Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.10.2010 по делу n А57-9045/2010. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

арбитражный суд первой инстанции пришел к  правомерному  выводу о том, что ООО «Балашов-Зерно»  обосновало необходимость применения обеспечительной меры.

Исходя из того, что предметом иска является признание недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 21 июня 2010 года  и применение последствий его недействительности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что заявленные обеспечительные меры направлены на сохранение имущества ООО «Балашов-Зерно», и непосредственно связаны с предметом заявленного иска. Отчуждение спорного объекта недвижимости может затруднить либо сделать невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения исковых требований.

Кроме того, суд апелляционной инстанции считает, что обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Саратовской области  совершать регистрационные действия по отчуждению и совершению иных сделок с принадлежащими ООО «Балашов-Зерно» объектами недвижимости не препятствует осуществлению правомочий ООО «Агротехсоюз» по владению и пользованию имуществом (как покупателя по оспариваемому договору купли-продажи от 21 июня 2010 года), за исключением действий, направленных на отчуждение имущества.

Таким образом, заявленные ООО «Балашов-Зерно» обеспечительные меры связаны с предметом искового заявления, соразмерны ему и обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также заявленные обеспечительные меры по существу направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке всесторонне и полно исследованных судом доказательств и установленных на их основе юридически значимых обстоятельств.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по данному вопросу  принято законное и обоснованное определение, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агротехсоюз»  следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями  268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение  Арбитражного суда Саратовской  области от 15 июля   2010  года по делу № А57-9045/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение, в порядке, предусмотренном статьями 275-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                                                 О.В. Грабко

Судьи                                                                                                               О.И. Антонова

                                                                                                             Ф.И. Тимаев