Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2014 по делу n А57-6262/09. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74; тел: [phone]; факс: [phone],

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов

Дело №А57-6262/09

06 февраля 2014 года

Резолютивная часть постановления объявлена  «30» января  2014  года.

Полный текст постановления изготовлен  «06» февраля 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Грабко О.В.,

судей Агибаловой  Г.И., Самохваловой  А.Ю.  

при ведении протокола судебного заседания с использованием   средств   аудиозаписи  секретарём судебного заседания Монаховой  О.В.,

рассмотрев  в открытом судебном заседании апелляционные    жалобы  Зинина Юрия Алексеевича, Ларионовой  Натальи  Александровны, Гайдук Ольги  Васильевны

на определение Арбитражного суда Саратовской области от «09» декабря 2013 года по делу №А57-6262/2009, принятое в составе председательствующего судьи Плетневой Н.М., судей Поляков С.В., Чиркова О.Г.,

по ходатайству конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива «Дельфин и К» Кручинина А.С.

о передаче объектов незавершенного строительства

в рамках дела по заявлению общества с ограниченной ответственностью «СПГЭС» (г. Саратов) о признании жилищно-строительного кооператива «Дельфин и К»               (г. Саратов, ОГРН 1026403680599, ИНН 6455025828)

несостоятельным (банкротом)

при  участии в судебном  заседании   конкурсного  управляющего   жилищно-строительного   кооператива  «Дельфин  и  К»  Кручинина   Александра   Сергеевича,  представителя  конкурсного  управляющего   жилищно-строительного   кооператива  «Дельфин  и  К»  Кручинина   Александра   Сергеевича Ефремова  А.В.,  действующего  на основании  доверенности от   13  августа   2012  года,  представителя   Ефимова  Юрия  Константиновича Ефимова  Антона   Юрьевича,  Мартыненко  Ларисы  Викторовны,   Ефимовой  Людмилы  Михайловны,  Ефимовой  Светланы  Борисовны   Журбина  Б.А., действующего   на  основании  доверенности от  07 сентября  2011 года,  представителя   Лаврова  Сергея  Геннадьевича  Журбина    Б.А.,  действующего  на    основании  доверенности от   28    октября  2011  года,  представителя   Емельяновой    Надежды  Ивановны,   Емельянова  Владимира    Петровича   Журбина   Б.А.,   действующего на    основании  доверенности от   03  ноября  2011  года,  представителя   Линьковой   Ирины    Викторовны    Журбина  Б.А.,  действующего  на основании  доверенности от   20  сентября  2011  года,  представителя   Михеева  Александра   Геннадьевича  Журбина  Б.А.,  действующего  на основании  доверенности от   07  ноября  2011  года,  представителя   Теклиной  Татьяны  Витальевны  Журбина   Б.А.,  действующего  на    основании  доверенности от   16  сентября  2011  года, представителя  Седых  Ирины   Николаевны   Журбина  Б.А.,   действующего  на   основании   доверенности от  20 сентября  2011  года, представителя   Абрамовой    Надежды   Валентиновны   Журбина  Б.А., действующего  на  основании доверенности от  24 сентября   2011 года,  представителя   Федеральной  налоговой  службы    Межецкой  М.В.,  действующей на основании  доверенности от  16  января   2014  года, Герасимовой  Татьяны  Павловны,  Емельяновой  Надежды  Ивановны,  Маляновой  Зинаиды  Степановны, Полина  Алексея Викторовича, Емельянова  Владимира  Петровича,  Савельевой   Татьяны  Алексеевны

УСТАНОВИЛ:

 определением Арбитражного суда Саратовской области от 22 июня 2009 года в отношении жилищно-строительного    кооператива «Дельфин и К» (далее  - ЖСК «Дельфин и К», должник)  введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Ефремов А.В.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 марта 2010  года  ЖСК   «Дельфин и К» признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства опубликованы в официальном издании 04 апреля  2010  года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 23 августа  2011  года суд определил осуществлять производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Жилищно- строительного кооператива «Дельфин и К» с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции Федерального закона № 210-ФЗ от 12.07.2011 «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства»).

Сведения, содержащиеся в указанном определении, опубликованы в газете «Коммерсантъ» №169 от 10 сентября  2011  года.

В Арбитражный суд  Саратовской области   обратился     конкурсный управляющий ЖСК «Дельфин и К» Кручинин А.С. с ходатайством о передаче прав застройщика на объекты незавершенного строительства и прав на земельные участки по адресу: г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, д. 15/21 и г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, д. 13.

Определением  Арбитражного    суда  Саратовской  области от   09  декабря  2013  года  ходатайство конкурсного управляющего ЖСК «Дельфин и К» Кручинина А.С. о передаче прав застройщика на объекты незавершенного строительства и прав на земельные участки, согласно решения собрания участников строительства ЖСК «Дельфин и К» от 20.11.2012 года (перерыв до 26.11.2012 года, до 4.12.2012 года) удовлетворено.

