Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2015 по делу n А56-29385/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

части земельного участка должен был быть построен физкультурно-оздоровительный комплекс, именно Комитет, зная о том, каким образом был произведен кадастровый учет земельного участка, должен был предпринять меры по его разделению. Между тем, Комитет своим правом не воспользовался, к моменту ввода жилого комплекса в эксплуатацию раздел земельного участка не произвел, в связи с чем оснований для отказа в государственной регистрации прекращения договора аренды у Управления не имелось.

Доводы жалобы не опровергают правомерности данного вывода суда, основаны на неправильном применении норм материального права и не могут быть положены в основу решения об отмене обжалуемого судебного акта.

Ссылки Комитета на положения частей 1, 5 статьи 16 Вводного закона не принимаются апелляционным судом, поскольку нормы указанного закона направлены на урегулирование отношений, возникших до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В данном случае земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подлежат отклонению апелляционным судом также и ссылки Комитета на распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 29.03.2005 №25-рп «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом» и распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 11.08.2006 №555-рк «О формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом», поскольку указанные распоряжения регулируют порядок формирования земельных участков под многоквартирными домами, построенными и введенными в эксплуатацию до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции находит, что при рассмотрении спора суд первой инстанции применил нормы материального и процессуального права в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и имеющимися в деле доказательствами, в связи с чем обжалуемый судебный акт отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 11.09.2014 по делу №  А56-29385/2014  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина