Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2009 по делу n А56-8826/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

в решении  Комиссии.

Ссылка Товарищества   в обоснование заявленных требований на  акт  от 20.04.1976г. № 9266/9230 о предоставлении  земельного участка в бессрочное  пользование  для капитального  строительства и дальнейшей  эксплуатации, выданный  правопредшественнику ТСЖ «На Энгельса 137» -  ЖСК № 895, отклоняется апелляционным судом.

На момент выдачи ЖСК № 895  акта  № 9266/9230 (20.04.1976г.)   действовали  Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик  и Земельный кодекс РСФСР от 01.07.1970г.

В соответствии  со статьей 10 Основ земельного  законодательства и статьей 18  Земельного кодекса  РСФСР право землепользования удостоверялось государственными актами на право пользования  землей,  формы актов  устанавливались Советом Министров  ССР. Единая форма  государственного  акта на право пользования землей была утверждена Постановлением  Совета Министров  СССР от 06.03.1975г. № 199 «О выдаче землепользователям государственных актов на право пользования землей». Согласно статье 12 Земельного кодекса РСФСР  от 01.07.1970г., отвод земельных участков производился на основании постановления Совета  Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета  депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза СССР и РСФСР.  В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса РСФСР права землепользования удостоверялись государственными актами, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских  Советов трудящихся.

Представленный в материалы дела акт  от  20.04.1976г. № 9266/9230  не содержит ссылок, на предусмотренное Земельным кодексом РСФСР, Основами  земельного законодательства Союза СССР и союзных республик, решение  уполномоченного органа о предоставлении  земельного участка.

Таким образом, акт   от  20.04.1976г. № 9266/9230 не может рассматриваться как надлежащее доказательство наличия права бессрочного  пользования ЖСК № 895  на земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный  в   квартале 17 района Шувалово-Озерки.

Кроме того, неотъемлемым приложением к государственному акту на право пользования землей являлся план землепользования, который не был передан заявителем в материалы дела.   Представленный ПИБ Выборгского района план земельного участка (октябрь 1976г.), планом землепользования не является.

Ссылка ТСЖ  на наличие указанного  плана землепользования  отклоняется апелляционным судом, поскольку в соответствии со статьей  65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.

На основании вышеизложенного заявленные ТСЖ «На Энгельса 137»  требования удовлетворению не подлежат

Руководствуясь статьями 266, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от  25.09.2008г. по делу №  А56-8826/2008  отменить.

В удовлетворении заявления ТСЖ «На Энгельса 137»  отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.А. Серикова

Судьи

Я.В. Барканова

 И.А. Тимухина