Суд определил: передать  ЖСК   «Меценат», ИНН 6455057851, ОГРН 1136455000868 (г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 15/21), права застройщика, принадлежащие ЖСК   «Дельфин и К», в части:

- права собственности на объект незавершенного строительства, степенью готовности 67%, кадастровый (или условный) номер: 64:48:060118:60, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, проезд Шелковичный 13-й, д. 15/21;

- право аренды земельного участка площадью 0,3176 га, кадастровый номер 64:48:06 01 18:0011, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для иного использования, сроком на 25 лет, по адресу: город Саратов, в квартале, ограниченном улицами Рабочей, Белоглинской, 13 Шелковичным проездом и 5 Рабочим проездом,  предоставленного на основании Постановления мэра города Саратова №10-106 от 22.01.2002 года и договора аренды земельного участка №197 от 4.02.2002 года;

 передать ЖСК   «Комфорт» (г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 13), решение о создании которого принято протоколом №1 Общего собрания участников строительства многоквартирного дома ЖСК Дельфин и К» по адресу: г. Саратов, 13-й Шелковичный проезд, дом 13 от 24.01.2013 года), права застройщика, принадлежащие Жилищно-строительному кооперативу «Дельфин и К», в части:

- права собственности на жилой многоквартирный дом незавершенный строительством, назначение: многоквартирный дом, площадь застройки 956,6 кв.м., степень готовности 8%, инв. № 63:401:003:000130980, Лит. А, по адресу: Саратовская область, г. Саратов, 13 Шелковичный пр., д. 13;

- право аренды земельного участка площадью 1570 кв.м., кадастровый номер 64:48:06 01 18:0024, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома, в сроком на 10 лет, по адресу: город Саратов, пр. 13 Шелковичный, 13, предоставленного на основании Распоряжения председателя комитета по управлению имуществом Саратовской области №Т-431-р от 18.09.2006 года и договором аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка №571 от 5.10.2006 года;

конкурсному управляющему ЖСК «Дельфин и К» Кручинину А.С. произвести передачу указанных прав застройщика в течение 5 рабочих дней с даты вступления в законную силу настоящего определения.

Не согласившись с указанным определением  суда, Зинин  Юрий Алексеевич  (далее -  Зинин  Ю.А.)   обратился     в суд апелляционной инстанции с апелляционной  жалобой, в которой  просит отменить определение  суда первой инстанции и отказать  в  удовлетворении   ходатайства.

Не согласившись с указанным определением  суда, Ларионова  Наталья  Александровна (далее -  Ларионова  Н.А.)  обратилась     в суд апелляционной инстанции с апелляционной  жалобой, в которой  просит отменить определение  суда первой инстанции и отказать  в  удовлетворении   ходатайства.

Не согласившись с указанным определением  суда, Гайдук  Ольга  Васильевна  (далее -  Гайдук  О.В.) обратилась    в суд апелляционной инстанции с апелляционной  жалобой, в которой  просит отменить определение  суда первой инстанции и отказать  в  удовлетворении   ходатайства.

Министерство  строительства    и жилищно-коммунального   хозяйства  Саратовской  области  возражает против удовлетворения  апелляционных   жалоб    Гайдук О.В., Зинина Ю.А., Ларионовой Н.А.   по  основаниям,  изложенным  в отзывах.  

Конкурсный  управляющий  ЖСК  «Дельфин  и к»  Кручинин  А.С.   возражает против удовлетворения  апелляционных   жалоб    Гайдук О.В., Зинина Ю.А., Ларионовой  Н.А.   по  основаниям,  изложенным  в отзывах.  

Участники  строительства  (Полин А.В.,  Савельвева Т.А., Хлопова, Хлопов,   Саращев,  Осипов, Козлова, Ерохина, Колодина,  Растрыгина,  Худошина   И.В.)   возражают против удовлетворения  апелляционных   жалоб    Гайдук О.В., Зинина Ю.А., Ларионовой   Н.А.  по  основаниям,  изложенным  в отзывах.  

Участники строительства (Малянов  В.В., Мельникова  Т.П., Дьякова  О.Н., Седых  И.Н., Абрамова  Н.В., Киров  С.В.,  Ханафин  В.Ф., Герасимова  Т.П., Лаврова  Е.А.,  Теклина  Т.В.,  Лавров  С.Г.,  Михеев  А.Г., Карелина  Е.В., Линькова  И.В.,  Емельянова  Н.И., Мельников  А.И.,  Сытежева  Л.В.,  Карелина  М.Н., Ефимов  А.Ю.)  возражают против удовлетворения  апелляционных   жалоб    Гайдук О.В., Зинина Ю.А., Ларионовой   Н.А.  по  основаниям,  изложенным  в отзывах.

  Иные лица, участвующие в деле о  банкротстве, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых  отправлений, приобщенными  к материалам  дела.  От  представителя  Министерство  строительства  и жилищно-коммунального   хозяйства  Саратовской  области  поступило   ходатайство  о    рассмотрении    апелляционных  жалоб  в отсутствие представителя.   Судом  ходатайство    удовлетворено.  

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года  № 12  «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена 28 декабря    2013 года на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, что подтверждено отчётом о публикации судебных актов на сайте.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав  доводы  лица,  участвующего  в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционные  жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как усматривается из положений Закона о банкротстве, банкротство застройщика имеет свои особенности, которые урегулированы параграфом 7 главы 9 названного Закона.

Так, по правилам пункта 1 статьи 201.2 Закона о банкротстве участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 данного Закона.

По смыслу статьи 201.1 Закона о банкротстве требования участников строительства могут быть денежными или натуральными (о передаче жилого помещения). Относительно последних ведется отдельный реестр (реестр требований о передаче жилых помещений) и требования участников строительства, имеющих к должнику требования о передаче жилых помещений, признанных судом обоснованными, подлежат погашению в особом порядке, а именно, путем передачи объекта незавершенного строительства либо путем передачи им жилых помещений в зависимости от того, имеется у должника объект незавершенного строительства либо многоквартирный дом, строительство которого завершено.

Материалы дела свидетельствую о том, что у ЖСК  «Дельфин  и К»  являющегося застройщиком и в отношении которого открыто конкурсное производство, имеются в наличии объекты незавершенного строительства: