Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2014 по делу n А56-45164/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

основанием для внесения указанной кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, а также учитывая, что факт соответствия оспариваемых сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка документам, на основании которых они вносились, не был подтвержден и при рассмотрении настоящего дела, апелляционный суд полагает, что оспариваемое решение не может быть признано соответствующим закону, иному нормативному акту. При этом оспариваемое решение нарушает права и законные интересы Общества. В соответствии с частью 7 статьи 4 Закона N 221-ФЗ в случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено указанным Федеральным законом. В частности, указанные сведения (ранее внесенные в кадастр сведения о кадастровой стоимости) являются основанием для определения налоговой базы по земельному налогу за соответствующий период.

Статья 28 Закона N 221-ФЗ не устанавливает ограничений в части тех сведений государственного кадастра недвижимости, которые подлежат исправлению вследствие обнаружения технической или кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. Соответственно, на основании и в порядке, предусмотренном статьей 28 Закона N 221-ФЗ, подлежат исправлению, в том числе и ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка. Возможность и правомерность внесения в государственный кадастр недвижимости достоверных сведений о кадастровой стоимости земельного участка «обратным числом» в результате исправления технических и кадастровых ошибок подтверждено также решением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N ВАС-4569/12. Данным решением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации подтверждается также и то, что внесение в государственный кадастр недвижимости достоверных сведений о кадастровой стоимости земельного участка может осуществляться, в том числе на основании судебных актов об оспаривании решений органа кадастрового учета об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях, в связи с чем суд апелляционной инстанции не соглашается с выводом суда первой инстанции о ненадлежащем способе защиты права. В соответствии с частью 2 статьи 28 Закона N 221-ФЗ решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки может быть обжаловано в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене. Расходы по уплате государственной пошлины по заявлению и апелляционной жалобе оставлены судом на заявителе (с его согласия).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 22 января 2014 года по делу №  А56-45164/2013 отменить.

Признать незаконным решение Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 30.04.2013 № 78/13-5922 об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исключить из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 78:43:0000000:79 (ранее присвоенный кадастровый номер 78:43:043:79), расположенного по адресу Санкт-Петербург, Невская губа, участок 77 (западнее Васильевского острова, квартал 1), площадью 30 034 кв.м, вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов, сведений за период с 02.07.2009 до 13.09.2012 о кадастровой стоимости данного земельного участка в размере 177 200 600 руб. и восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о кадастровой стоимости данного земельного участка за период с 02.07.2009 до 13.09.2012 равной                                 48 919 596 руб.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Т.А. Кашина

 Н.С. Полубехина