Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2010 по делу n А65-5222/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации и исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Более того, поскольку к моменту совершения оспариваемой сделки были опубликованы сведения о введении наблюдения в порядке, предусмотренном абзацем 2 статьи 28 Закона о банкротстве, то любое лицо, в том числе и покупатель спорной недвижимость, должны были знать, что должник имеет признаки неплатежеспособности. В связи с чем Гиниятуллина М.Ю. не могла не осознавать как риск совершения сделок по приобретению и продаже имущества должника, так и возможное причинение вреда имущественным интересам должника.

Суд сделал обоснованную ссылку на положения п. 2 ст. 167 ГК РФ и п. 1 ст. 61.6 и абз. 2 п. 6 ст. 61.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с которыми суд применяет последствия недействительности сделки независимо от того, было ли указано на это в заявлении об оспаривании сделки.

Иные доводы апелляционной жалобы всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.

Таким образом, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель апелляционной жалобы не доказал обстоятельства, на которые он ссылался как на основания своих требований и возражений.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Республики Татарстан о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки от 26 марта 2010 года по делу № А65-5222/2009 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и применении последствий недействительности сделки от 26 марта 2010 года по делу № А65-5222/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выдать Гиниятуллиной Мадине Юнусовне, (Республика Татарстан, г. Бавлы, ул. Первомайская, 98 А) справку на возврат из федерального бюджета уплаченной государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                     Т.А. Лукьянова

Судьи                                                                                                   С.Ю. Каплин

                                                                                                              Е.Я. Липкинд