Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105

находящихся  у  них на праве постоянного (бессрочного) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения на территории Калининградской
области

     Приобретение   сельскохозяйственными   организациями,   а   также
гражданами,  осуществляющими  деятельность  по  ведению  крестьянского
(фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки  или
права  аренды  земельных  участков,  которые  находятся у них на праве
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного
наследуемого  владения,  осуществляется  в  соответствии с Федеральным
законом  "О  введении  в  действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации".
     Земельные  участки  из  земель  сельскохозяйственного  назначения
приобретаются   в  собственность  по  цене,  равной  15  процентам  от
кадастровой  стоимости сельскохозяйственных угодий. (В редакции Закона
Калининградской области от 11.11.2011 г. N 56)

     Статья   44.   (Утратила  силу  -  Закон  Калининградской области
от 11.11.2011 г. N 56)

                Глава 12. ПЛАТНОСТЬ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ,                 
                       КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ                       

     Статья  45.  Платность  использования  земли  в   Калининградской
области

     1. В соответствии с действующим  законодательством  использование
земли  на  территории  Калининградской  области  является  платным, за
исключением случаев, прямо  предусмотренных  федеральными  законами  и
законами Калининградской области.
     2. Порядок определения арендной платы, порядок, условия  и  сроки
внесения  арендной  платы  за  земли,  находящиеся  в  государственной
собственности области, устанавливаются высшим  исполнительным  органом
государственной власти Калининградской области.
     3.  Арендная  плата  за   пользование   землей,   находящейся   в
собственности  Калининградской  области,  в  полном объеме поступает в
областной бюджет.

     Статья 46. Кадастровая оценка земли

     Государственная   кадастровая   оценка   проводится   по  решению
Правительства  Калининградской  области не чаще чем один раз в течение
трех  лет  и  не  реже  чем  один  раз  в  течение пяти лет с даты, по
состоянию   на  которую  была  проведена  государственная  кадастровая
оценка.     (В     редакции     Закона     Калининградской     области
от 26.12.2014 № 391)
     Правительство Калининградской области является  заказчиком  работ
по определению кадастровой стоимости.
     В течение двадцати рабочих дней с даты    принятия   отчета    об
определении  кадастровой  стоимости  заказчик  работ  принимает акт об
утверждении  содержащихся  в  таком  отчете  кадастровой  стоимости  и
удельных  показателей  кадастровой стоимости объектов недвижимости для
кадастрового  квартала,  населенного  пункта,  муниципального  района,
городского  округа,  Калининградской  области, который вступает в силу
после даты его официального опубликования (обнародования). (В редакции
Закона Калининградской области от 26.12.2014 № 391)
     Абзац. (Утратил       силу      -       Закон     Калининградской
области от  26.12.2014  № 391)
     (Статья     в    редакции     Закона    Калининградской   области
от 25.04.2013 г. N 223)

           Глава 13. ОСОБЕННОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА           

     Статья 47. Землеустройство в Калининградской области

     1.  Проведение   землеустроительных   мероприятий,   определенных
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  осуществляется в порядке,
установленном  федеральными  законами,  а  также  законами   и   иными
нормативными   правовыми   актами   органов   государственной   власти
Калининградской области.
     2. Землеустройство включает систему государственных  мероприятий,
проводимых  в  Калининградской  области в целях надлежащего исполнения
земельного  законодательства,  учета  и  оценки  земельных   ресурсов,
организации   их   рационального   использования   и   охраны  земель,
составления межхозяйственных и внутрихозяйственных  землеустроительных
проектов.
     3. Землеустройство обеспечивает:
     а)  планирование  и  организацию  рационального  использования  и
охраны земель на территории Калининградской области;
     б)  разработку  государственных  программ Калининградской области
повышения  плодородия  почв,  использования  и  охраны земель с учетом
градостроительных,  экологических,  экономических  и иных особенностей
территорий;  (В  редакции Закона Калининградской области от 20.02.2014
г. N 301)
     в)   межевание   земель   с  установлением  (восстановлением)  на
местности  границ муниципальных образований, границ земельных участков
собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
по единой государственной системе и их техническое оформление;      (В
редакции Закона Калининградской области от 10.06.2010 г. N 463)
     г) отвод земельных участков в натуре (на  местности),  оформление
планов  земельных  участков,  подготовку  документов для удостоверения
прав на землю;
     д) разработку проектов  внутрихозяйственного  землеустройства,  а
также других проектов использования и охраны земель;
     е) разработку рабочих проектов рекультивации  нарушенных  земель,
сохранения,    повышения   плодородия   и   защиты   почв,   улучшения
сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель;
     ж) обоснование размещения и установления границ особо  охраняемых
территорий;
     з)   закрепление  и  изменение  на  местности  границ  населенных
пунктов; (В редакции Закона Калининградской области от 03.12.2007 г. N
198)
     и)    проведение    топографо-геодезических,    картографических,
почвенных,   агрохимических,  геоботанических,  историко-культурных  и
других обследовательских и изыскательских работ по землеустройству;
     к)  проведение  инвентаризации  всех  земель  и   систематическое
выявление  неиспользуемых, нерационально используемых или используемых
не по целевому назначению земель;
     л)  составление  кадастровых  и  тематических  карт   и   атласов
состояния и использования земельных ресурсов;
     м) проведение мероприятий по оценке качества земель;
     н) другие мероприятия по  рациональному  использованию  и  охране
земель.
     4.  Землеустройство   в   Калининградской   области   обязательно
проводится  при образовании новых и упорядочении существующих объектов
землеустройства, в случаях:
     а) изменения границ объектов землеустройства, в том числе в целях
устранения  недостатков в их расположении (чересполосицы, вклинивания,
вкрапливания,  дальноземелья,  изломанности   границ,   неправильности
конфигурации и неудобств в использовании);
     б) восстановления границ объектов землеустройства;
     в) предоставления  земельных  участков  гражданам  и  юридическим
лицам;
     г) изъятия, в том числе  путем  выкупа,  земельных  участков  для
муниципальных и государственных нужд;
     д) в иных случаях перераспределения земель.
     5.   Образование   новых  и  упорядочение  существующих  объектов
землеустройства  осуществляются  на  основе  сведений государственного
кадастра    недвижимости,    землеустроительной,    градостроительной,
мелиоративной   и   иной   связанной   с   использованием,  охраной  и
перераспределением земель документации. (В       редакции       Закона
Калининградской области от 02.06.2009 г. N 345)
     При  образовании  новых  и  упорядочении  существующих   объектов
землеустройства определяются:
     а) местоположение границ объектов землеустройства,  в  том  числе
границы ограниченных в использовании земельных участков и их площади;
     б) варианты использования земель  с  учетом  размеров  земельного
участка,  целевого  назначения,  разрешенного  использования  земель и
расположенных на них объектов инженерной,  транспортной  и  социальной
инфраструктур, наличия отрытой и закрытой мелиоративных систем.
     При проведении внутрихозяйственного  землеустройства  выполняются
следующие виды работ:
     -   организация   рационального   использования   гражданами    и
юридическими    лицами    земельных    участков    для   осуществления
сельскохозяйственного производства;
     -  разработка  мероприятий  по   улучшению   сельскохозяйственных
угодий,  освоению  новых  земель, восстановлению и консервации земель,
рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, подтопления,
заболачивания,    иссушения,    уплотнения,    загрязнения    отходами
производства и потребления, радиоактивными и  химическими  веществами,
биозаражения и других негативных воздействий.
     6. Финансирование землеустроительных работ на землях, находящихся
в   собственности  Калининградской  области,  осуществляется  за  счет
средств областного бюджета.
     7.  (Утратил     силу    -    Закон    Калининградской    области
от 12.05.2012 г. N 109)

