Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2014 по делу n А65-2136/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

оснований для взыскания арендной платы в период с 08.02.2013 г. по 14.03.2013 г. не имеется.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Доказательств внесения арендной платы за период с 15.03.2013 г. по 30.04.2014 г. ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельства суд апелляционной инстанции полагает необходимым, частично удовлетворяя требования истца, взыскать с ответчика долг по арендной плате за период с 15.03.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 3 134 120 руб., в остальной части требования о взыскании арендной платы – отказать.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.1 договора стороны согласовали условие о неустойке (пени) за просрочку оплаты арендных платежей в размере 0,03% от суммы долга в день.

По условиям договора оплата арендных платежей производится авансом за один месяц вперед до первого числа месяца. В связи с этим начисление неустойки за период с 15.03.2013 г. по 02.04.2014 г. в размере 180 347 руб. 31 коп. является обоснованным, в остальной части требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит.

По указанным основаниям решение суда первой инстанции подлежит отмене, а по делу надлежит принять новый судебный акт.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных треобваний.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28 апреля 2014 года, принятое по делу №А65-2136/2014, отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтройТехнология» (ОГРН 1121690009891, ИНН 1655238158, город Казань), в пользу открытого акционерного общества «Камгэсэнергострой» (ОГРН 1021602012080, ИНН 1650007171, Республика Татарстан, город Набережные Челны):

- долг по арендной плате за период с 15.03.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 3 134 120 руб.;

- пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с 15.03.2013 г. по 02.04.2014 г. в размере 180 347 руб. 31 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины по иску 13 855 руб. 88 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе 1 808 руб.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтройТехнология» (ОГРН 1121690009891, ИНН 1655238158, город Казань) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 23 506 руб. 82 коп.

В остальной части расходы по оплате государственной пошлины по иску и по апелляционной жалобе возложить на истца открытое акционерное общество «Камгэсэнергострой».

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                   Е.А. Терентьев

Судьи                                                                                                               Н.Ю.  Пышкина

                                                                                                   С.Ш. Романенко