Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2013 по делу n А06-1179/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

из состава земель населенных пунктов, для эксплуатации магазина, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 30 CP №049587.

План границ указанного выше земельного участка выполнен МУП по землеустройству г. Астрахани «Межа» в 2002г. Из плана границ следует, что предписанные к демонтажу хозяйственные постройки располагаются в границах данного земельного участка.

Согласно межевому делу по установлению границ указанного земельного участка, выполненному ФГУП «Астраханский трест инженерно-строительных изысканий» в 2002г., границами земельного участка являются, в том числе, ступеньки крыльца.

Те же сведения о границах и описание границ земельного участка указаны в кадастровой выписке о земельном участке от 29.01.2010г. №3012/202/10-1732.

20 сентября 2010г. и 30 августа 2011г. по заказу ООО КФ «Надежда» индивидуальным предпринимателем Умновым В.П. было произведено восстановление межевых знаков указанного выше земельного участка. Согласно актам от 20.09.2010г. и от 30.08.2011г. здание магазина, со всеми конструктивными элементами, находится в границах данного земельного участка.

Указанные обстоятельства также подтверждаются свидетельскими показаниями, данными в судебном заседании суду первой инстанции свидетелем Умновым В.П., который производил восстановление межевых знаков ООО КФ «Надежда».

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Статья 56 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном ЗК РФ для охранных зон. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Какие-либо ограничения права собственности ООО КФ «Надежда» на земельный участок с кадастровым номером 30:12:010170:0010 по ул. Кр. Набережная, 100/102 отсутствуют.

Доказательства того, что право собственности ООО КФ «Надежда» на земельный участок и расположенный в его границах магазин, зарегистрированное в установленном порядке, оспорено, в материалах дела отсутствуют.

Из письма управления земельными ресурсами г.Астрахани от 06.05.2013г. №30-04-02­1554/13 следует, что управление не располагает сведениями о наличии в границах спорного участка земель общего пользования.

В материалы дела так же представлено письмо Управления по коммунальному хозяйству и благоустройству г.Астрахани от 20.03.2013 №301-11-01-716, из которого следует, что в связи с отсутствием паспортизации автомобильных дорого улично-дорожной сети города Астрахани, предоставить информацию о наличии тротуара по адресу ул.Свердлова/Красная Набережная, 99-101/100-102 не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку ограничение прав на землю путем выдачи предписаний, законодательством не предусмотрено.

Ссылка Управления на решение Арбитражного суда Астраханской области по делу №А06-2150/2008, правомерно отклонена судом первой инстанции, поскольку указанным решением признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 30:12:0:0187.

ООО КФ «Надежда» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 30:12:01 0170:0010.

Законность предоставления ООО КФ «Надежда» земельного участка с кадастровым номером 30:12:01 0170:0010 предметом спора по делу №А06-2150/2008 не являлась.

Право собственности на земельный участок 30:12:01 0170:0010 никем не оспорено, какие-либо ограничения права на данный участок отсутствуют, доказательств расположения спорных объектов за пределами участка  30:12:01 0170:0010, либо о наличии в границах спорного участка земель общего пользования в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене принятого решения.

Поскольку выводы суда первой инстанции не противоречат нормам материального и процессуального права, а также имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Апелляционную жалобу Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Астрахани следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 07 июня 2013 года по делу № А06-1179/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                     Ю.А. Комнатная

Судьи                                                                                                       С.А. Кузьмичев

А.В. Смирников