Постановление Правительства Вологодской области от 01.04.2013 № 339

сформированный  в  соответствии с постановлением Правительства области
от 3 февраля 2009 года N  152  «Об  утверждении  Положения  о  порядке
формирования,  ведения,  обязательного опубликования перечня имущества
области, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование
субъектам   малого  и  среднего  предпринимательства  и  организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и   среднего
предпринимательства»  (далее  -  Перечень  имущества), и принимается в
целях обеспечения  субъектов  малого  и  среднего  предпринимательства
(далее    –    субъекты    МСП)    необходимым    для    осуществления
предпринимательской деятельности имуществом.

  2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества области, не
                 включенного в Перечень имущества

     2.1.  Имущественная  поддержка  субъектов  МСП,   соответствующих
условиям,  установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007
года N 209-ФЗ «О развитии  малого  и  среднего  предпринимательства  в
Российской  Федерации» (далее - Закон о развитии предпринимательства),
и не относящихся к субъектам МСП, указанным в части 3 статьи 14 Закона
о  развитии  предпринимательства, осуществляется органом по управлению
имуществом области в целях поддержки субъектов МСП в виде:
     2.1.1 передачи в аренду субъектам МСП имущества казны области, не
включенного  в  Перечень  имущества,  в  том  числе  зданий, строений,
сооружений,  нежилых  помещений,  оборудования,   машин,   механизмов,
установок,  транспортных  средств,  инвентаря,  инструментов,  а также
установления льгот по арендной плате;
     2.1.2 согласования передачи  в  аренду  субъектам  МСП  имущества
области   государственной   организации,   за  которой  это  имущество
закреплено  на   праве   хозяйственного   ведения   или   оперативного
управления,   в   том  числе  зданий,  строений,  сооружений,  нежилых
помещений, оборудования, машин,  механизмов,  установок,  транспортных
средств,  инвентаря,  инструментов,  а  также  установления  льгот  по
арендной плате.
     2.2. Предоставление в аренду имущества области, не включенного  в
Перечень   имущества,   осуществляется  по  договору,  заключаемому  в
соответствии с гражданским законодательством Российской  Федерации,  с
соблюдением  требований,  установленных Федеральным законом от 26 июля
2006 года N 135-ФЗ «О защите конкуренции», на основании решения органа
по управлению имуществом области об оказании имущественной поддержки.
     2.3.  Условия  предоставления  в  аренду  имущества  области,  не
включенного в Перечень имущества:
     соответствие лица,  заинтересованного  в  оказании  имущественной
поддержки, условиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего раздела;
     регистрация и осуществление деятельности лица,  заинтересованного
в оказании имущественной поддержки, на территории Вологодской области;
     осуществление лицом, заинтересованным  в  оказании  имущественной
поддержки,   приоритетных  направлений  деятельности,  предусмотренных
государственной программой «Поддержка и  развитие  малого  и  среднего
предпринимательства   в   Вологодской   области  на 2013 – 2016 годы»,
утвержденной постановлением Правительства области от  3  октября  2012
года N 1156;
     передача имущества в аренду на пять лет, если  в  направленном  в
соответствии   с   пунктом  2.4  настоящего  раздела  заявлении  лица,
заинтересованного  в  оказании  имущественной  поддержки,  не   указан
меньший срок;
     отсутствие  задолженности  лица,  заинтересованного  в   оказании
имущественной  поддержки,  по  налогам,  сборам  и  иным  обязательным
платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, а также  по
арендной   плате   по  действующим  и  прекращенным  договорам  аренды
имущества  области  на  дату  обращения  за  оказанием   имущественной
поддержки;
     имущество области, в отношении которого  поступило  заявление  об
оказании  имущественной  поддержки, свободно от обязательственных прав
(в том числе прав аренды, безвозмездного пользования) третьих лиц;
     отсутствие  иных  заявлений  от   субъектов   МСП   об   оказании
имущественной поддержки в отношении того же имущества;
     использование  имущества  исключительно  по  целевому  назначению
лицом, которому оказывается имущественная поддержка;
     имущество области, в отношении которого  поступило  заявление  об
оказании  имущественной  поддержки, не является предметом спора в суде
по его использованию либо признанию прав на него.
     2.4. Субъекты МСП,  заинтересованные  в  получении  имущественной
поддержки,  и  (или)  государственная  организация  области - владелец
имущества области, которое предлагается предоставить  субъекту  МСП  в
аренду в целях оказания имущественной поддержки, направляют в орган по
управлению имуществом  области  заявление  об  оказании  имущественной
поддержки  в  виде  передачи имущества в аренду, составленное по форме
согласно приложению к настоящему Положению, и документы в соответствии
с пунктами 2.5, 2.6 настоящего Положения.
     2.5.  Принятие  решения  об  оказании   имущественной   поддержки
осуществляется на основании следующих документов:
     1) копии учредительных документов (юридического лица);
     2) выписки из единого государственного  реестра  юридических  лиц
(единого  государственного  реестра  индивидуальных предпринимателей),
выданной не ранее трех месяцев до дня направления обращения;
     3)  копии  документа,  удостоверяющего  личность  индивидуального
предпринимателя;
     4)  копии   документа,   подтверждающего   полномочия   лица   на
осуществление   действий  от  имени  субъекта  МСП,  в  том  числе  на
предоставление и подписание документов;
     5) документов, подтверждающих статус субъекта МСП:
     а) справки о составе участников и  доле  их  участия  в  уставном
(складочном)  капитале  (паевом  фонде) юридического лица, подписанная
руководителем юридического лица;
     б)  сведений  о   среднесписочной   численности   работников   за
предшествующий   календарный   год  по  форме,  утвержденной  Приказом
Федеральной налоговой службы Российской Федерации  от  29  марта  2007
года  N  ММ-3-25/174@ «Об утверждении формы сведений о среднесписочной
численности работников за предшествующий календарный год», с  отметкой
о принятии налоговым органом;
     в)  копии  отчета  о  финансовых  результатах  субъекта  МСП   за
предыдущий  год  (при  условии  ведения  бухгалтерской отчетности и ее
наличии)  с  отметкой  налогового  органа  либо  иная  предусмотренная
законодательством    Российской   Федерации   о   налогах   и   сборах
документация;
     г)   справки-расшифровки   выручки   по    видам    деятельности,
составляемой   лицом,   заинтересованным   в   оказании  имущественной
поддержки, в произвольной форме, в случае если не  представлена  копия
отчета о финансовых результатах субъекта МСП;
     6) документа из налогового органа, содержащего сведения о наличии
(отсутствии)  задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов
за  нарушение  законодательства  Российской  Федерации  о  налогах   и
сборах,  выданный  налоговым  органом  не ранее чем за 1 месяц до даты
обращения об оказании имущественной поддержки;
     7) справки из органов Пенсионного фонда  Российской  Федерации  о
состоянии  расчетов  по  страховым взносам, пеням и штрафным санкциям,
выданной не ранее чем  за  1  месяц  до  даты  обращения  об  оказании
имущественной поддержки;
     8) справки из органов Фонда  социального  страхования  Российской
Федерации  о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафным
санкциям, выданной не ранее чем  за  1  месяц  до  даты  обращения  об
оказании имущественной поддержки;
     9)  документов,  представляемых  государственными   организациями
области,  за  которыми предполагаемое к передаче в аренду субъекту МСП
имущество области  закреплено  на  праве  хозяйственного  ведения  или
оперативного управления:
     а) письменного  обращения  об  оказании  имущественной  поддержки
лицу, заинтересованному в использовании имущества области, с указанием
срока аренды и целевого назначения  использования  имущества  области,
балансовой стоимости имущества области;
     б) письменного  согласия  органа  исполнительной  государственной
власти   области,  осуществляющего  функции  и  полномочия  учредителя
государственного  учреждения  области,   об   оказании   имущественной
поддержки лицу, заинтересованному в использовании имущества области, с
указанием срока аренды и целевого использования имущества области;
     в) обоснования необходимости совершения предлагаемого  юридически
значимого   действия,  в  том  числе  информация  о  прогнозе  влияния
результатов   действия   на   повышение   эффективности   деятельности
государственной  организации  области  в  разрезе  производственных  и
финансовых показателей;
     г)  проекта  договора  аренды,  содержащего   указание   на   все
существенные условия совершаемой сделки;
     д)  справки   об   отсутствии   у   лиц,   арендующих   имущество
государственной  организации  области  и  заинтересованных  в оказании
имущественной  поддержки,   задолженности   по   арендной   плате   по
действующим и прекращенным договорам аренды имущества области;
     е) экспертной оценки последствий передачи имущества в аренду  для
обеспечения  образования,  воспитания, развития, отдыха и оздоровления
детей,  оказания  им  медицинской,  лечебно-профилактической   помощи,
социальной   защиты  и  социального  обслуживания  детей,  проведенной
органом исполнительной государственной власти области,  осуществляющим
функции  и  полномочия учредителя государственного учреждения области,
являющегося объектом социальной инфраструктуры для детей;
     ж) предложения  руководителя  автономного  учреждения  области  и
рекомендации  наблюдательного  совета автономного учреждения области о
совершении сделки по распоряжению имуществом автономного учреждения.
     2.6. Субъект МСП представляет документы, указанные  в  подпунктах
1,  3,  4,  подпунктах  «а»,  «г»  подпункта  5  пункта 2.5 настоящего
раздела.
     Субъект МСП вправе представить документы, указанные  в  подпункте
2,  подпунктах  «б»,  «в»   подпункта  5, подпунктах 6 - 8  пункта 2.5
настоящего раздела.
     Документы, указанные в подпункте 9 пункта 2.5 настоящего раздела,
вправе  представить  субъект  МСП  и (или) государственная организация
области.
     В случае если субъект МСП не представил по собственной инициативе
документы,  указанные  в подпункте 2, подпунктах «б», «в» подпункта 5,
подпунктах 6 - 8 пункта 2.5 настоящего раздела,  орган  по  управлению
имуществом  области  запрашивает  в  течение  2  рабочих  дней  со дня
поступления  заявления  в  соответствующих   государственных   органах
(учреждениях)   сведения,   содержащиеся  в  указанных  документах,  в
соответствии  с  Порядком  представления  и  получения  документов   и
информации   при   межведомственном   информационном   взаимодействии,
утвержденным постановлением Правительства области от 17  февраля  2012
года N 133.
     2.7.  При  принятии  органом  по  управлению  имуществом  области
решения   об  оказании  субъекту  МСП  имущественной  поддержки  путем
передачи в аренду имущества области учитывается  мнение  общественного
координационного    Совета    по    развитию    малого    и   среднего
предпринимательства Вологодской области, осуществляющего  деятельность
в  соответствии с Положением об общественном координационном Совете по
развитию малого и среднего  предпринимательства  Вологодской  области,
утвержденным  постановлением  Правительства  области  от 1 апреля 2008
года N 592.
     Мнение общественного координационного Совета по развитию малого и
среднего   предпринимательства   Вологодской   области   запрашивается
органом по управлению имуществом и носит рекомендательный характер.
     2.8.  Орган  по  управлению  имуществом   области   в   отношении
заявления,  поступившего  в  соответствии  с  пунктом  2.4  настоящего
раздела, в месячный срок со дня его поступления принимает  решение  об
оказании субъекту МСП имущественной поддержки в виде передачи в аренду
или согласования передачи в аренду имущества области,  не  включенного
в  Перечень имущества области, и предоставления субъекту МСП льготы по
внесению арендной платы или об отказе в  ее  оказании  по  основаниям,
указанным в пункте 2.10 настоящего раздела.
     2.9.  В  период  действия  договора  аренды   имущества   области
субъектом  МСП,  выступающим  арендатором по договору аренды, арендная
плата вносится в соответствии с условиями договора аренды в размере 75
процентов  размера  арендной платы, определенной органом по управлению
имуществом области в соответствии с законом  области,  устанавливающим
порядок управления и распоряжения имуществом области.
     Решение по предоставлению  субъекту  МСП  указанной  в  настоящем
пункте  льготы  принимается  органом  по управлению имуществом области
одновременно с принятием решения об оказании  имущественной  поддержки
субъекту МСП.
     2.10.  Решение  об  отказе  в  оказании  имущественной  поддержки
принимается  в  случаях,  определенных  в  части  5 статьи 14 Закона о
развитии предпринимательства.
     2.11. О решении, принятом в соответствии с пунктом 2.8 настоящего
раздела,   орган   по   управлению  имуществом  области  уведомляет  в
письменной форме лицо, направившее заявление, в течение  трех  рабочих
дней со дня принятия этого решения.
     2.12. Договор аренды, заключенный в целях оказания  имущественной
поддержки  субъектов  МСП, подлежит прекращению в случае использования
имущества не по целевому назначению и  (или)  с  нарушением  запретов,
установленных статьей 18 Закона о развитии предпринимательства.


