Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.06.2013 по делу n А21-6788/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

номер 39-39-01/329/2009-153;

55. Здание правильных вальцов цеха№15, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 144, общая площадь 3955 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-163;

56. Здание склада цветных труб цех№19, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 147, общая площадь 1214,9 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-131;

57. Здание склада изоляционных материалов, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 148, общая площадь 1224,3 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-193;

58. Открытый склад АМГ, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 152, общая площадь 1617,4 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-162;

59. Здание нагрузочного стенда цеха №89, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 153, общая площадь 320,8 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-168;

60. Газораспределительный пункт, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 156, общая площадь 257,2 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-123;

61. Здание подстанции №4 комплекса Янтарь, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 158, общая площадь 406,6 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-113;

62. Здание подстанции 3 комплекса Янтарь, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 159, общая площадь 328 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-180;

63. Здание подстанции 7 комплекса Янтарь, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 160, общая площадь 248,3 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-156;

64. Производственный цех, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 168, общая площадь 11106,3 кв.м., номер объекта 39:15:150403:0004:36273\А,а,а1 ;а2;

65. Здание тяговых лебёдок, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 169, общая площадь 98,9 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-1117;

66. Здание тяговых лебёдок у корпуса 32, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 170, общая площадь 102,4 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-161;

67. Здание склада цеха №19 и ОГМ, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус №171, общая площадь 2621,2 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-133;

68. Здание склада шаблонов цеха, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 177, общая площадь 385,9 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-170;

69. Здание блока судоцехов в пролётах "Е-Ж-И", адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 178, общая площадь 30268,4 кв.м., кадастровый номер 39:15:000000:0:1478;

70. Очистные сооружения, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 180, общая площадь 2168,6 кв.м., условный номер 39-39-01/165/2009-032;

71. Участок расконсервации объекта, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 182, общая площадь 1341,1 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-178;

72. Насосная станция № 1 очистных сооружений ливневых стоков, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 190, общая площадь 15,3 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-108;

73. Насосная станция № 2, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10. корпус №191, общая площадь 15,5 кв.м., условный номер 39-39-01/165/2010-960;

74. Насосная станция перекачки хозяйственных бытовых стоков, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 192, общая площадь 267,1 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-164;

75. ДНС №2 ливневых стоков, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 194, общая площадь 15,7 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-138;

76. Канализационная насосная станция №46, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 195, общая площадь 125,9 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-110;

77. ДНС №3 очистные сооружения ливневых стоков, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 196, общая площадь 15,8 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-107;

78. Здание подстанции, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 203, общая площадь 76,6 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-199;

79. Склад цеха №53, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 204, Литер Н4, общая площадь 862,6 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-200;

80. Склад комплектации, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 204, Литер Н5, общая площадь 17,2 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-115;

81. Навес, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 221, общая площадь 83,7 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-204;

82. Навес для пиломатериалов, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 222, общая площадь 448,3 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-116;

83. Здание рампы цеха №53, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 226, общая площадь 80,2 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-112;

84. Здание гаража компрессоров, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 228, общая площадь 152,6 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-122;

85. Испытательная станция судов, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 229, общая площадь 314,9 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-148;

86. Производственное здание цеха №24, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 230, общая площадь 224 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-210;

87. Административное здание, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 231, общая площадь 475,2 кв.м., условный номер 39-39-01/165/2009-723;

88. Здание гаража цеха 19, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 232, общая площадь 197,3 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-196;

89. Столовая №5, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 320, общая площадь 2803 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-147;

90. Столовая №1, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 330, общая площадь 3063,4 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-145;

91. Столовая №6, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 3256,3 кв.м., условный номер 39-39- 01/329/2009-146;

92. Дымовая труба, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 37,7 кв.м., условный номер 39-39- 01/138/2008-705;

93. Стапель №1 «Буревестник» и дорожка №1. адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 6332,4 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-188;

94. Стапель №1 «Буревестник» и дорожка №2, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 3600 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-187;

95. Стапель №2 «Буревестник» и дорожка №3, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 6006,4 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-194;

96. Подкрановая стальная эстакада у корпуса № 32, адрес: Россия,Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 131,8 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-128;

97. Крановая эстакада участка № 26, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 245,1 кв.м., условный номер 39-39-01/329/2009-160;

98. Набережная № 5, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 434 м.п., условный номер 39-39- 01/329/2009-144;

99. Набережная (надземные подкрановые пути) общей площадью 160,2 п/м, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, номер объекта 39:15:150403:0004:36410\VI;

