Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2010 по делу n А55-3685/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

25 января 2010 г.                                                                               Дело №А55-3685/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2010 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 января 2010 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Терентьева Е.А., судей Балашевой В.Т., Морозова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Егоровой А.А., с участием:

от заявителя апелляционной жалобы (истца) – Карпова А.А., представитель по доверенности от 25.09.2009г.,

от 1-го ответчика, ООО «Деймос», – Савчук Е.Н., представитель по доверенности от 09.11.2009, от 2-го ответчика, ООО «Квадро»,  - не явились, извещены надлежащим образом, от 3-го ответчика, ООО «Грант», - не явились, извещены надлежащим образом, от 4-го ответчика, ООО «Консенсус», – Карпуль А.М., представитель по доверенности от 01.08.2009г.,   

рассмотрев в открытом судебном заседании 19-21 января 2010 г. в зале №3 помещения суда апелляционную жалобу истца ОАО «Издательство «Самарский Дом печати» на решение Арбитражного суда Самарской области от 26 октября 2009 года, принятое по делу № А55-3685/2009 (судья Каленникова О.Н.), по иску открытого акционерного общества «Издательство «Самарский Дом печати», 443080, г.Самара,  проспект Карла Маркса, д.201; 443001, г.Самара, ул. Бр. Коростелевых, д.268, оф.40, к обществу с ограниченной ответственностью «Деймос», 443011, г.Самара, ул.Советской Армии, д.251, обществу с ограниченной ответственностью «Квадро», 443022,  г.Самара, пр.Кирова, д.24, оф.67, обществу с ограниченной ответственностью «Грант», 443099, г.Самара, ул. Галактионовская, д.46, обществу с ограниченной ответственностью «Консенсус», 630028, г.Новосибирск, ул.Большевистская, д.270, об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

ОАО «Издательство «Самарский Дом печати» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «Грант», ООО «Квадро», ООО «Консенсус» об истребовании из владения последнего ответчика (ООО «Консенсус») имущества:

- земельный участок площадью 3915,80 кв.м., кадастровый номер 63:01:0632002: 0214;

- земельный участок площадью 4543,90 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0213;

- земельный участок площадью 14597,80 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0216;

- земельный участок площадью 2275,70 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0215;

- редакционно-издательский корпус, тамбур (нежилое здание), площадь 4813,00 кв.м., литера В2в2, этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-564;

- котельная, теплоузел, помещение вентиляционного участка (нежилое помещение), площадь 503,30 кв.м., литера Г, Г1, Г2, Г3, г, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-609;

- проходная (нежилое здание), литера П, площадь 6,90 кв.м., этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-602;

- металлический склад древесины, столярная мастерская (нежилое здание), литера РР1, площадь 488,90 кв.м., этажность 2, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-607;

- компрессорная, трансформаторная подстанция (нежилое здание) площадью 247,80 кв.м., литера Ч, Ш, этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-605;

- книжный корпус, тамбур (нежилое помещение), литера Вв, площадь 10168,40 кв.м., этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-596;

- газетный корпус, тамбур (нежилое помещение), литера В1, площадь 5388,70 кв.м., этажность 2, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-594;

- металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадь 151,30 кв.м., этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-623;

- ремонтно-механический цех, оперативный склад (нежилое здание), литера В3, В5, В6, этажность 2, площадь 1926,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-621;

- склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание), литера С2, этажность 1, площадь 25,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-617;

- нежилое помещение вспомогательно – складской корпус, дизельная станция, бетоносмесительный узел, литера В4В9 – подвал, комнаты №№1-10, 25 1 этаж; комнаты №№ 1-3, 5, 8-32, 2 этаж; комнаты №№ 1-22, этаж 3; комнаты №№ 1-47, 4 этаж; комнаты №№1-56, литера В8, 1 этаж, комната №4, литера В7 – 1 этаж; комнаты №№ 6, 7 площадью 6966,90 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-589.