Приложение 
к Положению

Форма

дата _________ № ___________

Начальнику Департамента имущественных
отношений области
_____________________________________________
            (Ф.И.О. руководителя)

от __________________________________________
   (полное наименование юридического лица)
_____________________________________________
(либо Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

                                 Заявление                            
                    об оказании имущественной поддержки               

     Прошу оказать ___________________________________________________
                      (полное наименование юридического лица,             
                   либо Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)

имущественную поддержку в виде передачи в аренду на льготных  условиях
______________________________________________________________________
     (наименование имущества, его адрес, местонахождение, техническая 
                характеристика, перечень движимого имущества) 
                 
на _____________ для использования___________________________________.
   (срок аренды)                          (целевое назначение)                

     Сообщаю:
     -  сведения  о  видах  деятельности,   осуществляемых   и   (или)
осуществлявшихся  ____________________________  в  течение  двух  лет,
предшествующих  дате  подачи   заявления,   либо   в   течение   срока
осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     -  сведения  о  наименовании  видов  товаров,   объеме   товаров,
произведенных  и  (или) реализованных _____________________, в течение
двух лет, предшествующих дате подачи обращения, либо в  течение  срока
осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     
     Приложение:
     [наименование документа] – на ___ л. в 1 экз.
     [наименование документа] – на ___ л. в 1 экз.
     ВСЕГО: ___ документов на _____ л.
     Руководитель                                                     
______________________________________________________________________
 (подпись, расшифровка подписи, м.п.) (для юридических лиц) Ф.И.О.
______________________________________________________________________
             (подпись) (для индивидуальных предпринимателей)