтов                |ед.      |87    |
|                             |————————————————————————————————————————---|—————————|——————|
|                             |год проведения последнего капремонта       |год      |88    |
|                             |лифтового хозяйства                        |         |      |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|класс энергоэффективности здания                                         |выбор 11 |89    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|год проведения последнего капремонта лестниц                             |год      |90    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|год проведения последнего капремонта дверных заполнений и входных        |год      |91    |
|площадок                                                                 |         |      |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|
|год проведения последнего благоустройства дворовой территории            |год      |92    |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————----|—————————|——————|

     Выбор 1 – объект индивидуального жилищного  строительства;  жилой
дом блокированной застройки; многоквартирный дом; общежитие.
     Выбор 2 – частичный; комплексный; не проводился.
     Выбор 3 – каменные, кирпичные (в том числе  монолит);  панельные;
блочные; смешанные; деревянные; прочие.
     Выбор 4 – эксплуатируемый;  неэксплуатируемый;  отсутствует;  нет
данных.
     Выбор  5  –  центральное;   автономное;   поквартирное;   печное;
отсутствует.
     Выбор   6   –   централизованная;    автономная;    поквартирная;
отсутствует.
     Выбор 7 – централизованная; автономная; отсутствует.
     Выбор 8 – централизованная; автономная; отсутствует.
     Выбор 9 – централизованная; комбинированная; отсутствует.
     Выбор 10 – централизованная; отсутствует.
     Выбор 11 – А; В++; В+; В; С; не присвоен.
     Дата указывается в формате ГГГГ; если ремонт  не  проводился,  то
пишется "нет".


Утвержден
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646
(приложение 2)

                                  Порядок                             
      предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет,  
          и Региональным оператором - Фондом капитального ремонта     
            многоквартирных домов Вологодской области сведений,       
     подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и 
            статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации              
                             (далее – Порядок)                        

     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 6 статьи
167 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2. Настоящий Порядок устанавливает порядок предоставления  лицом,
на имя которого открыт специальный счет (далее – владелец специального
счета),  и  Региональным  оператором  -  Фондом  капитального  ремонта
многоквартирных   домов  Вологодской  области  (далее  –  Региональный
оператор) сведений, подлежащих предоставлению в соответствии  с частью
7  статьи  177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, в
том числе состав сведений, сроки и формы их предоставления.
     3.   Владелец   специального   счета   предоставляет    следующую
информацию:
     о   сумме  зачисленных  на  счет  платежей   собственников   всех
помещений в многоквартирном доме;
     об остатке средств на специальном счете;
     обо всех операциях по данному специальному счету.
     4. Региональный оператор предоставляет следующую информацию:
     о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный  ремонт
каждым  собственником  помещения в многоквартирном доме, задолженности
по их оплате, а также размере уплаченных процентов;
     о  размере  средств,  направленных  Региональным  оператором   на
капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном доме, в том
числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ  по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
     о размере задолженности за оказанные услуги и  (или)  выполненные
работы  по  капитальному  ремонту  общего  имущества в многоквартирном
доме.
     5.  Информация,  указанная  в  пункте   3   настоящего   Порядка,
предоставляется   по   требованию   любого  собственника  помещения  в
многоквартирном доме, обратившегося к владельцу специального  счета  с
запросом.
     6.  Информация,  указанная  в  пункте   4   настоящего   Порядка,
предоставляется  Региональным  оператором  по  запросам  собственникам
помещений  в  многоквартирном  доме,  а  также  лицу,  осуществляющему
управление  этим  многоквартирным  домом  (товариществу  собственников
жилья,   жилищному   кооперативу   или    иному    специализированному
потребительскому   кооперативу,   управляющей   организации),   и  при
непосредственном  управлении  многоквартирным   домом   собственниками
помещений  в  этом  многоквартирном  доме  лицу,  указанному в части 3
статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     7. Запрос  о  предоставлении  информации  направляется  владельцу
специального счета, Региональному оператору на бумажном носителе или в
электронной форме с обязательным указанием следующих сведений:
     о лице, направившем запрос (фамилия, имя, отчество,  адрес  места
регистрации  (жительства),  полномочия  лица  на  право действовать от
имени товарищества  собственников  жилья,  жилищного  кооператива  или
иного  специализированного  потребительского  кооператива, управляющей
организации, при  непосредственном  управлении  многоквартирным  домом
собственниками помещений в этом многоквартирном доме);
     о характере и объеме сведений, подлежащих предоставлению;
     о способе получения запрашиваемой информации с  указанием  адреса
(электронной почты, почтового адреса) получения.
     8. Запрашиваемая информация направляется лицу,  обратившемуся   с
запросом,  владельцем  специального  счета,  Региональным оператором в
течение 14 рабочих дней со дня получения запроса в форме  электронного
документа  по  адресу  электронной  почты, указанному в запросе, или в
письменной форме по почтовому адресу, указанному в запросе.
     9. Основанием  для  отказа  в  предоставлении  (непредоставления)
информации является следующее:
     в  запросе  не  указаны  фамилия  лица,  направившего  запрос,  и
почтовый  адрес  (адрес  электронной  почты),  по которому должен быть
направлен ответ;
     текст запроса не поддается прочтению;
     запрашивается информация, не указанная в пунктах 3 и 4 настоящего
Порядка.