В обоснование иска истец в исковом заявлении (т.1 л.д.3-8) указал на то, что договоры купли-продажи истребуемого в данном деле имущества от 28.12.2007 г. и от 11.01.2008 г., заключенные между ОАО «Издательство «Самарский Дом печати» и ООО «Грант» со стороны истца подписаны неуполномоченным лицом, не одобрены общим собранием акционеров общества и являются ничтожными (недействительными). Соответственно все последующие сделки по отчуждению данного имущества (по договорам от 10.01.2008 г. и от 31.01.2008 г. между ООО «Грант» и ООО «Квадро», от 7.08.2008 г. между ООО «Квадро» и ООО «Деймос», по договору от 25.08.2008 г. между ООО «Деймос» и ООО «Консенсус») также являются ничтожными.

Правовыми основаниями исковых требований истец указал положения статей 12, 53, 168, 209, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявлением от 14.10.2009 г. (т.8 л.д.85-90) истец, ссылаясь на положения статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дополнил фактически и правовые основания заявленного иска.

Другим заявлением от 14.10.2009 г. (т.10 л.д.3-4) истец, ссылаясь на положения статьи 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, уточнил просительную часть искового заявления и просил суд истребовать из чужого незаконного владения ООО «Консенсус» следующее имущество, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, д.201:

- земельный участок (землепользование) площадью 3915,80 кв.м., кадастровый номер 63:01:0632002: 0214;

- земельный участок (землепользование) площадью 4543,90 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0213;

- земельный участок (землепользование) площадью 14597,80 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0216;

- земельный участок (землепользование) площадью 2275,70 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0215;

- редакционно-издательский корпус, тамбур (нежилое здание), площадь 4813,00 кв.м., литера В2в2, этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-564;

- котельная, теплоузел, помещение вентиляционного участка (нежилое помещение), площадь 503,30 кв.м., литера Г, Г1, Г2, Г3, г, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-609;

- проходная (нежилое здание), литера П, площадь 6,90 кв.м., этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-602;

- металлический склад древесины, столярная мастерская (нежилое здание), литера РР1, площадь 488,90 кв.м., этажность 2, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-607;

- компрессорная, трансформаторная подстанция (нежилое здание) площадью 247,80 кв.м., литера Ч, Ш, этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-605;

- книжный корпус, тамбур (нежилое помещение), литера Вв, площадь 10168,40 кв.м., этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-596;

- газетный корпус, тамбур (нежилое помещение), литера В1, площадь 5388,70 кв.м., этажность 2, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-594;

- металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадь 151,30 кв.м., этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-623;

- ремонтно-механический цех, оперативный склад (нежилое здание), литера В3, В5, В6, этажность 2, площадь 1926,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-621;

- склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание), литера С2, этажность 1, площадь 25,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-617;

- нежилое помещение вспомогательно – складской корпус, дизельная станция, бетоносмесительный узел, литера В4В9 – подвал, комнаты №№1-10, 25 1 этаж; комнаты №№ 1-3, 5, 8-32, 2 этаж; комнаты №№ 1-22, этаж 3; комнаты №№ 1-47, 4 этаж; комнаты №№1-56, литера В8, 1 этаж, комната №4, литера В7 – 1 этаж; комнаты №№ 6, 7 площадью 6966,90 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-589.

ООО «Деймос» в отзыве на исковое заявление (т.2 л.д.67) просило в удовлетворении иска отказать поскольку спорное имущество истцом было отчуждено на основе возмездной сделки, подписанной уполномоченным на совершение сделки лицом, ссылка истца на положения устава, ограничивающие полномочия директора на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества не может служить основанием для признании ничтожности сделки. Кроме того ООО «Деймос» является добросовестным приобретателем спорного имущества.

В отзыве на исковое заявление ООО «Консенсус» (т.2 л.д.66) просило в удовлетворении иска истцу отказать, поскольку спорное имущество ответчик приобрел на основе возмездной сделки и общество является добросовестным приобретателем спорного имущества.

В дополнительном отзыве (т.10 л.д.10-12) ООО «Консенсус» указало, что в настоящее время объекты, об истребовании которых просит истец, отсутствуют, были реконструированы и претерпели перепланировку, имеют отличные от первоначальных объектов недвижимости индивидуально-определенные признаки. Кроме того, ответчик указывает, что земельные участки площадью 14597,80 кв.м., 4543,90 кв.м. и 3915,80 кв.м. перестали существовать в связи с их разделением.

20.07.2008 г. истцом было заявлено ходатайство (т.7 л.д.48) о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения суда по делу №А55-19915/2008.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.07.2009 г. ходатайство истца удовлетворено, производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Самарской области от 6.07.2009 г. по делу №А55-19915/2008.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.09.2009 г. производство по делу было возобновлено.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.10.2009 г. исковые требования к ООО «Консенсус» удовлетворены, из чужого незаконного владения ООО «Консенсус» имущество, расположенное по адресу: Самарская область, г.Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, д.201:

- земельный участок (землепользование) площадью 3915,80 кв.м., кадастровый номер 63:01:0632002: 0214;

- земельный участок (землепользование) площадью 4543,90 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0213;

- земельный участок (землепользование) площадью 14597,80 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0216;

- земельный участок (землепользование) площадью 2275,70 кв.м., кадастровый номер  63:01:0632002: 0215;

- редакционно-издательский корпус, тамбур (нежилое здание), площадь 4813,00 кв.м., литера В2в2, этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-564;

- котельная, теплоузел, помещение вентиляционного участка (нежилое помещение), площадь 503,30 кв.м., литера Г, Г1, Г2, Г3, г, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-609;

- проходная (нежилое здание), литера П, площадь 6,90 кв.м., этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-602;

- металлический склад древесины, столярная мастерская (нежилое здание), литера РР1, площадь 488,90 кв.м., этажность 2, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-607;

- компрессорная, трансформаторная подстанция (нежилое здание) площадью 247,80 кв.м., литера Ч, Ш, этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-605;

- книжный корпус, тамбур (нежилое помещение), литера Вв, площадь 10168,40 кв.м., этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-596;

- газетный корпус, тамбур (нежилое помещение), литера В1, площадь 5388,70 кв.м., этажность 2, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-594;

- металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадь 151,30 кв.м., этажность 1, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-623;

- ремонтно-механический цех, оперативный склад (нежилое здание), литера В3, В5, В6, этажность 2, площадь 1926,70 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-621;

- склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание), литера С2, этажность 1, площадь 25,60 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-617;

- нежилое помещение вспомогательно – складской корпус, дизельная станция, бетоносмесительный узел, литера В4В9 – подвал, комнаты №№1-10, 25 1 этаж; комнаты №№ 1-3, 5, 8-32, 2 этаж; комнаты №№ 1-22, этаж 3; комнаты №№ 1-47, 4 этаж; комнаты №№1-56, литера В8, 1 этаж, комната №4, литера В7 – 1 этаж; комнаты №№ 6, 7 площадью 6966,90 кв.м., кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-589.

В удовлетворении требований к ответчикам ООО «Грант», ООО «Квадро» и ООО «Деймос» - отказано.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Самарской области судебным решением, ОАО «Издательство «Самарский Дом печати» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (т.12 л.д.3-10), в которой просит изменить решение суда по настоящему делу в его мотивировочной части путем исключения слова «ничтожны» из строки пятой абзаца третьего страницы восьмой следующего вывода: «Исходя из изложенного судом апелляционной инстанции сделан вывод о том, что п/п 20 п. 14.2 устава  ОАО «Издательство «Самарский Дом печати» является законным и договоры купли-продажи от 28 декабря 2007г., 11 января 2008г., совершенные без принятия соответствующего решения общего собрания акционеров, недействительны (ничтожны) по основаниям, предусмотренным ст. 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в силу ст. 168 ГК РФ, так как они совершены в противоречии с императивными нормами закона: п. 5 ст. 1 Закона «Об акционерных обществах», ст. 39 Закона «О приватизации», п. 3 постановления Правительства РФ от 3.12.2004г. № 738».

В остальной части истец просит об оставлении решения суда первой инстанции без изменения.

В обоснование своей просьбы истец в апелляционной жалобе привел фактические обстоятельства дела, установленные судом, доводы истца, на которых истец основывал свои