Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2009 по делу n А55-1490/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности  решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

29 декабря 2009 года                                                                              Дело № А55-1490/2009

г. Самара     

Резолютивная часть постановления  объявлена 24 декабря 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 декабря 2009 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Селиверстовой Н.А.,

судей Серебряковой Е.А., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания  Завьялкиным Д.А.,

с участием: 

от истца закрытого акционерного общества Коммерческий банк "Газбанк", г. Самара,- представитель Косырева Е.Л., доверенность № 41 от 25 декабря 2008 г.,

от ответчика ООО « КБ «Русский ипотечный банк», г. Москва, - представитель Яшина Н.Ю., доверенность № 242/09 от 18 ноября 209 г.,

от третьих лиц:

1) Ашрабзянова Наталья Викторовна, г. Самара, ул. Молодежная, д. 13/106, кв. 514 – не явилась, извещена,

2) Ашрабзянов Марат Сагитович, г. Самара, ул. Молодежная, д. 13/106, кв. 514 – не явился, извещен,

3) Середняк Игорь Александрович, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 84 Б, кв. 158 не явился, извещен,

4) Середняк Татьяна Николаевна, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 84 Б, кв. 158 – не явилась, извещена,

5) Внукова Светлана Николаевна, г. Самара, ул. Самарская, д. 72, кв. 14- не явилась, извещена,

6) Внуков Денис Олегович, г. Самара, ул. Самарская, д. 72, кв. 14 - не явился, извещен,

7) Киселева Лилия Владиславовна, г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 46, кв. 10 не явилась, извещена,

8) Мальцев Тихон Михайлович, г. Самара, 5й Карьерный пер., д. 5, кв. 2 - не явился, извещен,

9) Мальцева Юлия Михайловна, Самарская область, г. Сызрань, ул. 50 лет Октября, д. 6, кв. 124 – не явилась, извещена,

10) Блюнеггер Наталья Александровна, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Мира,

д. 27, кв. 27 - не явилась, извещена,

11) Блюнеггер Карл, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Мира, д. 27, кв. 27 – не явился, извещен

12) Зенцов Дмитрий Николаевич, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Мира, д. 27, кв. 27 – не явился, извещен,

13) Павленко Андрей Григорьевич, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 81-14 – не явился, извещен,

14) Павленко Юлия Владимировна, г. Самара, пос. Красная Глинка, кв-л 4, д. 22, кв.

33 – не явилась, извещена,

15) Харченко Олеся Анатольевна, г. Самара, ул. Ташкентская, д. 190, кв. 131 – не явилась, извещена,

16) Валентинович Светлана Владиславовна, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 178, кв. 21 – не явилась, извещена,

17) Смирнова Татьяна Викторовна, г. Самара, пр. Кирова, д. 254, кв. 41 – не явилась, извещена,

18) Крюков Иван Викторович, г. Самара, пр. Кирова, д. 254, кв. 41 – не явился, извещен,

19) Лузина Вера Алексеевна, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 52, кв. 7 – не явилась, извещена,

20) Лузин Дмитрий Петрович, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 52, кв. 7 – не явился, извещен,

21) Саблин Александр Николаевич, г. Самара, ул. Скляренко, д. 6, кв. 62 - не явился, извещен,

22) Саблина Елена Алексеевна, г. Самара, пр. Ленина, д. 7, кв. 10 – не явилась, извещена,

23) Порхулева Ольга Анатольевна, г. Самара, ул. Бакинская, д. 20, кв. 24 - не явилась, извещена,

24) Кондаков Валерий Федорович, Самарская область, Волжский район, пос. Стройкерамика, ул. Профсоюзная, д. 25 – не явился, извещен,

25) Кондакова Ирина Николаевна, Самарская область, Волжский район, пос. Стройкерамика, ул. Профсоюзная, д. 25 – не явилась, извещена,

26) Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, 443099, г.Самара, ул. Некрасовская, д. 3 – представитель не явился, извещен,

рассмотрев  в открытом  судебном  заседании  24 декабря 2009 г. в помещении суда в зале № 7 апелляционную  жалобу ООО « КБ «Русский ипотечный банк», г. Москва,

на решение  Арбитражного суда  Самарской области  от  23 октября 2009 г.

