Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014 по делу n А55-26507/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

другие подобные сооружения (п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.8 Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя Российской Федерации от 06.04.1998 № 18-30, красные и другие линии градостроительного регулирования подлежат обязательному отражению и учету, в том числе в генеральных планах, совмещенных с проектами детальной планировки, проектах детальной планировки, проектах застройки, проектах планировки магистралей, улиц, площадей; в проектах межевания территорий; в земельном и градостроительном кадастрах.

Согласно пункту 4 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления вправе принимать муниципальные правовые акты по вопросам градостроительной деятельности, включая деятельность по развитию территорий, осуществляемой в виде территориального планирования. Муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, обязательны для исполнения на всей территории муниципального образования.

Поскольку материалами дела подтверждается факт прохождения на спорном земельном участке красных линий, испрашиваемый земельный участок относится к земельным участкам общего пользования, следовательно, спорный земельный участок не подлежит приватизации в силу прямого указания закона.

Судом правильно учтено, что ни действия Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары по отнесению спорного участка к территории общего пользования, ни Решение Думы городского округа Самара № 539 от 20.03.2008, определяющее границы территорий общего пользования в г.о. Самара, ни нанесение красных линий на спорном участке в установленном порядке не оспорены, не признаны незаконными. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом правильно указано на то, что информация,  предоставленная  Министерству имущественных отношений Самарской области о нахождении испрашиваемого земельного участка в границах красных линий, а также доказательства, предоставленные суду, подготовлены уполномоченным органом местного самоуправления и является достаточным основанием для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность.

Судом также верно учтено, что действия по определению красных линий, нормативный акт городского округа Самара, определивший границы территорий общего пользования, не являются предметом настоящего спора.

Учитывая нахождение спорного участка в границах мест общего пользования, суд пришел к правильному выводу об обоснованности доводов Министерства имущественных отношений Самарской области, в связи чем у суда отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения требований заявителя о признании незаконным отказа № 121/2671/12 от 29.08.2013 и обязании Министерства имущественных отношений Самарской области в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу направить в адрес заявителя проект договора купли-продажи земельного участка площадью 1304,87 кв.м. по адресу: город Самара, Железнодорожный район, ул. Луцкая, дом 16 с кадастровым номером 63:01:0113005:8 в собственность ООО «Самагро».

Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы, приведенные Обществом с ограниченной ответственностью «Самагро»  в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебные расходы между лицами, участвующими в деле, распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 20 мая 2014 года по делу         № А55-26507/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               В.В. Кузнецов

С.Т. Холодная