Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2015 по делу n А56-69953/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

 Судом первой инстанции установлено, что основанием издания Комитетом оспариваемого распоряжения от 25.09.2014 № 1884-рз явился вывод об утрате обществом преимущественного права на приобретение спорного помещения ввиду пропуска установленного пунктом 2 части 9 статьи 4 Закона № 159-ФЗ тридцатидневного срока на подписание направленного ему договора купли-продажи.

Суд первой инстанции, применив правила статьи 4 Закона N 159-ФЗ во взаимосвязи с положениями статей 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации  при исследовании имеющихся в деле доказательств, правомерно пришел к выводу, что протокол разногласий к договору направлен обществом в установленный законом тридцатидневный срок; возникшие разногласия относительно цены продажи имущества переданы им на рассмотрение суда.

Согласно части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Довод жалобы о том, что общество, отказавшись от подписания договора купли-продажи помещения на условиях, предложенных продавцом, и направив ему протокол разногласий, в силу пункта 2 части 9 статьи 4 Закона N 159-ФЗ утратило преимущественное право на приватизацию арендуемого помещения, основан на неправильном применении норм материального права. Общество не заявляло отказ от подписания договора, получив результаты независимой рыночной оценки указанного помещения, направило продавцу протокол разногласий относительно выкупной цены в связи с наличием сомнений в достоверности предложенной Комитетом и Фондом имущества в проекте договора рыночной оценки имущества.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оспариваемое распоряжение Комитета является незаконным, нарушающим права и законные интересы общества в осуществлении им предпринимательской деятельности. Выводы суда первой инстанции по спорному вопросу основаны на установленных по делу обстоятельствах, нормах законодательства и не противоречат судебной арбитражной практике по аналогичным делам.

Приведенными подателем жалобы доводами не подтверждено при изложенных обстоятельствах наличие оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 21 января 2015 года по делу №  А56-69953/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.   

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

В.М. Горбик

Судьи

Н.С. Полубехина

 О.Р. Старовойтова