по делу  № А55-1490/2009 (судья  Носова Г.Г.)

по иску закрытого акционерного общества Коммерческий банк "Газбанк", г.Самара,

к ООО Коммерческому банку "Русский ипотечный банк", г. Москва,

об обязании подписать реестр закладных от 02 декабря 2008 г. и принять закладные,

предложенные  к выкупу в реестре закладных от 02 декабря 2008 г.

с участием третьих лиц:

1) Ашрабзянова Наталья Викторовна, г. Самара, ул. Молодежная, д. 13/106, кв. 514;

2) Ашрабзянов Марат Сагитович, г. Самара, ул. Молодежная, д. 13/106, кв. 514;

3) Середняк Игорь Александрович, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 84 Б, кв. 158;

4) Середняк Татьяна Николаевна, г. Самара, ул. Стара Загора, д. 84 Б, кв. 158;

5) Внукова Светлана Николаевна, г. Самара, ул. Самарская, д. 72, кв. 14;

6) Внуков Денис Олегович, г. Самара, ул. Самарская, д. 72, кв. 14;

7) Киселева Лилия Владиславовна, г. Самара, ул. 22 Партсъезда, д. 46, кв. 10;

8) Мальцев Тихон Михайлович, г. Самара, 5й Карьерный пер., д. 5, кв. 2;

9) Мальцева Юлия Михайловна, Самарская область, г. Сызрань, ул. 50 лет Октября,

д. 6, кв. 124;

10) Блюнеггер Наталья Александровна, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Мира,

д. 27, кв. 27;

11) Блюнеггер Карл, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Мира, д. 27, кв. 27;

12) Зенцов Дмитрий Николаевич, Самарская область, г. Нефтегорск, ул. Мира, д. 27,

кв. 27;

13) Павленко Андрей Григорьевич, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 81-14;

14) Павленко Юлия Владимировна, г. Самара, пос. Красная Глинка, кв-л 4, д. 22, кв.

33;

15) Харченко Олеся Анатольевна, г. Самара, ул. Ташкентская, д. 190, кв. 131;

16) Валентинович Светлана Владиславовна, г. Самара, ул. Молодогвардейская, д.

178, кв. 21;

17) Смирнова Татьяна Викторовна, г. Самара, пр. Кирова, д. 254, кв. 41;

18) Крюков Иван Викторович, г. Самара, пр. Кирова, д. 254, кв. 41;

19) Лузина Вера Алексеевна, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 52, кв. 7;

20) Лузин Дмитрий Петрович, г. Самара, ул. Некрасовская, д. 52, кв. 7;

21) Саблин Александр Николаевич, г. Самара, ул. Скляренко, д. 6, кв. 62;

22) Саблина Елена Алексеевна, г. Самара, пр. Ленина, д. 7, кв. 10;

23) Порхулева Ольга Анатольевна, г. Самара, ул. Бакинская, д. 20, кв. 24;

24) Кондаков Валерий Федорович, Самарская область, Волжский район, пос.

Стройкерамика, ул. Профсоюзная, д. 25;

25) Кондакова Ирина Николаевна, Самарская область, Волжский район, пос.

Стройкерамика, ул. Профсоюзная, д. 25;

26) Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области,

443099, г.Самара, ул. Некрасовская, д. 3,

УСТАНОВИЛ:

С   учетом   принятых  судом  уточнений,  закрытое   акционерное  общество  Коммерческий банк «Газбанк», г.Самара,  (далее – истец), обратилось  в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Коммерческому банку «Русский ипотечный банк», г.Москва (далее – ответчик),  об обязании  подписать реестр закладных от 02.12.2008 г. и принять 11 закладных предложенных закрытым акционерным обществом Коммерческий банк "Газбанк", г.Самара к выкупу в реестре закладных от 02.12.2008 г., а именно:

1) Закладная, выданная 16.09.2008г. (залогодатели – Середняк И.А., Середняк Т.Н.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63- 01/164/2008-451 от 25.07.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 1 373 953,70 рублей);

2) Закладная, выданная 16.09.2008г. (залогодатели - Внукова С.Н., Внуков Д.О.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/184/2008-227 от 19.08.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 2 768 958,81 рублей);

