Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2010 по делу n А65-3387/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [email protected], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

16 июля 2010 года

г.Самара

                       Дело №А65-3387/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2010 года

Полный текст постановления изготовлен 16 июля 2010 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Деминой Е.Г. и Туркина К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-сервисная компания «Татарстан» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 5 апреля 2010 года по делу №А65-3387/2009  по иску индивидуального предпринимателя Шакурова Альберта Дилусовича к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-сервисная компания «Татарстан» об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения и иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-сервисная компания «Татарстан» к индивидуальному предпринимателю Шакурову Альберту Дилусовичу о признании права собственности, третьи лица: Яппаров Махмут Канафеевич, общество с ограниченной ответственностью «Аренда», Шакуров Дилус Кавыевич, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, принятое судьей Салимзяновым И.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Копункиным В.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Шакуров Д.К. – представитель (доверенность от 10.02.2009);

3-го третьего лица - Шакурова Дилуса Кавыевича (паспорт) ,

установил:

Индивидуальный предприниматель Шакуров Альберт Дилусович (далее предприниматель Шакуров А.Д., истец), руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации,  обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-сервисная компания «Татарстан» (далее ООО «ПСК «Татарстан», ответчик) об освобождении (передаче) объектов недвижимости: контрольно-пропускной пункт (КПП) – объект незавершенного строительства, двухэтажный, площадь застройки 37,9 кв.м., степень готовности 92%, инв.№92: 430: 002:  000002580: 000А, литера А, адрес: Республика Татарстан, город Набережные Челны, район проспекта Яшьлек, кадастровый номер 16: 52: 07 03 07:67 92: 430: 002: 000002580: 000А; забор -  объект незавершенного строительства, протяженность 503,0 м, степень готовности 92%, инв.№92: 430: 002:  000002580: 0003, литера З, адрес: Республика Татарстан, город Набережные Челны, район проспекта Яшьлек, кадастровый номер 16: 52: 07 03 07:67 92: 430: 002: 000002580: 0003; замощение - объект незавершенного строительства, площадь застройки 2422,53 кв.м., степень готовности 92%, инв.№924300020000025800001, литера А, адрес: Республика Татарстан, город Набережные Челны, район проспекта Яшьлек, кадастровый номер 16: 52: 07 03 07:67 92: 430: 002: 0000025800001.

Определением суда от 25.02.2009 исковое заявление предпринимателя Шакурова А.Д. принято к производству суда, возбуждено производство по делу №А65-3387/2009.

ООО «ПСК «Татарстан» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к предпринимателю Шакурову А.Д. о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, проспект Яшьлек, кадастровый номер 16:39:10 06 01: 0028:0056: контрольно-пропускной пункт (КПП) – объект незавершенного строительства, двухэтажный, площадью 37,9 кв.м., степень готовности 92%; забор -  объект незавершенного строительства, протяженность 503,0 м, степень готовности 92%; замощение - объект незавершенного строительства, площадью 2422,53 кв.м., степень готовности 92%, а также о признании государственной регистрации права собственности на указанные объекты за предпринимателем Шакуровым А.Д. незаконной и обязании Управления Федеральной регистрационной службы  по городу Набережные Челны Республики Татарстан зарегистрировать право собственности ООО «ПСК «Татарстан» на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от 02.04.2009 исковое заявление ООО «ПСК «Татарстан» принято к производству суда и возбуждено производство по делу №А65-6641/2009.

Указанным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан г.Набережные Челны, Яппаров Махмут Канафеевич (далее Яппаров М.К., 1-е третье лицо), общество с ограниченной ответственностью «Аренда» (далее ООО «Аренда» (далее ООО «Аренда», 2-е третье лицо), Шакуров Дилус Кавыевич (далее Шакуров Д.К., 3-е третье лицо).

Определением суда от 03.04.2009 дело №А65-3387/2009 по иску предпринимателя Шакурова А.Д. к ООО «ПСК «Татарстан» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и дело №А65-6641/2009 по иску ООО «ПСК «Татарстан» к предпринимателю Шакурову А.Д. о признании права собственности на объекты недвижимости, признании государственной регистрации права собственности предпринимателя Шакурова А.Д на объекты недвижимости незаконной и обязании Управление Федеральной регистрационной службы по городу Набережные Челны Республики Татарстан зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости объединены в одно производство. Делу присвоен №А65-3387/2009.

Определением от 26.05.2009 суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, исключив из числа третьих лиц Набережночелнинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан.

Этим же определением суд первой инстанции принял отказ ООО «ПСК «Татарстан» от иска в части требования об обязании Набережночелнинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан произвести действия по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, указанные в иске и прекратил производство по делу в этой части.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.07.2009 исковые требования предпринимателя Шакурова А.Д. были удовлетворены, исковые требования ООО «ПСК «Татарстан» к предпринимателю Шакурову А.Д. оставлены без удовлетворения.

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 21.09.2009 решение суда первой инстанции от 09.07.2009 оставлено без изменения.

Постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 25.12.2009 решение суда первой инстанции от 09.07.2009 и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции от 21.09.2009 отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.04.2010 в порядке процессуального правопреемства была произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан - на его правопреемника – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее Управление Росреестра по Республике Татарстан, 4-е третье лицо).

Решением суда исковые требования предпринимателя Шакурова А.Д. удовлетворены. Суд первой инстанции обязал ООО «ПСК «Татарстан» освободить и передать предпринимателю Шакурову А.Д. объекты недвижимости: контрольно-пропускной пункт (КПП) – объект незавершенного строительства, двухэтажный, площадь застройки 37,9 кв.м., степень готовности 92%, инв.№92: 430: 002:  000002580: 000А, литера А, адрес: Республика Татарстан, город Набережные Челны, район проспекта Яшьлек, кадастровый номер 16: 52: 07 03 07:67 92: 430: 002: 000002580: 000А; забор -  объект незавершенного строительства, протяженность 503,0 м, степень готовности 92%, инв.№92: 430: 002:  000002580: 0003, литера З, адрес: Республика Татарстан, город Набережные Челны, район проспекта Яшьлек, кадастровый номер 16: 52: 07 03 07:67 92: 430: 002: 000002580: 0003; замощение - объект незавершенного строительства, площадь застройки 2422,53 кв.м., степень готовности 92%, инв.№924300020000025800001, литера А, адрес: Республика Татарстан, город Набережные Челны, район проспекта Яшьлек, кадастровый номер 16: 52: 07 03 07:67 92: 430: 002: 0000025800001.

Решением суда исковые требования ООО «ПСК «Татарстан» к предпринимателю Шакурову А.Д. оставлены без удовлетворения.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что предпринимателем Шакуровым А.Д. в период времени с февраля 2001 года по март 2003 года на принадлежащем ему земельном участке от своего имени и за счет своих средств осуществлено строительство объектов недвижимости автостоянки: контрольно-пропускного пункта, забора и замощения. Доказательства наличия соглашений предпринимателя Шакурова А.Д. с другими лицами о предоставлении им прав при строительстве спорных объектов недвижимости не имеется.

Суд первой инстанции установил, что в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о действиях предпринимателя Шакурова А.Д. при строительстве автостоянки не в собственных интересах, а в интересах или по поручению третьих лиц, либо подтверждающих намерение или обязательство предпринимателя Шакурова А.Д. произвести последующее отчуждение возведенных объектов недвижимости. ООО «ПСК «Татарстан» не представило доказательства строительства спорных объектов за свой счет, или их приобретение в собственность на каком-либо ином основании, а также не представило доказательства наличия прав на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости. Исходя из указанных обстоятельств, суд первой инстанции  пришел к выводу, что ООО «ПСК «Татарстан» не может быть признано собственником спорных объектов недвижимости, и отказал в удовлетворении требования о признании права собственности и признании незаконной государственной регистрации права собственности предпринимателя Шакурова А.Д. на указанные объекты недвижимости.

Суд первой инстанции отклонил доводы ООО «ПСК «Татарстан» о том, что строительство объектов недвижимости осуществлялось от имени ООО «ПСК «Татарстан» за счет средств участников общества Яппарова М.К. и ООО «Аренда», так как строительство осуществлялось в период с февраля 2001 года по март 2003 года, тогда как ООО «ПСК «Татарстан» зарегистрировано в качестве юридического лица 23.05.2003 и не могло участвовать в строительстве и финансировании строительства спорных объектов. ООО «Аренда» производило оплату за работы, выполненные для общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «Татарстан», которое ликвидировано 28.06.2004 года. ООО «ПСК «Татарстан» правопреемником общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «Татарстан» не является.

Суд первой инстанции также исходил из того, что ООО «ПСК «Татарстан» не существовало в период получения Шакуровым Д.К. денежных средств от Яппарова М.К. Как отмечено арбитражным судом кассационной инстанции Яппаров М.К. давал Шакурову Д.К. деньги в 2002 и 2003 годах, и указанные лица узаконили передачу денег в 2004 году, путем выдачи расписок. Доказательства перехода прав Яппарова М.К. в отношениях, связанных с передачей денег Шакурову Д.К. к ООО «ПСК «Татарстан» по договору цессии не представлены. Отсутствуют также доказательства наличия соглашения о передаче Яппаровым М.К. денег на условиях приобретения права собственности на строящиеся объекты недвижимости.

Суд первой инстанции, исходя из того, что собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, и факт нахождения истребуемого предпринимателем Шакуровым А.Д. во владении ООО «ПСК «Татарстан» подтверждается материалами дела, законность владения имуществом ООО «ПСК «Татарстан» не доказало, пришел к выводу, что требование предпринимателя Шакурова А.Д. об освобождении объектов недвижимости и их передаче подлежит удовлетворению.

ООО «ПСК «Татарстан» с решением суда не согласилось и подало апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении требования о признании права собственности и отказе в удовлетворении требований предпринимателя Шакурова А.Д.

ООО «ПСК «Татарстан» считает, что выводы суда, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют обстоятельствам дела, решение принято при неполном исследовании представленных доказательств. При этом ООО «ПСК «Татарстан» исходит из того, что предпринимателем Шакуровым А.Д. в подтверждение расходов на строительство спорных объектов представлены документы на приобретение строительных материалов. Однако в документах имеются явные признаки замазывания наименования плательщика. В представленных обществом копиях квитанций в графе плательщик указано общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «Татарстан». Квитанции подписаны Шакуровым Д.К., являвшимся директором общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «Татарстан». Судом не дана правовая оценка представленных квитанций.

ООО «ПСК «Татарстан» считает, что судом первой инстанции не исследован вопрос о финансирование предпринимателем Шакуровым А.Д. строительства спорных объектов и вопрос источников финансирования.

ООО «ПСК «Татарстан» полагает, что судом первой инстанции не дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что постановлением о прекращении уголовного дела установлено, что строительство автостоянки осуществлялось ООО «ПСК «Татарстан» за счет финансирования Яппарова М.К. – одного из учредителей ООО «ПСК «Татарстан», факт получения денежных средств и их использования для строительства автостоянки установлен решением Елабужского городского суда от 21.02.2008 по делу №2-72/08.

ООО «ПСК «Татарстан» считает необоснованным вывод суда о том, что общество не могло участвовать в строительстве автостоянки по причине того, что не существовало в период строительства  с 2002 года по март 2003 года, так как судом не дана оценка тому факту, что учредителями общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая компания «Татарстан» и ООО «ПСК «Татарстан» являются одни и те же лица и создавались указанные организации с целью содержания автостоянки.    

Представитель ООО «ПСК «Татарстан» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ООО «ПСК «Татарстан» извещено надлежащим образом.

Предприниматель Шакуров А.Д. в отзыве на апелляционную жалобу с доводами жалобы не согласился и просил оставить