Утвержден
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646
(приложение 3)

                                  Порядок                             
              выплаты владельцем специального счета и (или) 
          Региональным оператором - Фондом капитального ремонта 
               многоквартирных домов Вологодской области                                
       средств фонда капитального ремонта собственникам помещений 
     в многоквартирном доме, а также порядок использования средств 
      фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции 
            многоквартирного дома в случаях, установленных 
                Жилищным кодексом Российской Федерации       
                             (далее – Порядок)                        

     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 7 статьи
167,  частью  2  статьи  174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской
Федерации и  устанавливает  порядок  выплаты  владельцем  специального
счета  средств  фонда  капитального  ремонта собственникам помещений в
многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального
ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.
     2.  В  случае  признания  многоквартирного   дома   аварийным   и
подлежащим  сносу  или  реконструкции  Региональный  оператор  -  Фонд
капитального   ремонта  многоквартирных  домов   Вологодской   области  
(далее  -  Региональный  оператор)  обязан  направить  средства  фонда 
капитального   ремонта   на   цели   сноса   или  реконструкции  этого 
многоквартирного дома  на основании  решения  собственников  помещений 
в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции.
     3. Для перечисления средств фонда капитального  ремонта  на  цели
сноса или реконструкции многоквартирного дома собственники помещений в
этом   многоквартирном   доме   направляют   Региональному   оператору
нотариально  заверенную  копию  решения собственников помещений в этом
многоквартирном доме о его сносе или реконструкции с указанием  в  нем
реквизитов банковского счета.
     4.  Средства  на  цели  сноса   и   реконструкции   перечисляются
Региональным  оператором  на  банковский  счет,  указанный  в  решении
собственников помещений в этом многоквартирном доме о  его  сносе  или
реконструкции,  в  течение шести месяцев с даты получения Региональным
оператором нотариально заверенной копии соответствующего решения.
     5. В случае изъятия для государственных  или  муниципальных  нужд
земельного  участка,  на  котором  расположен  многоквартирный  дом, и
соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном
доме,   за   исключением   жилых  помещений,  принадлежащих  на  праве
собственности   Российской   Федерации,   Вологодской   области    или
муниципальному  образованию,  Региональный  оператор  обязан выплатить
собственникам помещений в этом  многоквартирном  доме  средства  фонда
капитального ремонта.
     В этом случае возврат средств каждому  собственнику  помещения  в
многоквартирном    доме    осуществляется   пропорционально   размерам
уплаченных им  взносов  на  капитальный  ремонт  и  размеру  указанных
взносов, уплаченных предшествующими собственниками этого помещения.
     6. Средства, подлежащие возврату собственнику помещения в  случае
изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка,
на котором расположен многоквартирный дом, перечисляются  Региональным
оператором   на   основании   письменного  заявления  собственника  на
указанный им в заявлении банковский счет в  течение  шести  месяцев  с
даты получения заявления.
     Собственник обязан приложить к письменному заявлению  выписку  из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, подтверждающую его право собственности на жилое  помещение,  на
дату подачи им заявления Региональному оператору.


Утвержден
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646
(приложение 4)

                                  Порядок                             
     осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,
           сформированных за счет взносов на капитальный ремонт 
                 общего имущества в многоквартирных домах, 
                  и обеспечением сохранности этих средств 
                             (далее - Порядок)                        

     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 8 статьи
167  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и  определяет  порядок
осуществления контроля  за  целевым  расходованием  денежных  средств,
сформированных  за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах (далее –  взносы  на  капитальный  ремонт),  и
обеспечением  сохранности этих средств при финансировании капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории области
(далее – контроль).
     2. Целями контроля, осуществляемого в  соответствии  с  настоящим
Порядком,  являются  предупреждение,  выявление и пресечение нарушений
требований жилищного законодательства об использовании средств  фондов
капитального ремонта.
     3. Предметом контроля  является  соблюдение  Фондом  капитального
ремонта   многоквартирных   домов   Вологодской   области   (далее   -
Региональный оператор) и владельцами специальных счетов, указанными  в
части  2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований
жилищного законодательства  о  целевом  использовании  средств  фондов
капитального ремонта и обеспечении сохранности этих средств.
     4.  Денежные  средства,  сформированные  за   счет   взносов   на
капитальный  ремонт, используются на цели, предусмотренные статьей 174
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     5. Контроль осуществляется:
     собственниками помещений в многоквартирном доме;
     органами  местного   самоуправления   муниципальных   образований
области;
     Государственной жилищной  инспекцией  области  при  осуществлении
регионального государственного жилищного надзора;
     Департаментом  строительства  и  жилищно-коммунального  хозяйства
области  при  осуществлении  контроля  за  соответствием  деятельности
Регионального оператора установленным требованиям  в  соответствии  со
статьей 186 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     6. В целях осуществления контроля:
     6.1  собственники  помещений  в  многоквартирном  доме  и  органы
местного  самоуправления  муниципальных  образований области принимают
участие в приемке выполненных работ (оказанных  услуг),  проводимой  в
соответствии  с  частью  2  статьи  190  Жилищного  кодекса Российской
Федерации;
     6.2   Региональный  оператор  и  владельцы  специальных   счетов,
указанные в части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации,
предоставляют любому собственнику сведения, подлежащие  предоставлению
в  соответствии  с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса
Российской   Федерации,   в   порядке   утвержденном    постановлением
Правительства области;
     6.3 Региональный  оператор  в  информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" размещает информацию о своей деятельности, в том числе
перечень  планируемого  к  выполнению  капитального   ремонта   общего
имущества   в  многоквартирных  домах  на  очередной  год  и  перечень
многоквартирных домов с указанием проведенных  работ  по  капитальному
ремонту и произведенных расходов, в порядке, предусмотренном статьей 6
закона области от  11  июня  2013  года  N  3088-ОЗ  "О  регулировании
некоторых   вопросов   в   сфере  организации  обеспечения  проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
     7. В случае если при проведении контрольных мероприятий  выявлены
факты нецелевого расходования денежных средств, сформированных за счет
взносов на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, а также непринятия мер по обеспечению сохранности этих средств,
в которых усматриваются признаки  правонарушения,  сведения  о  данных
фактах незамедлительно передаются в правоохранительные органы.