3) Закладная, выданная 03.10.2008г. (залогодатель – Киселева Л.В.; номер записи с ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/211/2008-686 от 01.10.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 1 779 820,44 рублей);

4) Закладная, выданная 06.11.2008г. (залогодатель – Лузина В.А.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/189/2008-116 от 02.09.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 3 403 712,34 рублей);

5) Закладная, выданная 06.11.2008г. (залогодатели – Павленко А.Г., Павленко Ю.В.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63- 01/204/2008-493 от 13.09.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 1 477 836,80 рублей);

6) Закладная, выданная 22.09.2008г. (залогодатель – Валентинович С.В.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/158/2008- 733 от 24.07.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 2 434 697,21 рублей);

7) Закладная, выданная 09.10.2008г. (залогодатели – Мальцев Т.М., Мальцева Ю.М.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63- 63-01/062/2008-275 от 19.03.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 1 193 783,62 рубля);

8) Закладная, выданная 01.11.2008г. (залогодатели – Кондаков В.Ф., Кондакова И.Н.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63- 01/056/2008-578 от 17.03.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 1 484 641,27 рубль);

9) Закладная, выданная 05.11.2008г. (залогодатель – Порхулева О.А.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/203/2008-633 от 11.09.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 791 973,97 рубля);

10) Закладная, выданная 21.10.2008г. (залогодатели – Ашрабзянова Н.В., Ашрабзянов М.С.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/167/2008-129 от 28.07.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 2 109 936,38 рублей);

11) Закладная, выданная 03.10.2008г. (залогодатель - Харченко О.А.; номер записи в ЕГРП и дата государственной регистрации ипотеки 63-63-01/189/2008-587 от 27.08.2008г.; остаток ссудной задолженности по кредиту 1 434 528,91 рублей).

            Решением Арбитражного суда Самарской области исковые требования удовлетворены в полном объеме. На ответчика возложена обязанность в разумный срок подписать  реестр закладных от 02.12.2008 г. и принять 11 закладных предложенных закрытым акционерным обществом Коммерческий банк "Газбанк", г.Самара к выкупу в реестре закладных от 02.12.2008 г.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции.

В качестве доводов апелляционной жалобы ее заявитель указывает на  неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права и  недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными.

В судебном заседании представитель ООО   КБ   «Русский   ипотечный   банк»   доводы апелляционной  жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, в ней изложенным и настаивал на отмене обжалуемого решения.

Представитель  ЗАО Коммерческий банк "Газбанк" в судебном заседании возражал против удовлетворения и апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве на нее и  просил оставить обжалуемое решение без изменения.

Согласно частям 1, 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.

В силу пункта 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Как следует из материалов дела, судебные извещения направлялись  судом апелляционной инстанции Внукову Д.О., Внуковой С.Н.,  Лузиной В.А.,  Смирновой Т.В.,  Харченко О.А.,  Крюкову И.В.,  Порхулевой О.А.,  Лузину Д.П.,  Валентинович С.В., и возвращены  отделением почтовой связи с отметкой "истек срок хранения".

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вышеуказанные лица считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом о времени и месте судебного разбирательства и, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело может быть рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает  решение  Арбитражного суда  Самарской области  от  23 октября 2009 г.  по делу  № А55-1490/2009 законным, обоснованным и не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как  следует из материалов дела, 21 июня 2007 года между ЗАО АКБ «Газбанк» и ООО КБ «Русский ипотечный банк»  заключено соглашение о сотрудничестве № 029РИБ/КР  в соответствии с которым стороны осуществляют долгосрочное сотрудничество в области кредитования физических  лиц под залог объектов жилой недвижимости в целях развития рынка жилищного ипотечного кредитования, а именно ответчик осуществляет андеррайтинг (проверку платежеспособности) заемщиков, обративших ЗАО АКБ «Газбанк» с целью получения кредита, а также производит согласование  выдачи кредита под залог конкретного объекта недвижимого имущества. При этом ответчик принял на себя обязательство  осуществлять  приобретение у ЗАО АКБ  «Газбанк» закладных соответствующих требованиям  Стандартов,  со всеми удостоверенными ими правами в их совокупности и прошедших  регистрацию  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где