Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.02.2010 по делу n А49-9012/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

д.56, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- нежилое здание (автовесовая) общей площадью 77,9 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.57, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- сооружение (ЗАВ-20) общей площадью 75,9 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.58, тех.паспорт от 2.08.2006 г.;

- нежилое здание (склад) общей площадью 520,8 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.64, тех.паспорт от 1.08.2006 г.;

- нежилое здание (столярный цех) общей площадью 80,8 кв.м., литера В, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.64, тех.паспорт от 1.08.2006 г.;

- нежилое здание (пилорама) общей площадью 107,6 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.64, тех.паспорт от 1.08.2006 г.;

- земельный участок: категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 85 123 кв.м., адрес объекта – относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.54, 55, 56, 57, 58, 64, кадастровый номер 58:29:03 001 005:62;

- линейное сооружение – газификация (газопровод) диаметром 159 мм – 520 п.м., диаметром 114 мм – 477 п.м., задвижка диаметром 150 мм – 3 шт., задвижка диаметром 100 мм – 1 шт., общая протяженность 997 м., год ввода в эксплуатацию 1993 г., тех.паспорт от 11.04.2009 г.;

- нежилое здание незавершенное строительством, площадью 959,7 кв.м., степень готовности 95%, адрес объекта: г.Пенза, ул.Зеленодольская, 53, литера Д, тех.паспорт от 21.04.2009 г.;

- сооружение – асфальтовая площадка общей площадью 504 кв.м., литера I, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, 1Д, год ввода в эксплуатацию 1988 г., тех.паспорт от 11.04.2009 г.;

- сооружение силосная траншея 50 п.м. общей площадью 1200 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, 1Д, тех.паспорт от 11.04.2009 г.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Пензенской области судебным решением Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении искового заявления.

В обоснование своей просьбы Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в апелляционной жалобе указало, что управление не является надлежащим ответчиком по делу, истец за регистрацией перехода права в Управление ФРС по Пензенской области не обращался, между истцом и Управлением отсутствуют материально-правовые отношения. Ответчик полагает, что надлежащими ответчиками по иску могут выступать учредители (акционеры) ликвидированного юридического лица.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Учхоз» против ее удовлетворения возражало, сославшись на ликвидацию продавца (ОАО «УПХ Пензенского совхоза-техникума») полагает, что суд первой инстанции обоснованно применил по аналогии положения статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом ссылается, что возможность привлечения по таком иску в качестве ответчика регистрирующего органа изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1.09.2009 г. №1395/2009, утверждения ответчика о необходимости применения норм ФЗ «Об акционерных обществах» противоречат закону.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Пензенской области, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с требованиями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, которые о месте и времени судебного заседания судом апелляционной инстанции были уведомлены надлежащим образом, явку в суд своих представителей не обеспечили, Управление ФРС по Пензенской области подало заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

В заседании суда апелляционной инстанции приняла участие представитель истца ООО «Учхоз» Иванова Н.В., которая поддержала возражения истца против удовлетворения апелляционной жалобы.

В судебном заседании 18 февраля 2010 года был объявлен перерыв до 9.15 часов 26 февраля 2010 года. Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

После перерыва дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Распоряжением Территориального управления ФАУФИ по Пензенской области от 14.06.2006 г. №222-р предписано приватизировать ФГУП «УПХ Пензенского совхоза-техникума» путем преобразования в ОАО «УПХ Пензенского совхоза-техникума». При этом в соответствии с передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «УПХ Пензенского совхоза-техникума» вновь созданному обществу было передано имущество:

- коровник на 400 голов общей площадью 3950,2 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.63, тех.паспорт от 2.08.2006 г.;

- коровник общей площадью 1673 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.53, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- телятник общей площадью 579,3 кв.м., литера В, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.53, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- коровник общей площадью 1530,7 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.53, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- склад общей площадью 520,8 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.64, тех.паспорт от 1.08.2006 г.;

- склад общей площадью 864 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.56, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- зернохранилище общей площадью 614,2 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.55, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- зернохранилище общей площадью 977,5 кв.м., литера В, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.54, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- зернохранилище общей площадью 977,5 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.54, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- зернохранилище общей площадью 900 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.54, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- зерноток общей площадью 1184,2 кв.м., литера Г, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.54, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- склад - крытый ток общей площадью 613 кв.м., литера АА1, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.55, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- автовесовая общей площадью 77,9 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.57, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- пилорама общей площадью 107,6 кв.м., литера Б, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.64, тех.паспорт от 1.08.2006 г.;

- столярный цех общей площадью 80,8 кв.м., литера В, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.64, тех.паспорт от 1.08.2006 г.;

- комплекс для технического обслуживания, ремонта и хранения сельхозтехники общей площадью 3125,4 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.56, тех.паспорт от 20.04.2006 г.;

- силосная траншея общей площадью 1200 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, 1,

- асфальтовая площадка общей площадью 240 кв.м., расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, 1, год ввода в эксплуатацию 1988 г.;

- сооружение ЗАВ-20 общей площадью 75,9 кв.м., литера А, расположенное по адресу: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.58, тех.паспорт от 2.08.2006 г.;

- газификация  с. Дубрава г.Пенза ул.Зеленодольская, 1;

Сведений о включении в состав приватизированного имущества:

- земельного участка: категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 112 469 кв.м., адрес объекта – относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.53, 63, кадастровый номер 58:29:03 001 006:21;

- земельного участка: категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 85 123 кв.м., адрес объекта – относительно ориентира нежилое здание, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: г.Пенза, ул.Зеленодольская, д.54, 55, 56, 57, 58, 64, кадастровый номер 58:29:03 001 005:62;

- нежилого здания незавершенное строительством, площадью 959,7 кв.м., степень готовности 95%, адрес объекта: г.Пенза, ул.Зеленодольская, 53, литера Д, тех.паспорт от 21.04.2009 г.