Утвержден
постановлением
Правительства области
от 24.06.2013 N 646
(приложение 5)

      (В редакции Постановления Правительства Вологодской области     
                от 29.12.2014 № 1195; от 23.03.2015 № 215)                     

                                  ПОРЯДОК                             
                 утверждения краткосрочных планов реализации 
                 областной программы капитального ремонта 
                   общего имущества в многоквартирных домах  
                             (далее – Порядок)                        

     1. Настоящий Порядок разработан   в   соответствии   с   частью 7

статьи  168  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации и устанавливает

порядок   утверждения   краткосрочных  (сроком  до  трех  лет)  планов

реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в

многоквартирных   домах  (далее  -  областная  программа  капитального

ремонта). 

     2. Краткосрочные    планы     реализации    областной   программы

капитального   ремонта   утверждаются  в  целях  реализации  указанной

программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и

(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных

домах,   определения   видов   и   объема  государственной  поддержки,

муниципальной    поддержки    капитального    ремонта.  

     3. Краткосрочные     планы    формируются    органами    местного

самоуправления  муниципальных  образований  области по формам согласно

приложениям   1,  2,  3  к  настоящему  Порядку  в  автоматизированной

информационной   системе  «Реестр  жилищного  фонда,  находящегося  на

территории    Вологодской    области».  

     4. Органы местного   самоуправления   муниципальных   образований

области   ежегодно   в срок  до 1 мая года,  предшествующего  году,  в

течение которого  должен  быть  проведен  капитальный   ремонт  общего

имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой

капитального ремонта,  утверждают  краткосрочные   планы    реализации

областной  программы   капитального   ремонта    по   соответствующему

муниципальному   образованию   в   соответствии   с  формами  согласно

приложениям  1,  2,  3  к  настоящему   Порядку   и   направляют  их в

течение  5  рабочих  дней   на   бумажном   носителе   в   Департамент

строительства   и   жилищно-коммунального      хозяйства       области

(далее  - Департамент) для обобщения и подготовки краткосрочного плана

реализации   областной   программы   капитального  ремонта  в  разрезе

муниципальных   образований   области.

     5. Департамент обобщает  в срок до  15 мая года,  предшествующего

году, в течение которого должен  быть   проведен   капитальный  ремонт

общего имущества в многоквартирном доме в  соответствии   с  областной

программой капитального ремонта, поступившие   от   органов   местного

самоуправления   муниципальных образований области краткосрочные планы

реализации областной программы капитального  ремонта и готовит  проект

краткосрочного плана  реализации  областной   программы   капитального

ремонта  в  разрезе  муниципальных образований  области сроком до трех

лет.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской  области

от 23.03.2015 № 215)

     6. Краткосрочный план реализации областной программы капитального

ремонта утверждается постановлением Правительства области.

     7. Утвержденный краткосрочный план реализации областной программы

капитального   ремонта   в   течение   10   рабочих  дней  размещается

Департаментом   на   официальных   сайтах   Правительства   области  и

Департамента  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Приложение 1

к Порядку утверждения краткосрочных планов

реализации областной программы капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Форма

Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту

№ п/п

Адрес МКД*

Год ввода в эксплуатацию

Материал стен

Тип кровли

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД*, всего

Площадь помещений МКД*

Количество жителей, зарегистрированных в МКД* на дату утверждения краткосрочного плана

Стоимость капитального ремонта

Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД*

Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв. м общей площади помещений МКД*

Плановая дата завершения работ

площадь нежилых помещений многоквартирных домов

площадь жилых помещений многоквартирных домов, находящихся в собственности граждан

всего

В том числе:

за счет средств Фонда

за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД*

кв.м

кв.м

кв.м

чел.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб./кв.м

руб./кв.м

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19