Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2013 по делу n А32-16120/2011. Изменить определение первой инстанции (по аналогии со ст.269, 272, п.36 Постановления Пленума ВАС от 28.05.2009 №36)

руб., а также уплате процентов за пользование кредитом из расчета 14% годовых с 15.07.2009 14,67% процента, а с 15.04.2010 14,71% переведены на нового должника – ООО «Мингрельское».

3. 25.05.2010 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г. Абинск № 3349/3/17 и ООО СП «Зерностандарт» заключен кредитный договор № 100317/0148. По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 8 282 002,90 руб., а заемщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15% годовых.

Способами обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита является:

- договор № 100317/0148-4 о залоге транспортных средств от 25.05.2010, заключенный с ООО СП «Зерностандарт», предметом которого является:

к/у комбайн Jaguar 850, 2008 г.в., заводской № машины (рамы) № 49208097, двигатель № 458991-00-162422, ПСМ - ТС 358747, залоговой стоимостью 10 352 503,62 руб.

В соответствии с соглашением о переводе долга № 1 от 30.06.2010 обязательства ООО СП «Зерностандарт» по возврату полученных денежных средств по кредитному договору № 100317/0148 от 25.05.2010 в размере 8 282 002,90 руб., а также уплате процентов за пользование кредитом из расчета 15% годовых, переведены на нового должника – ООО «Мингрельское».

4. 19.04.2007 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г. Абинск № 3349/3/17 и ООО СП «Зерностандарт» заключен кредитный договор № 070300/0188. По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 66 914 000 руб., а заемщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14% годовых.

В соответствии с соглашением о переводе долга № 1 от 30.06.2010 обязательства ООО СП «Зерностандарт» по возврату полученных денежных средств по кредитному договору № 070300/0188 от 19.04.2007 в размере 66 914 000 руб., а также уплате процентов за пользование кредитом из расчета 14,05%, переведены на нового должника – ООО «Мингрельское».

5. 15.04.2010 между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса Краснодарского РФ ОАО «Россельхозбанк» в г. Абинск № 3349/3/17 и СП ООО «Зерностандарт» заключен кредитный договор № 100317/0088. По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 200 000 000 руб., а заемщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 12% годовых.

Способами обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита являются:

- договор № 100317/0088-4/1 о залоге транспортных средств от 15.04.2010, заключенный с ООО СП «Зерностандарт», предметом которого являются:

полуприцеп МЖТ-Ф-11, ПСМ - ТС 210290, 2008 г.в., залоговой стоимостью 424 935 руб.,

самоходная машина погруз, фронт. Беларус-1221Ш1, ПСМ - ТС 210390, 2009 г.в., залоговой стоимостью 1 361 224,80 руб.,

самоходная машина трактор Беларус-82.1, ПСМ - ТС 210600, 2009 г.в., залоговой стоимостью 549 902,70 руб.,

самоходная машина трактор Беларус-82.1, ПСМ - ТС 210354, 2009 г.в., залоговой стоимостью 549 902,70 руб.,

трактор ВТ-90Д-С4 с вом., ПСМ - BE 483089, 2009 г.в., залоговой стоимостью 975 371,40 руб.,

трактор ВТ-90Д-С4 с вом., ПСМ - BE 483089, 2009 г.в., залоговой стоимостью 975 371,40 руб.,

трактор ВТ-90Д-С4 с вом., ПСМ - BE 483138, 2009 г.в., залоговой стоимостью 975 371,40 руб.,

трактор ДТ-75ДТЕ-ХС2 с вом., ПСМ - BE 483022, 2009 г.в., залоговой стоимостью 875 619 руб.,

трактор ДТ-75ДТЕ-РС2 с бульдозерным оборудованием, без вом., ПСМ BE 483017, 2009 г.в., залоговой стоимостью 875 619 руб.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 7 563 317,40 руб.;

- договор № 100317/0088-4/2 о залоге транспортных средств от 15.04.2010, заключенный с ООО СП «Зерностандарт», предметом которого являются:

комбайн рисоуборочный СКР-7 «Кубань», ПСМ - ВВ 040720, 1994 г.в., залоговой стоимостью 2 315 700 руб.,

комбайн рисоуборочный СКР-7 «Кубань», ПСМ - ВВ 654098, 1992 г.в., залоговой стоимостью 2 315 700 руб.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 4 631 400 руб.;

- договор № 100317/0088-4/3 о залоге транспортных средств от 15.04.2010, заключенный с ООО СП «Зерностандарт», предметом которого являются:

полуприцеп ПСТ-9, ПСМ - ТС 210775, 2009 г.в., залоговой стоимостью 375 390 руб.,

полуприцеп ПСТ-9, ПСМ - ТС 210776, 2009 г.в., залоговой стоимостью 375 390 руб.,

самоходная машина трактор Беларус-82.1, ПСМ - ТС 210583, 2009 г.в., залоговой стоимостью 549 902,70 руб.,

самоходная машина трактор Беларус-82.1, ПСМ - ТС 210575, 2009 г.в., залоговой стоимостью 549 902,70 руб.,

трактор ВТ-90Д-С4 с вом., ПСМ - BE 483063, 2009 г.в., залоговой стоимостью 975 371,40 руб.,

полуприцеп МЖТ-Ф-11, ПСМ - ТС 210655, 2009 г.в., залоговой стоимостью 433 881,00 руб.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 3 259 837,80 руб.;

- договор № 100317/0088-4/6 о залоге транспортных средств от 26.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого является:

трактор колесный John Deere 8430, ПТС - ТС 306812, 2008 г.в., залоговой стоимостью 6 082 387,50 руб.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 6 082 387,50 руб.;

- договор № 100317/0088-5/1 о залоге оборудования от 15.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого являются:

АД-100С-Т400-2РМ1, инв. № 422, залоговой стоимостью 527 715 руб.,

дискатор БДМ 4?4 № 7127, инв. № 424, залоговой стоимостью 563 085 руб.,

дискатор БДМ 6,6?4ПК, инв. № 422, залоговой стоимостью 871 254 руб.,

культиватор пропашной КРН-5,6 инв. № 420, залоговой стоимостью 180 915,30 руб.,

культиватор пропашной КРН-5,6 инв. № 421, залоговой стоимостью 180 915,30 руб.,

плуг ПН-4-35П, инв. № 477, залоговой стоимостью 65 213,10 руб.,

плуг ПН-4-35П, инв. № 479, залоговой стоимостью 65 213,10 руб.,

плуг ПН-4-35П, инв. № 480, залоговой стоимостью 65 213,10 руб.,

плуг ПНУ-8-40П, инв. № 427, залоговой стоимостью 181 060,20 руб.,

плуг ПНУ-7-40П, инв. № 426, залоговой стоимостью 179 244 руб.,

каток КЗК-6, инв. № 474, залоговой стоимостью 270 000 руб.,

каток КЗК-6, инв. № 472, залоговой стоимостью 270 000 руб.,

каток КЗК-6, инв. № 473, залоговой стоимостью 270 000 руб.,

протравитель семян ПС-20 К-4, инв. № 440, залоговой стоимостью 282 852 руб.,

сеялка С3-3,6А, инв. № 475, залоговой стоимостью 290 956,50 руб.,

сеялка С3-3,6А, инв. № 476, залоговой стоимостью 297 081,90 руб.,

разбрасыватель минеральных удобрений «ACCORD» Exacta-CL, инв. № 430, залоговой стоимостью 269 100 руб.,

разбрасыватель минеральных удобрений «ACCORD» Exacta-CL, инв. № 431, залоговой стоимостью 269 100 руб.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 5 098 918,50 руб.

6. Договор № 100317/0088-5/4 о залоге оборудования от 26.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого являются:

комплект Д-скреперной установки с приводом WPS 1200-2, залоговой стоимостью 1 701 000 руб.,

скреперная установка с 2 приводами, 8 скребками, залоговой стоимостью 2 079 000 руб.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 3 780 000 руб.

7. Договор № 100317/0088-7.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого являются:

бригадный дом, литер А, общая площадь 127,6 кв.м.; здание столовой с пристройкой, литер БД общая площадь 115,2 кв.м.; ангар для хранения техники, литер Д, общая площадь 1254,2 кв.м.; нефтебаза, литер М, общая площадь 38 кв.м.; пункт технического обслуживания с пристройкой, литер Ж, ж, общая площадь 119,3 кв.м.; здание мастерской ТУ, литер В, общая площадь 228,1 кв.м. Местоположение: Краснодарский край, Абинский район, территория 10 км северо-западнее ст. Мингрельской;

право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые сооружения общей площадью 64984 кв.м. Расположение: Краснодарский край, Абинский район, в границах земель колхоза «Звезда» в 7,5 км северо-западнее ст. Мингрельской;

нефтебаза, литер А, общая площадь 62,4 кв.м. Местоположение: Краснодарский край, Абинский район, южная окраина ст. Мингрельской;

право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое сооружение общей площадью 10446 кв.м. Расположение: Краснодарский край, Абинский район, на южной окраине ст. Мингрельской.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 13 922 100 руб.

8. Договор № 100317/0088-7.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого являются:

- объекты недвижимости бригады № 1:

бригадный дом, литер А, общей площадью 78,5 кв.м.;

здание столовой с пристройкой, литер Б, б, общей площадью 63,9 кв.м.;

здание ангара для хранения техники, литер В; местоположение зданий: Краснодарский край, Абинский район, территория 3 км севернее ст. Мингрельской;

- право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые сооружения общей площадью 39443 кв.м., расположен в 3 км севернее ст. Мингрельской, Абинского района, Краснодарского края;

- объекты недвижимости бригады № 4:

бригадный дом, литер А, общей площадью 78,9 кв.м.;

здание столовой, литер Б, общей площадью 95 кв.м.;

здание мастерской ТУ, литер В, общей площадью180,2 кв.м.;

здание ангара для хранения техники, литер Д, общей площадью 1257,3 кв.м.;

здание бани, литер Ж, общей площадью 15,5 кв.м.; местоположение зданий: Краснодарский край, Абинский район, территория 2,5 км южнее ст. Мингрельской;

- право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые сооружения общей площадью 49450,0 кв.м., расположен: Краснодарский край, Абинский район, в границах земель колхоза «Звезда», в 1,5 км южнее ст. Мингрельской.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 27 006 300 руб.