- в материалах дела не имеется.

Из технического паспорта (т.2 л.д.100-107) усматривается, что объект газопровод находится по адресу: г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, 1 Д, объект введен в эксплуатацию в 1993 году.

Из технического паспорта (т.2 л.д.108-115), составленного по состоянию на 1.08.2006 г., усматривается, что объект незавершенного строительства находится по адресу: г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.53, число этажей – 1, площадь объекта 959,7 кв.м.

Из технического паспорта (т.2 л.д.116-121), составленного по состоянию на 11.04.2009 г., усматривается, что сооружение (асфальтовая площадка) находится по адресу: г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, 1Д, площадь объекта 504 кв.м.

Из технического паспорта (т.2 л.д. 122-), составленного по состоянию на 11.04.2009 г., следует, что сооружение (силосная траншея) находится по адресу: г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.1Д, площадь сооружения 1279,3 кв.м.

Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается право собственности ОАО «УПХ Пензенского совхоза-техникума» в отношении имущества:

- сооружение (зерноток), назначение нежилое, 1-этажное, общей площадью 1184,2 кв.м., инвентарный номер 56:401:002:000325060, литера Г, адрес объекта: г.Пенза, Первомайский район, ул. Зеленодольская, д.54, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-292 (т.1 л.д.23);

- столярный цех, назначение нежилое, 1-этажны, общая площадь 80,8 кв.м., инв. № 56:401:002:000325790, лит. В, адрес объекта: Пензенская облатсь, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.64, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-277 (т.1 л.д.24);

- склад, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 520,8 кв.м., инв. №56:401:002:000325790, лит. А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.64, кадастровый (условный) номер 58-58-37/013/2009-288 (т.1 л.д.25);

- зернохранилище, склад - крытый ток, назначение нежилое ,1-этажный, общая площадь 613 кв.м., инв. №56:401:002:000325070, лит. АА1, адрес объекта Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.55, кадастровый (условный) номер 58-58-37/013/2009-296 (т.1 л.д.26);

- зернохранилище, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 614,2 кв.м., инв. №56:401:002:000325070, лит. Б, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.55, кадастровый (условный) номер 58-58-37/013/2009-283 (т.1 л.д.27);

- зернохранилище, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 977,5 кв.м., инв. №56:401:002:000325060, лит. В, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.54, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-295 (т.1 л.д.28);

- зернохранилище, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 977,5 кв.м., инв. №56:401:002:000325060, лит. Б, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.54, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-282 (т.1 л.д.29);

- зернохранилище, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 900 кв.м., инв. №56:401:002:000325060, лит.А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.54, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-284 (т.1 л.д.30);

- склад, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 864 кв.м., инв. №56:401:002:000325080, лит.Б, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.56, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-293 (т.1 л.д.31);

- нежилое здание, назначение нежилое, общая площадь 3125,4 кв.м., инв. №56:401:002:000325080, лит.А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.56, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-285 (т.1 л.д.32);

- автовесовая, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 77,9 кв.м., инв. №56:401:002:000325160, лит.А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.57, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-274 (т.1 л.д.33);

- сооружение (ЗАВ-20), назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 75,9 кв.м., инв. №56:401:002:000325170, лит.А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.58, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-272 (т.1 л.д.34);

- телятник, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 579,3 кв.м., инв. №56:401:002:000325050, лит.В, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.53, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-289 (т.1 л.д.35);

- коровник, назначение нежилое, 2-этажный, общая площадь 3950,2 кв.м., инв. №56:401:002:000325780, лит.А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.63, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-290 (т.1 л.д.36);

- коровник, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1530,7 кв.м., инв. №56:401:002:000325050, лит.Б, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.53, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-287 (т.1 л.д.37);

- коровник, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 1673 кв.м., инв. №56:401:002:000325050, лит.А, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.53, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-291 (т.1 л.д.38);

- пилорама, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 107,6 кв.м., инв. №56:401:002:000325790, лит.Б, адрес объекта: Пензенская область, г.Пенза, Первомайский район, ул.Зеленодольская, д.64, кадастровый (условный) номер 58-58-01/074/2006-276 (т.1 л.д.39).

Основаниями государственной регистрации права в свидетельствах указано – распоряжение Территориального управления ФАУФИ по Пензенской области №222-р от 14.06.2006 г., передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Учебно-производственное хозяйство Пензенского совхоза-техникума»