        Глава 14. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ         

     Статья 48.  Порядок  определения  и  использования  земель  особо
охраняемых природных территорий в Калининградской области

     1.   Особо   охраняемые   природные   территории    федерального,
регионального   (областного)   и   местного   значения  на  территории
Калининградской  области  образуют  единую  систему  особо  охраняемых
природных территорий.
     2. Участки особо охраняемых природных территорий  предоставляются
в  постоянное  (бессрочное)  пользование  организациям, осуществляющим
охрану,  содержание  и  использование   особо   охраняемых   природных
территорий (дирекциям особо охраняемых природных территорий).
     3.  Земельные  участки  в  границах  особо  охраняемой  природной
территории  на  землях,  находящихся  в  собственности Калининградской
области, могут быть предоставлены уполномоченным органом по управлению
земельными  ресурсами  в  пользование  гражданам,  юридическим  лицам,
общественным   и    религиозным    объединениям    в    рекреационных,
физкультурно-оздоровительных  и культурно-просветительских целях, если
это не противоречит режиму охраны  и  использования  особо  охраняемой
природной территории.
     4. Предоставление земельных участков в границах особо  охраняемых
природных  территорий  гражданам  и юридическим лицам в собственность,
постоянное (бессрочное) пользование  (кроме  учреждений,  организаций,
осуществляющих  охрану,  содержание  и  использование особо охраняемых
природных  территорий)  не  допускается,   за   исключением   случаев,
предусмотренных федеральным законодательством.
     5. Ограниченная хозяйственная деятельность  на  особо  охраняемой
природной   территории   может   осуществляться   лицами,  которым  до
вступления в силу настоящего Закона был предоставлен земельный участок
для  этих  целей,  если данная деятельность не нарушает установленного
режима охраны и использования земель.
     Полностью запрещается деятельность, не связанная с сохранением  и
изучением  природных  комплексов  и  объектов на землях заповедников и
охранных зон  природных  парков.  На  других  территориях  запрещается
деятельность, препятствующая использованию особо охраняемой территории
по назначению,  или  разрешается  деятельность,  но  при  обязательном
соблюдении установленного режима использования.
     6. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых  территорий
регионального  и  местного  значения,  порядок  использования и охраны
земель особо охраняемых территорий регионального и  местного  значения
утверждаются  высшим  исполнительным  органом  государственной  власти
Калининградской   области   и   органами    местного    самоуправления
Калининградской   области  в  соответствии  с  федеральными  законами,
законами  Калининградской  области  и  нормативными  правовыми  актами
органов местного самоуправления Калининградской области.
     7.  Зоны  охраны  земель,  кроме  земель  федерального  значения,
лечебно-оздоровительных   местностей   и   курортов,  природоохранного
назначения,    рекреационного     назначения,     историко-культурного
назначения,   объектов   культурного  наследия,  особо  ценных  земель
устанавливаются законами  Калининградской  области  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.

             Глава  15. (Утратила силу - Закон Калининградской области
от 26.12.2014 № 391)

     21 декабря 2006 г.
     N 105


     Губернатор                                   Г.В. Боос
     Калининградской области