9. Договор № 100317/0088-7.1/3 об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого являются:

- объекты недвижимости комплекса аэродрома:

навес для удобрений, литер А, общей площадью1605,8 кв.м.;

здание бани, литер Б, общей площадью 65,5 кв.м.;

здание склада, литер Е, общей площадью 150,3 кв.м.;

асфальтное покрытие аэродрома, литер Д, общей площадью 924,91 кв.м.; местоположение зданий: Краснодарский край, Абинский район, 3,1 км севернее ст. Мингрельской;

- право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые здания общей площадью 192602 кв.м., расположен: Краснодарский край, Абинский район, в границах земель колхоза «Звезда» в 3 км севернее ст. Мингрельской;

- здание правления СПК «Звезда», литер А, общей площадью 1026,4 кв.м.;

- здание котельной, литер Б, общей площадью 70,1 кв.м.; местоположение зданий: Краснодарский край, Абинский район, ст. Мингрельская, ул. Советская, 78;

- право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание общей площадью 3961 кв.м., расположен: Краснодарский край, Абинский район, ст. Мингрельская, ул. Советская, 78.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 88 411 500 руб.

10. Договор № 100317/0088-7.1/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от 26.04.2010, заключенный с СП ООО «Зерностандарт», предметом которого являются:

навес для с/х машин, литер В, общей площадью 17290 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Абинский район, территория южной окраины ст. Мингрельской;

- право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые сооружения общей площадью 17290 кв.м., расположен Краснодарский край, Абинский район, на южной окраине ст. Мингрельской;

здание автовесовой, литер А, общей площадью 40,8 кв.м.;

здание бригадного домика, литер Ж, общей площадью 58,4 кв.м.;

здание склада для хранения зерна, литер З;

местоположение Краснодарский край, Абинский район, ст. Мингрельская.

- право аренды земельного участка, на котором расположены закладываемые сооружения общей площадью 36966 кв.м., расположен: Краснодарский край, Абинский район, в 2 км севернее ст. Мингрельской.

Общая залоговая стоимость имущества составляет 26 511 300 руб.

16.06.2010 проведено собрание учредителей, на котором принято решение об учреждении ООО «Мингрельское», определении местонахождения общества, заключении учредительного договора, утверждении устава, назначении генерального директора.

Протоколом № 1 от 16.06.2010 подтверждено решение учредителей Хорина Б.В. и ООО СП «Зерностандарт», согласно которому создано ООО «Мингрельское» с уставным капиталом 190 750 315 руб., сформированным за счет денежных и имущественных вкладов учредителей. ООО СП «Зерностандарт» является участником с долей в уставном капитале 99,9% (190 740 315 руб.), Хорин Б.В. – участником с долей в уставном капитале 0,1% (10 000 руб.).

Решением № 1 от 16.06.2010 ООО СП «Зерностандарт», являющийся учредителем ООО «Мингрельское», передало в уставный капитал последнего по акту приема-передачи движимое и недвижимое имущество по балансовой стоимости на сумму 190 740 315 руб.

Согласно акту приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Мингрельское» (приложение № 1 к решению № 1 учредителя от 16.06.2010) передано недвижимое имущество в количестве 36 объектов недвижимости. Данный акт приема-передачи стал основанием для перерегистрации права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Согласно акту приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Мингрельское» (приложение № 2 к решению № 1 учредителя от 16.06.2010) передано движимое имущество в количестве 188 единиц транспортных средств и сельскохозяйственного оборудования. Данный акт приема-передачи стал основанием для перерегистрации права собственности на транспортные средства в Гостехнадзоре по Абинскому району в Краснодарском крае.

Основанием перехода права собственности на предмет залога стали акты приема-передачи имущества в уставной капитал ООО «Мингрельское» № 1 и № 2 от 16.06.2010.

Имущество, переданное в залог ООО СП «Зерсностандарт», принятое в собственность ООО «Мингрельское» по следующим договорам:

договор № 100317/0148-4 о залоге транспортных средств от 25.05.2010,

договор № 080317/0302-4 о залоге транспортных средств от 11.09.2008,

договор № 070300/0189-4/1 о залоге транспортных средств от 18.06.2007,

договор № 070300/0189-4/2 о залоге транспортных средств от 18.06.2007,

договор № 070300/0189-5 о залоге оборудования от 18.06.2007,

договор № 100317/0088-4/1 о залоге транспортных средств от 15.04.2010,

договор № 100317/0088-4/2 о залоге транспортных средств от 15.04.2010,

договор