Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2010 по делу n А32-35665/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

изменения вида разрешенного использования земельных участков, поэтому его отсутствие не свидетельствует об отсутствии доказательств, подтверждающих намерение заявителей в отношении строительства гостиницы на спорных земельных участках. Кроме того, вопрос о правомерности заключенной между физическими лицами и заявителями сделки по аренде земельных участков предметом настоящего спора не является.

Таким образом, решение суда первой инстанции, как не соответствующее фактическим обстоятельствам дела, подлежит отмене, а заявленные требования удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 25.03.2010 г. по делу № А32-35665/2009 отменить.

Признать незаконным бездействие Администрации г. Сочи Краснодарского края, выразившееся в непринятии решения по результатам публичных слушаний по вопросу изменения разрешенного вида использования:

-    земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:142, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, 88, с «индивидуальное жилищное строительство» на «гостиница апартаментного типа»;

-    земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:143, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, 60-61, с «индивидуальное жилищное строительство» на «гостиница апартаментного типа»;

-    земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0420022:0177 и 23:49:0420022:193, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, 68, 69, с «индивидуальное жилищное строительство» и «для ведения приусадебного хозяйства» на «гостиница апартаментного типа»;

-  земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420022:201, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, при жилых домах №№ 69-70, с «индивидуальное жилищное строительство» на «гостиница апартаментного типа».

Обязать Администрацию г. Сочи Краснодарского края устранить допущенные нарушения прав и законных интересов:

-    ООО «Вилла Рояль» путем принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:142, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, 88, с «индивидуальное жилищное строительство» на «гостиница апартаментного типа»;

-    ООО «Шале-Бельвиль» путем принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420021:143, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, 60-61, с «индивидуальное жилищное строительство» на «гостиница апартаментного типа»;

-    ООО «Ростов-Строй» путем принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0420022:0177 и 23:49:0420022:193, расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, 68, 69, с «индивидуальное жилищное строительство» и «для ведения приусадебного хозяйства» на «гостиница апартаментного типа»;

-    ЗАО «Альпин-Хоф» путем принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420022:201, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, пос. Эсто-Садок, при жилых домах №№ 69-70, с «индивидуальное жилищное строительство» на «гостиница апартаментного типа».

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                               Т.И. Ткаченко

Судьи                                                                                             Т.Г. Гуденица

Л.А. Захарова