100. Набережная (надземные подкрановые пути) общей площадью 362 п/м, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, номер объекта 39:15:150403:0004:36273\VIII;

101. Набережная № 8, адрес: Россия, (Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 349,28 м.п., условный номер 39-39- 01/329/2009-141;

102. Набережная № 9, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 185,1 м.п., условный номер 39-39- 01/329/2009-142;

103. Набережная № 7, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 157,6 м.п., условный номер 39-39- 01/329/2009-143;

104. Железнодорожный путь №7а, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 260 м.п., кадастровый номер 39:15:000000:0:2372;

105. Железнодорожный путь №13, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 256 м.п., кадастровый номер 39:15:000000:0:2331;

106. Железнодорожный путь №19, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 200 м.п., кадастровый номер 39:15:000000:0:2384;

107. Железнодорожный путь №24, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 249 м.п., кадастровый номер 39:15:000000:0:2382;

108. Железнодорожный путь №25, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 184 м.п., кадастровый номер 39:15:000000:0:2328;

109. Железнодорожный путь №25а, адрес: Россия, Калининградская обл., г.

Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, протяжённость 692 м.п., кадастровый номер 39:15:000000:0:2337;

110. Здание завкома корпус № 76, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 508 кв.м., условный номер 39-39-01/024/2011-615;

111. Здание заводоуправления, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 10, общая площадь 6079,1 кв.м., кадастровый (условный) номер 39:15:150403:0004:37020\А;

112. Углехранилище у корпуса, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, корпус № 8, общая площадь 421,2 кв.м., условный номер 39-39-01/024/2011-616;

113. Стапель «Янтарь» 1, 2, адрес: Россия, Калининградская обл., г. Калининград, туп. Транспортный, дом № 10, общая площадь 42261,5 кв.м., кадастровый номер 39:15:0000000:0:3947

по цене в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, с учетом наличия у Общества права выкупа на льготных условиях земельного участка под 113 зданиями и сооружениями, расположенными по адресу: г. Калининград, Транспортный тупик, 10.

На основании определения суда от 29 октября 2012 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Балтийские Автомобильные Заводы» (далее - ООО «Балтийские Автомобильные Заводы») и Общество с ограниченной ответственностью «Проминфраструктура» (далее - ООО «Проминфраструктура»).

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 04.02.2013 в удовлетворении иска отказано. Суд первой инстанции принял во внимание, что один из объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, не принадлежит заявителю. На представленной схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории разрешенное использование образуемого земельного участка указано «для обслуживания здания корпуса №173», в установленном порядке разрешенное использование вновь образуемых земельных участков не изменено. ТФАУГИ сообщило Обществу о том, что после представления всех необходимых документов обращение по вопросу утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории будет рассмотрено повторно с целью образования земельного участка площадью 1872 кв.м. для обслуживания здания корпуса №173 путем раздела земельного участка  федеральной собственности с кадастровым номером 39:15:150403:285, местоположение – г. Калининград, Транспортный тупик, 10, находящегося у Общества на праве аренды. Фактически заявленные Обществом требования направлены на подготовку договора купли-продажи вновь образованного земельного участка под 113-ть  объектов недвижимости и передаче такого участка в собственность заявителю, при этом, отсутствуют сведения, позволяющие определить подлежащей передаче объект – земельный участок и его площадь.

На решение суда ОАО «ПСЗ «Янтарь» подана апелляционная жалоба, в которой оно просит отменит решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что к заявлению о приобретении земельного участка в собственность приложен пакет документов, предусмотренный законом. У ответчика имелась обязанность принять решение по заявлению, бездействие ответчика нарушает права и охраняемые законом интересы заявителя. До настоящего времени решение по заявке на приватизацию земельного участка не принято. Решение ТУФАУГИ, которому дана оценка судом первой инстанции, принято по заявлению Общества от 22.08.2012 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте с целью образования земельного участка площадью 1872 кв.м. для обслуживания здания корпуса №173 путем раздела земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером 39:15:150403:285, 03.09.2012 Общество получило письменный отказ в согласовании. Недостатки, послужившие основанием для отказа, устранены, и 12.09.2012 Общество повторно обратилось в ТУ ФАУГИ по вопросу утверждения схемы земельного участка, при этом, указанные действия не касались вопроса приватизации земельного участка по ранее поданному заявлению. Также заявитель обращался к ответчику о межевании