Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.07.2014 по делу n А55-20171/2012. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

30 июля 2014 года                                                                           Дело № А55-20171/2012

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 июля 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,

Судей Радушевой О.Н., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р.,

с участием:

от ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения №6991 – представители Немова И.В. по доверенности от 23.09.2013 г. и Лазарева Е.Н. по доверенности от 15.07.2013г.,

от конкурсного управляющего ОАО «Акоста» Салихова Р.И. – представитель Аношина Н.А. по доверенности от 06.05.2014 г.,

от ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» - представители Косырева Е.Л. по доверенности от 10.12.2013 г. и Чебанова С.В. по доверенности от 10.12.2013 г.,

от Банк ВТБ (ОАО) – представитель Карпов М.С. по доверенности от 27.06.2014г.,

от ФНС России – представитель Колядаев Р.Н. по доверенности от 15.04.2014 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном 24 июля 2014 года в зале № 7 апелляционные жалобы ОАО «Сбербанк России» в лице Самарского отделения №6991, г. Самара и конкурсного управляющего ООО «Сервис-Волга» Пантелеева А.А., на определение Арбитражного суда Самарской области от 06 июня 2014 г. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости от 07.12.2011, заключенный между ОАО «Акоста» и ООО «Сервис-Волга» и применении последствий недействительности сделки по делу № А55-20171/2012 (судья Агеева Г.М.) о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Акоста», г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 26.02.2013 года в отношении ОАО «Акоста», 443109, г.Самара, Зубчаниновское шоссе, д.126, ИНН 6312000208 введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден Салихов Р.И.

 Конкурсный управляющий Салихов Р.И. обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об оспаривании сделки должника по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, в котором просит признать недействительным заключенный между ОАО «Акоста» и ООО «Сервис-Волга» договор купли-продажи недвижимости от 07.12.2011г., в соответствии с которым должник передал в собственность ответчика объекты недвижимости:

- нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д. 126, литера А,А1-А8, А10-А13, площадью 4 646,40 кв.м., кадастровый          (или            условный) номер 63:01:000000:0000(0)//2:3946901:АА1А2А3А4А5А6А7А8А10А11А12А13//0001:03:0343:126:0:0

- нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д. 126, площадью 1 231,70 кв.м, 1 этаж: комнаты №1-3,5-32,36,37,39-45, 2 этаж: комнаты №№1-23,2а, кадастровый (или условный) номер 63:01:0000000:0000//1:3946904:ДД1Д2Д3Д4//0001:03:0343:126:0:0//П01:001.0,002.0,003.,004.0, 005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,011.0,012.0,013.0,014.0,015.0,016.0,017.0,018.0,019.0,020.0,02 1.0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,027.0,028.0,029.0,030.0,031.0,032.0,036.0,037.0;П02:001 0,002.0, 002.а,003.0,004.0,005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,011.0,012.0,013.0,014.0,015.0,016.0;

долю в размере 9/10 в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д. 126, площадью 21 980,77 кв.м, кадастровый (или условный) номер 63:01:02850001:012.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции определением от 11.04.2014г. ОАО «Сбербанк России» Самарское отделение № 6991 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.06.2014 заявление конкурсного управляющего удовлетворено.

Суд признал недействительным договор купли-продажи недвижимости от 07.12.2011, заключенный между ОАО «Акоста» и ООО «Сервис-Волга».

Применены последствия недействительности сделки:

Суд обязал ООО «Сервис-Волга» возвратить в месячный срок ОАО «Акоста» недвижимое имущество:

- нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д.  126, литера А, А1 -А8, А10-А13, площадью 4 646, 40 кв.м., кадастровый      (или            условный)     номер 63:01:000000:0000(0)//2:3946901:АА1А2А3А4А5А6А7А8А10А11А12А13//0001:03:0343:126:0:0

- нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д.126, площадью 1 231,70 кв.м., 1 этаж: комнаты №1-3, 5-32,36,37, 39¬45, 2 этаж: комнаты №1-23,2а, кадастровый (или условный) номер 63:01:0000000:0000//1:3946904:ДД1Д2Д3Д4//0001:03:0343:126:0:0//П01:001.0,002.0,003.0,004.0, 005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,11.0,012.0,013.0,014.0,015.0,016.0,017.0,018.0,019.0,020.0,021 .0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,027.0,028.0,029.0,030.0,031.0,032.0,036.0,037.0;П02:001.0,002,00 2.а,003.0,004.0,005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,011.0,012.0,013.0,014.0,015.0,016.0;

- долю в размере 9/10 в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д.126, площадью 21 980,77 кв., кадастровый (или условный) номер 63:01:02850001:012.

С ОАО «Акоста» в пользу ООО «Сервис-Волга» взыскана сумма 60 500 000 руб. - оплата по договору купли-продажи.

