Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2014 по делу n А65-27504/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

комитетом муниципального образования г.Набережные Челны выдано разрешение на ввод объекта (двухэтажных блокированных жилых домов с цокольными этажами, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, улица Жданова, дом 56) в эксплуатацию за № RU16302000-135.

ООО «РеД» 19.07.2012г. передало по актам приемки - передачи (жилого помещения) Акмаловой Л.Р. в собственность законченный строительством двухэтажный блокированный жилой дом с цокольным этажом жилого комплекса «Радужный»: строительные (условные) номера жилых домов (квартир) согласно проектной декларации - 19, 10, 11, 16, 02, 03, 05, 06, 07, 08; строительные (условные) номера блок-секций согласно проектной декларации - 01, 02, 03; с кадастровыми номерами: 16:52: 000000:1123; 16:52: 000000:1127-1129; 16:52: 000000:1130; 16:52: 000000:1132-1133; 16:52: 000000:1137; 16:52: 000000:1144, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56.

Материалами дела подтверждается, что для расчета за приобретаемые Акмаловой Л.Р. простые векселя последней получены займы у ООО «Камский коммерческий банк» и физических лиц, а также реализована часть квартир, получивших по договорам инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала.

08.09.2012г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Ибатуллиной Фирае Таврисовне за 3 250 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 300,1 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.1, кв.19 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 02.11.2012г. за №16-16¬32/115/2012-56); передаточным актом от 08.09.2012г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Ибатуллину Ф.Т. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06. 2013г.

10.09.2012г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Камалетдиновой Ляйле Фависовне за 3 400 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 299,9 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.3, кв.8 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 02.11.2012г. за №16¬16-32/125/2012-402); передаточным актом от 10.09.2012г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Камалетдинову Л.Ф. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2012г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013г.

14.09.2012г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Хафизовой Евгении Александровне за 3 400 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 297 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.3, кв.5 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 09.11.2012г. за №16¬16-32/162/2012-229); передаточным актом от 14.09.2012г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Хафизову Е.А. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.11.2012г. и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013г.

02.11.2012г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Шароновой Ольге Анатольевне за 4 510 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 298 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.2, кв.10 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 19.11.2012г. за №16-16¬32/140/2012-554); передаточным актом от 02.11.2012г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Шаронову О.А. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013г.

02.11.2012г. Акмалова Лилия Раисовна реализовано Свищевой Марине Викторовне за 3 400 000 руб. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, общей площадью 297,5 кв.м., находящуюся по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, д.56, корп.3, кв.6 (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ 21.11.2012г. за №16-16¬32/140/2012-533); передаточным актом от 02.11.2012г. продавец передал покупателю указанную выше квартиру; переход права собственности на спорный объект недвижимости с Акмаловой Л.Р. на Свищеву М.В. подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.06.2013г.

С учетом изложенного является верным указание суда первой инстанции в обжалуемом судебном акте на то, что оспариваемые сделки заключались во исполнение договоров №№01/19, 02/10, 02/11, 02/16, 03/02, 03/03, 03/05, 03/06, 03/07, 03/08 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала от 22.09.2009г., из условий которых следует возмездный характер.

Вместе с тем, как верно указал суд первой инстанции, передача прав по простым векселям путем совершения индоссамента, а также подписания Акмаловой Лилией Раисовной и ООО «РеД» актов приема - передачи простых векселей от 10.07.2011г. являются действиями по исполнению взаимных денежных обязательств, повлекших предпочтительное удовлетворение требований Акмаловой Лилии Раисовны перед требованиями других кредиторов ООО «РеД», г.Набережные Челны. Согласно ст.410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Статья 411 ГК РФ предусматривает случаи недопустимости зачета, в частности не допускается зачет требований в случаях предусмотренных законом или договором.

В соответствии с абз.7 п.1 ст.63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 настоящего Федерального закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

В силу п.1 ст.61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Сделка, указанная в п.1 настоящей статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом (п.2). Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Информационном письме от 14.04.2009г. №129 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами положений абз.2 п.1 ст.66 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»» разъяснил, что сделки, нарушающие запрет, установленный абз.7 п.1 ст.63 Закона, являются оспоримыми.

Для признания сделки недействительной по заявлению заинтересованной стороны суду необходимо установить факт нарушения очередности удовлетворения требований кредиторов, установленной п.4 ст.134 названного Закона.

Сделки между должником и Акмаловой Лилией Раисовной по инвестированию долей в строительстве индивидуальных блокированных жилых домов жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала путем передачи простых векселей совершены 10.07.2011г., в период действия процедуры наблюдения введенной в отношении ООО «РеД».

Векселя выданы должником в период с 20.03.2008г. по 03.02.2010г., то есть до возбуждения в отношении должника процедуры несостоятельности (банкротства).

Соответственно, в силу положений ст.5 Закона о банкротстве, а также с учетом разъяснений п.5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. №63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», рассматриваемое денежное обязательство возникло с момента выдачи векселя, не является текущим, и подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.

В соответствии с п.2 ст.142 Закона о банкротстве требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди.

При недостаточности денежных средств для удовлетворения требований кредиторов одной очереди, денежные средства распределяются между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам их требований, включенных в реестр требований кредиторов (п.3).

На момент передачи Акмаловой Лилией Раисовной обществу с ограниченной ответственностью «РеД» простых векселей в счет исполнения обязательств по договорам участия в долевом строительстве за №№01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009г. у должника имелись неисполненные обязательства перед другими кредиторами должника, что подтверждается вступившими в законную силу судебными актами по делу №А65-27504/2010.

Таким образом, проведение указанного выше зачета требования между Акмаловой Л.Р. и ООО «РеД» нарушает установленную Законом о банкротстве очередность удовлетворения требований кредиторов.

Принимая во внимание, что зачет взаимных требований совершен с нарушением действующего законодательства о банкротстве, является правомерным вывод суда первой инстанции о признании актов приема-передачи от 10.07.2011 г. о передаче простых векселей ООО «РеД», г.Набережные Челны, подписанных между ООО «РеД», г.Набережные Челны, и Акмаловой Лилией Раисовной, г.Набережные Челны, в счет оплаты договоров участия в долевом строительстве за №№01/19, 03/05, 03/08, 03/07, 03/06, 03/03, 03/02, 02/10, 02/11, 02/16 от 22.09.2009г. недействительными сделками.

С учетом конкретных обстоятельств дела судебная коллегия считает, что векселя в рассматриваемом случае не могут являться надлежащими доказательствами, подтверждающими факт исполнения дольщиком своих обязательств перед должником - застройщиком.

Соответственно, спорное имущество (жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, ул.Жданова, корпус 1, квартира 19; корпус 2, квартиры 10,11,16; корпус 3, квартиры 2,3,5,6,7,8), получено Акмаловой Лилией Раисовной в собственность по актам приемки - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012г. в отсутствие встречного равноценного исполнения.

В силу п.1.2 ст.61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:

стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации - десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;

должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл