Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2010 по делу n А57-16213/2008. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                             Дело № А57-16213/2008

09 июня 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена   03  июня 2010 года

Полный текст постановления изготовлен    09  июня 2010 года

     Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Волковой Т.В.,

судей Никитина А.Ю.,  Телегиной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Губаревой А.Н.,

при участии в заседании:

от открытого акционерного общества «Сельхозтехника» - не явились, извещены,

от СХПК «Красноармеец» - Пантелеева О.Д.  по доверенности от 01.02.2010г., выданной сроком на  3 года,

от Перелюбского муниципальному району Саратовской области – не явились, извещены,

от Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области – не явились, извещены,

от АКСБ РФ, г. Москва, в лице Перелюбского филиала ОСБ № 397 Поволжского банка Сбербанка РФ Саратовской области Перелюбского района – не явились, извещены,

от Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Сельхозтехника», Саратовская область, Перелюбский район,

на определение арбитражного суда Саратовской области от 08 апреля 2010 года

по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красноармеец», Саратовская область, Перелюбский район, с. Натальин Яр, о распределении судебных издержек по делу № А57-16213/2008,(судья Алькова В.А.),

по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красноармеец» с. Натальин Яр, Саратовской области,

к Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области, с. Перелюб Саратовской области,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление ФРС по Саратовской области, г. Саратов,

Акционерный коммерческий сберегательный банк России, г. Москва,

о признании договоров аренды земельных участков недействительными и применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (далее СХПК) «Красноармеец» обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области, с. Перелюб Саратовской области; Открытому акционерному обществу «Сельхозтехника» о признании недействительными в силу ничтожности трех договоров аренды земельных участков и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ  просил об изменении предмета иска, а именно:

Признать недействительными договоры аренды находящихся в государственной собственности земельных участков между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области, зарегистрированныхУФРС по Саратовской области 2.04.2008 г. за регистрационными №№ 64-64-32/001/2008-542, 64-64-32/001/2008-543, 64-32/001/2008-555.

Применить последствия недействительности сделки.

Обязать ОАО «Сельхозтехника» возвратить Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области земельные участки:

- площадью 9 030.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:110203:3, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Кучумбетовское муниципальное образование, в 1,8 юго-восточнее с. Холманка и в 5,2 км южнее с.Алексеевка.  - площадью 9.550.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:090302:91, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Натальино-Ярское муниципальное образование, в 3,7 юго-восточнее с. Натальин Яр и в 3,2 км северо-восточнее с.Алексеевка.  - площадью 770.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:130205:21, расположенного по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Перелюбское муниципальное образование, в 4,1 км ко западнее х. Кондукторовский и в 6,5 км западнее д.Байгундино.  Прекратить договоры аренды находящихся в государственной собственности земельных участков между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области, зарегистрированных УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационными №№ 64-64-32/001/2008-542, 64-64-32/001/2008-543, 64-64-32/001/2008-555.

Обязать УФРС по Саратовской области произвести государственную регистрацию прекращения договоров аренды земельных участков между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области, зарегистрированной УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационными №№ 64-64-32/001/2008-542, 64-64-32/001/2008-543, 64-64-32/001/2008-555, путем погашения записей о договорах аренды в подразделе Ш-4 ЕГРП и записей об ограничении (обременении) вещного права арендой в подразделе Ш-1 ЕГРП.  Прекратить ипотеку прав аренды ОАО «Сельхозтехника» по договорам аренды находящихся в государственной собственности земельных участков между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области, зарегистрированных УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационными №№ 64-64-32/001/2008-542, 64-64-32/001/2008-543, 64-64-32/001/2008-555, зарегистрированных на основании регистрации договор ипотеки между ОАО «Сельхозтехника» и Сбербанком России ОАО, Обязать УФРС по Саратовской области погаситьрегистрационные записи об ипотеке прав аренды ОАО «Сельхозтехника», зарегистрированной на основании регистрации договоров ипотеки между ОАО «Сельхозтехника» и Сбербанком России ОАО, в подразделе 111-2 ЕГРП. (л.д.1-3 т.4).

Суд первой инстанции принял изменение предмета иска частично, а именно в части прекращения договоров аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков, заключенных между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области, зарегистрированных УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационными №№ 64-64-32/001/2008-542, 64-64-32/001/2008-543, 64-64-32/001/2008-555, в остальной части заявление об изменении иска не принято, так как в соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе изменить или основания иска или предмет иска, тогда как им дополнительно заявлены новые требования, что не допустимо.

Решением суда Саратовской области от 01 апреля 2009г. по делу № А57- 16213/2008-27 признал недействительными в силу ничтожности следующие договоры аренды земельных участков, заключенные между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области:

б/н от 25.10.2006 г. на земельный участок площадью 9.030.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:110203:3, расположенный по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Кучумбетовское муниципальное образование, в 1,8 км юго-восточнее с. Холманка и в 5,2 км южнее с. Алексеевка, зарегистрированный УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационным № 64-64-32/001/2008-542,

б/н от 25.10.2006 г. на земельный участок площадью 9.550.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:090302:91, расположенный по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Натальино-Ярское муниципальное образование, в 3,7 км юго-восточнее с. Натальин Яр и в 3,2 км северо-восточнее с. Алексеевка, зарегистрированный УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационным № 64-64-32/001/2008-543,

б/н от 25.10.2006 г. на земельный участок площадью 770.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:130205:21, расположенный по адресу: Саратовскаяобласть, Перелюбский район, Перелюбское муниципальное образование, в 4,1 км юго-западнее х.Кондукторовский и в 6,5 км западнее д.Байгундино, зарегистрированный УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г.  за регистрационным № 64-64-32/001/2008-555. Суд применил последствия недействительности сделок. ОАО «Сельхозтехника» возвратить Администрациии Перелюбского муниципального района Саратовской области:

- земельный участок площадью 9.030.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:110203:3, расположенный по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Кучумбетовское муниципальное образование, в 1,8 км юго-восточнее с. Холманка и в 5,2 км южнее с.Алексеевка,

- земельный участок площадью 9.550.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:090302:91, расположенный по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Натальино-Ярское муниципальное образование, в 3,7 км юго-восточнее с. Натальин Яр и в 3,2 км северо-восточнее с. Алексеевка, - земельный участок площадью 770.000 кв.м, с кадастровым № 64:24:130205:21, расположенный по адресу: Саратовская область, Перелюбский район, Перелюбское муниципальное образование, в 4,1 км юго-западнее х.Кондукторовский и в 6,5 км западнее д.Байгундино. Суд производство по делу в части исковых требований о прекращении договоров аренды, находящихся в государственной собственности земельных участков, между ОАО «Сельхозтехника» и Администрацией Перелюбского муниципального района Саратовской области, зарегистрированных УФРС по Саратовской области 12.04.2008 г. за регистрационными №№ 64-64-32/001/2008-542, 64-64-32/001/2008-543, 64-64-32/001/2008-555, своим решением прекратил. Взыскал с открытого акционерного общества «Сельхозтехника», с. Перелюб Саратовской области в доход федерального бюджета судебные расходы по иску в сумме 3000 рублей.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2009 г. и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.10.2009 г. вышеуказанное решение суда первой инстанции оставлено без изменений.

СХПК «Красноармеец»  обратился в арбитражный суд Саратовской области с требованием о   взыскании с ОАО «Сельхозтехника» и Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области в пользу СХПК «Красноармеец» расходов на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб. за представление интересов СХПК «Красноармеец» в суде первой и апелляционной инстанции, и 10 000 руб. за представление интересов СХПК «Красноармеец» в суде кассационной инстанции.

Определением суда Саратовской области от  08 апреля 2010 года по делу № А57-16213/2008. Заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красноармеец», с. Натальин яр Перелюбского района Саратовской области о распределении судебных издержек по делу № А57-16213/2008 удовлетворено.

Суд  своим определением взыскал  с муниципального образования Перелюбского района Саратовской области в лице Администрации Перелюбского муниципального района Саратовской области за счет средств казны муниципального образования Перелюбского района Саратовской области в пользу Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красноармеец», с. Натальин яр Перелюбского района Саратовской области расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей.

Не согласившись с принятым судебным актом открытое акционерное общество «Сельхозтехника» Саратовская область, Перелюбский район, с. Перелюб,  обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение арбитражного суда Саратовской области от 08 апреля 2010 г. по делу № А57–16216/2008 и вынести по делу новый судебный акт.

Открытое акционерное общество «Сельхозтехника» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (уведомление №  81952 4 приобщено к  материалам дела).

Представитель СХПК «Красноармеец» в судебное заседание явился, просил оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Перелюбский муниципальный район Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (уведомление № 81951 7 приобщено к  материалам дела). Отзыв на апелляционную жалобу не предоставлен.

Администрация Перелюбского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (уведомление № 81955 5 приобщено к  материалам дела). Через канцелярию Двенадцатого арбитражного апелляционного суда поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя Администрации (вх. № 22 от  02.06.2010г.).

Ходатайство судом апелляционной инстанции удовлетворено.

Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (уведомление №  81954 8 приобщено к  материалам дела). Через канцелярию Двенадцатого арбитражного апелляционного суда поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя Управления (вх. № 71 от  02.06.2010г.).

Ходатайство судом апелляционной инстанции удовлетворено.

Акционерный коммерческий сберегательный банк России, г. Москва, в лице Перелюбского ОСБ №3970 Поволжского банка Сбербанка РФ по Саратовской области Перелюбского района в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (уведомление № 81957 9  приобщено к материалам дела). Через канцелярию Двенадцатого арбитражного апелляционного суда поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя банка (вх. № 5 от 01.06.2010г.)

Ходатайство судом апелляционной инстанции удовлетворено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст.123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения явившихся представителей сторон, изучив доводы апелляционной жалобы, в открытом судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного акта в силу следующего.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление СПКХ «Красноармеец» требования в части взыскания  с  ОАО «Сельхозтехника» судебных расходов, указал, что сумма судебных расходов, понесенных Кооперативом в рамках рассматриваемого дела и подлежащих взысканию с ОАО «Сельхозтехника», составляет 30 000 рублей, как разумная и документально подтвержденная.

Судебная