В апелляционных жалобах ОАО «Сбербанк России» и конкурсный управляющий ООО «Сервис – Волга» (т. 3 л.д. 2, л.д. 21) просят определение суда от 06.06.2014 отменить и в удовлетворении заявления о признании сделки недействительной отказать, считая, что выводы суда о наличии признаков недействительности сделки по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, не подтверждаются  обстоятельствами дела.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда 24.07.2014:

Представители ОАО «Сбербанк России» доводы апелляционной жалобы полностью поддержали, представили дополнения к апелляционной жалобе, которые приобщены к материалам дела.

Представители конкурсного кредитора ЗАО АКБ «Газбанк» просят в удовлетворении апелляционных жалоб отказать, определение суда от 06.06.2014 считают законным и обоснованным, что подробно изложено в представленном отзыве и дополнении к отзыву, приобщенных к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего ОАО «Акоста» просит определение суда от 06.06.2014 оставить без изменений, что подробно изложено в отзыве на апелляционную жалобу, приобщенную к материалам дела.

Представители Банка ВТБ (ОАО), ФНС России просят в удовлетворении апелляционных жалоб отказать, определение суда от 06.06.2014 оставить без изменений.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

            Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований для отмены определения суда от 06.06.2014 г.

Как следует из материалов дела ОАО «Акоста» (продавец) заключило с ООО «Сервис-Волга» (покупатель) договор купли-продажи недвижимости от 07.12.2011 г., согласно условиям которого ОАО «Акоста» обязалось передать в собственность ООО «Сервис-Волга» следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д. 126, литера А,А1 -А8, А10-А13, площадью 4 646,40 кв.м., кадастровый         (или            условный номер 63:01:000000:0000(0)//2:3946901:АА1А2А3А4А5А6А7А8А10А11А12А13//0001:03:0343:126:0:0

- нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д. 126, площадью 1 231,70 кв.м, 1 этаж: комнаты №1 -3,5-32,36,37,39-45, 2 этаж: комнаты №№1 -23,2а, кадастровый (или условный) номер 63:01:0000000:0000//1:3946904:ДД1Д2Д3Д4//0001:03:0343:126:0:0//П01:001.0,002.0,003.0,004.0, 005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,011.0,012.0,013.0,014.0,015.0,016.0,017.0,018.0,019.0,020.0,02 1.0,022.0,023.0,024.0,025.0,026.0,027.0,028.0,029.0,030.0,031.0,032.0,036.0,037.0;П02:001.0,002.0, 002.а,003.0,004.0,005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,011.0,012.0,013.0,014.0,015.0,016.0;

- долю в размере 9/10 в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Зубчаниновское шоссе, д. 126, площадью 21 980,77 кв.м, кадастровый (или условный) номер 63:01:02850001:012. (т.1 л.д. 27).

Согласно п. 2.4 договора от 07.12.2011 общая цена объектов недвижимости составила 75 625 000 рублей 00 копеек, в том числе НДС 18% - 11 536 016 рублей 95 копеек.

В качестве доказательства исполнения договора купли-продажи от 07.12.2011 представлены копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимости и сделок с ним от 11.12.2013 и копии свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2011 следует, что нежилое здание (гараж) общей площадью 4646,4 кв.м. по адресу: г.Самара, ул. Зубчаниновское шоссе, дом 126, нежилое помещение общей площадью 1231,7 кв.м по адресу: г.Самара, ул. Зубчаниновское шоссе, дом 126, принадлежит ООО «Сервис-Волга», доля в праве собственности 9/10 на земельный участок площадью 21 980,77 кв.м. по адресу: г. Самара, ул. Зубчаниновское шоссе, дом 126, принадлежат ООО «Сервис-Волга» (т. 2 л.д. 26).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.06.2012 по заявлению ОАО Банк ВТБ в отношении ОАО «Акоста» возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Конкурсный управляющий должника - ОАО «Акоста», полагая, что в результате заключения  договора купли-продажи от 07.12.2011 был  причинен  вред имущественным правам кредиторов, сделка имеет признаки подозрительности, в соответствии с правами, предоставленными ст. 61.1, п. 3 ст. 129 Закона о банкротстве, обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании сделкой недействительной по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве и применении последствий недействительности сделки.

Судебная коллегия по результатам повторного рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 71, 268 АПК РФ, считает, что выводы суда первой инстанции, послужившие основанием для удовлетворения заявления конкурсного управляющего, сделаны при полном исследовании материалов дела и правильном применении норм материального права.

Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В данном случае оспариваемая сделка (договор от 07.12.2011) совершена за шесть с половиной месяцев до возбуждения судом производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Акоста» (определение суда от 29.06.2012г.), то есть в пределах трехлетнего срока до принятия заявления о признания должника банкротом и может быть оспорена про признакам подозрительности сделки.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63,  пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо доказать наличие совокупности следующих обстоятельств:

-сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

-в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

-другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества".

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (ред. от 30.07.2013),, согласно абзацам второму-пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо имеются одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве (в том числе сделка совершена в отношении заинтересованного лица).

Установленные абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить