Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2010 по делу n А57-5069/2010. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

и правомерно посчитал договор аренды на момент рассмотрения дела в суде прекращенным в силу закона, в связи с чем не нашел оснований для удовлетворения исковых требований о его расторжении.

Оснований для признания состоявшегося отказа арендодателя от договора не повлекшим правовых последствий, предусмотренных ч. 2 ст. 610 ГК РФ, не установлено. Соответственно, пользование ответчиком объекта аренды утратило установленные договором основания.

В силу требований статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю взятое в аренду имущество.

Поскольку при рассмотрении спора судами установлено отсутствие законных оснований для занятия ЗАО «Аптека № 208» спорного земельного участка, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении ограничении (обременении) в виде аренды на земельный участок площадью 0,0016га, и обязании ЗАО «Аптека № 208» передать администрации муниципального образования «Город Саратов» по акту приема-передачи земельный участок.

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что по делу принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений исследованных и правомерно отклоненных судом первой инстанции, не могут служить основаниями для отмены обжалуемого решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Саратовской области от 13 августа 2010 года по делу  № А57-5069/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу закрытого акционерного общества «Аптека № 208» г. Саратов без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в порядке ст. 273, 275, 276 АПК РФ.

Председательствующий                                                                                  С.Г. Веряскина

Судьи                                                                                                                Л.Б. Александрова

Т.С. Борисова