Расширенный поиск

Постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 № 646

Документ имеет не последнюю редакцию.

                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     От 24.06.2013 N 646

     г. Вологда

     О некоторых вопросах реализации Жилищного

     кодекса Российской Федерации в части обеспечения

     проведения капитального ремонта общего имущества

     в многоквартирных домах

      (В редакции Постановления Правительства Вологодской области

                 от 29.12.2014 № 1195; от 23.03.2015 № 215;

                 от 14.09.2015 № 760; от 04.07.2016 № 578)

     В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами

области  от  22 апреля 2005 года N 1260-ОЗ "О разграничении полномочий

органов государственной власти Вологодской области  в  сфере  жилищных

отношений" и от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых

вопросов  в  сфере  организации  обеспечения  проведения  капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

     Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые:

     1.1.  Порядок  проведения  мониторинга   технического   состояния

многоквартирных домов, расположенных на территории Вологодской области

(приложение 1).

     1.2.  Порядок  предоставления  лицом,  на  имя  которого   открыт

специальный  счет,  и  Региональным  оператором  - Фондом капитального

ремонта многоквартирных домов Вологодской области сведений, подлежащих

предоставлению  в  соответствии  с  частью  7 статьи 177 и статьей 183

Жилищного кодекса Российской Федерации (приложение 2).

     1.3.  Порядок  выплаты  владельцем  специального  счета  и  (или)

Региональным  оператором - Фондом капитального ремонта многоквартирных

домов  Вологодской  области   средств   фонда   капитального   ремонта

собственникам  помещений  в  многоквартирном  доме,  а  также  порядок

использования средств фонда капитального ремонта  на  цели  сноса  или

реконструкции  многоквартирного дома в случаях, установленных Жилищным

кодексом Российской Федерации (приложение 3).

     1.4. Порядок  осуществления  контроля  за  целевым  расходованием

денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт

общего имущества в многоквартирных домах, и  обеспечением  сохранности

этих средств (приложение 4).

     1.5.  Порядок   утверждения   краткосрочных   планов   реализации

областной    программы    капитального   ремонта  общего  имущества  в

многоквартирных   домах  (приложение  5).  (В  редакции  Постановления

Правительства Вологодской области от 23.03.2015 № 215)

     2. Установить, что  в  целях  подготовки  программы  капитального

ремонта  многоквартирных  домов  на территории области органы местного

самоуправления поселений и  городских  округов  области  направляют  в

Департамент  строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства области

информацию обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории

соответствующего    муниципального    образования,   на   бумажном   и

электронном носителях в срок до 15 августа года, предшествующему  году

разработки  и  утверждения региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах, по форме согласно приложению

6 к настоящему постановлению.

     3. Настоящее постановление вступает в силу  по  истечении  десяти

дней после дня его официального опубликования.

     Губернатор области          О.А. Кувшинников

Утвержден

постановлением

Правительства области

от 24.06.2013 N 646

(приложение 1)

      (В редакции Постановления Правительства Вологодской области

                от 29.12.2014 № 1195; от 14.09.2015 № 760;

                         от 04.07.2016 № 578)

                                  Порядок

 проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов,

            расположенных на территории Вологодской области

                             (далее – Порядок)

     1. Общие положения

     1.1. Настоящий Порядок разработан  в  соответствии  с  пунктом  2

статьи  167  Жилищного  кодекса  Российской Федерации для формирования

единой   информационной   базы   данных   о   техническом    состоянии

многоквартирных домов.

     1.2. Настоящий  Порядок  устанавливает  цели,  задачи  и  предмет

проведения  мониторинга  технического состояния многоквартирных домов,

расположенных на территории области (далее - мониторинг).

     1.3.  Под   мониторингом   понимается   система   наблюдения   за

техническим   состоянием   многоквартирных   домов,  расположенных  на

территории   области,   в   рамках   которой   осуществляются    сбор,

систематизация   и   анализ   информации   о   техническом   состоянии

многоквартирных домов.

     1.4. Мониторинг осуществляется в целях:

     актуализации  областной  программы  капитального  ремонта  общего

имущества в  многоквартирных домах;

     обеспечения безопасного  функционирования  многоквартирных  домов

путем своевременного обнаружения негативного изменения их технического

состояния;

     своевременного принятия мер по устранению возникающих  негативных

факторов,  ведущих  к ухудшению технического состояния многоквартирных

домов, возникновению угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан;

     обеспечения целевого расходования и  эффективности  использования

средств,   направляемых  на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в

многоквартирных домах.

     1.5. Основными задачами мониторинга являются:

     предотвращение возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных

домах на территории области;

     анализ соответствия многоквартирных домов нормативным требованиям

по техническому обслуживанию и ремонту;

     формирование единой  информационной  базы  данных  о  техническом

состоянии многоквартирных домов.

     определение необходимости проведения капитального ремонта  общего

имущества   многоквартирных  домов  в  срок,  установленный  областной

программой  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирных

домах.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства Вологодской области

от 04.07.2016 № 578)

     1.6. Уполномоченным органом по  проведению  мониторинга  является

Департамент  строительства  и  жилищно-коммунального хозяйства области

(далее - уполномоченный орган).

     Уполномоченный орган выполняет следующие функции:

     координирует   своевременность   предоставления   информации    о

техническом  состоянии  многоквартирных  домов  юридическими  лицами и

индивидуальными    предпринимателями,    осуществляющими    управление

многоквартирными  домами  (далее  –  лица,  осуществляющие  управление

многоквартирными    домами),    органами    местного    самоуправления

муниципальных образований области;

     осуществляет сбор  и  аккумулирование  информации  о  техническом

состоянии  всех  многоквартирных  домов,  расположенных  на территории

области;

     обобщает полученную информацию о результатах мониторинга;

     проводит  анализ  полученной  информации  в   целях   последующей

актуализации областной программы капитального ремонта общего имущества

в  многоквартирных домах.

     2. Объект мониторинга

     Мониторинг проводится в  отношении  всех  многоквартирных  домов,

расположенных на территории области.

     3. Предмет мониторинга

     Предметом    мониторинга    является    техническое     состояние

многоквартирного  дома – совокупность свойств  многоквартирного дома и

его элементов, подверженная изменению в процессе ремонта, эксплуатации

и   характеризуемая   в   определенный   момент   времени  признаками,

установленными технической документацией на этот дом и его элементы.

     4. Проведение мониторинга

4.1. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами,

представляют в органы местного самоуправления муниципальных

образований области по месту нахождения соответствующих

многоквартирных домов в электронной форме через

информационно-телекоммуникационную сеть «Интернет» информацию о

техническом состоянии многоквартирных домов в срок до 1 февраля года,

в котором планируется актуализация областной программы капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с

перечнем данных по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4.2. Информация о техническом состоянии многоквартирных домов,

полученная органами местного самоуправления муниципальных образований

области в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Порядка,

представляется ими в уполномоченный орган в срок до 1 октября года, в

котором планируется актуализация областной программы капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на адрес электронной

почты: [email protected] с целью дальнейшего принятия решения о включении

многоквартирных домов в краткосрочный план реализации областной

программы капитального ремонта на последующие периоды. (В редакции

Постановления Правительства Вологодской области от 14.09.2015 № 760)

4.3. Систематизация и анализ информации о техническом

состоянии многоквартирных домов, указанной в пункте 4.2 настоящего

Порядка, осуществляется уполномоченным органом.

(Раздел в  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской области

от 29.12.2014 № 1195)

     5. Результаты мониторинга

     5.1. По результатам мониторинга формируется единая информационная

база   данных   о   техническом   состоянии   многоквартирных   домов,

расположенных на территории области.

     5.2.  Результаты   мониторинга   учитываются   при   актуализации

областной   программы   капитального   ремонта   общего   имущества  в

многоквартирных домах.

     5.3. Полученная по итогам  проведения  мониторинга  информация  о

техническом   состоянии   многоквартирных  домов  систематизируется  и

анализируется  в  соответствии  с  критериями  очередности   включения

многоквартирных  домов  в  областную  программу  капитального  ремонта

общего  имущества  в  многоквартирных  домах,  установленными  законом

области.  (В  редакции Постановления Правительства Вологодской области

от 29.12.2014 № 1195)

     5.4. Материалы  результатов  проведения  мониторинга  размещаются

уполномоченным     органом     на     его    официальном    сайте    в

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Приложение

к Порядку

      (В редакции Постановления Правительства Вологодской области

                         от 14.09.2015 № 760)

                  Перечень данных технического состояния

                        многоквартирных жилых домов

№
п/п

Адрес МКД

Наименование МО

Год ввода в эксплуатацию

Год первой приватизации

Количество этажей

Количество подъездов

Количество квартир

Количество проживающих

Количество лицевых счетов

Общая площадь здания, кв. м

Общая площадь жилых помещений, кв. м

Общая площадь нежилых помещений, кв. м

Процент износа здания, %

Фундамент

Стены

Крыша

Подвал

Мусоро-провод

Система теплоснабжения

Система горячего водоснабжения

Система холодного водоснабжения

Система водоотведения (канализации)

Система электроснабжения

Система газоснабжения

Лифтовое хозяйство

тип фундамента

объем, куб.м

процент износа, %

год последнего проведения капитальног ремонта

тип стен

площадь фасада, кв. м

процент износа, %

год последнего проведения капитальног ремонта

тип крыши

площадь, кв. м

процент износа,%

год последнего проведения капитальног ремонта

площадь подвала, кв. м

процент износа, %

год проведения последнего капитального ремонта

тип мусоропровода

количество мусоропроводов

год последнего прведения капитального ремонта

тип системы теплоснабжения

протяженность сетей, пог.м