Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2013 по делу n А32-17404/2011. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: [phone], факс: [phone]

E-mail: [email protected], Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

город Ростов-на-Дону                                                         дело № А32-17404/2011

23 августа 2013 года                                                                          15АП-7453/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 августа 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Н.В. Сулименко

судей И.Г. Винокур, Д.В. Николаева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Р. Люлькиной,

при участии:

от ЗАО Банк ВТБ 24: представитель Князев А.А. по доверенности от 07.12.2010,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело № А32-17404/2911

по иску закрытого акционерного общества  Банк ВТБ 24

к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью «Лига-М», обществу с ограниченной ответственностью «Макси», Медведевой Татьяне Евгеньевне, Саковской Наталье Николаевне, Минину Александру Митрофановичу при участии третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Отдел по г. Новороссийск

о взыскании солидарно задолженности по кредитному соглашению, расторжении кредитного соглашения, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество Банк ВТБ 24 (далее – ЗАО Банк ВТБ 24, банк) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском о взыскании солидарно с общества с ограниченной ответственностью "Лига-М", общества с ограниченной ответственностью "Макси", Мининой Людмилы Александровны задолженности по кредитному соглашению от 16.05.2008 N 721/0455-0000195 по состоянию на 22.04.2011 в сумме 6 086 737,06 руб., в том числе: задолженность по первому траншу в размере 1 701 088,32 руб., включая: 1 634 198,11 руб. остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 66 890,19 руб. задолженность по плановым процентам, 0,02 руб. задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по второму траншу в размере 849 513,91 руб., включая: 817 658,81 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 31 855,09 руб. - задолженность по плановым процентам, 0,01 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по третьему траншу в размере 419 641,55 руб., включая: 406 607,82 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 13 033,73 руб. - задолженность по плановым процентам; задолженность по четвертому траншу в размере 689 277,34 руб., включая: 660 954,26 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 28 202,56 руб. - задолженность по плановым процентам, 120,51 руб. - задолженность по пени, 0,01 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по пятому траншу в размере 970 970,95 руб., включая: 922 321,25 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 47 045,90 руб. - задолженность по плановым процентам, 1 595,87 руб. - задолженность по пени, 7,93 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по шестому траншу в размере 1 267 952,42 руб., включая: 1 185 272,22 руб. остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 78 909,88 руб. - задолженность по плановым процентам, 3 770,31 руб. - задолженность по пени, 0,01 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по седьмому траншу в размере 188 292,57 руб., включая: 174 320,11 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 13 238,77 руб. - задолженность по плановым процентам, 733,69 руб. - задолженность по пени;

расторжении кредитного соглашения N 721/0455-0000195 от 16.05.2008, заключенное между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО "Лига-М";

обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеке N 721/0455-0000195-з01 от 16 мая 2008 г., а именно: жилой дом, литер А, общей площадью 44,1 кв. м, жилой 23,7 кв. м, кадастровый (условный) номер 23-23-21/033/2005-346; кафе общей площадью 136,7 кв. м, Литер Г, Г6., кадастровый (условный) номер 23-23-21/017/2008-025; земельный участок, общей площадью 491 кв. м, кадастровый номер 23:47:03 01 020:0011, находящиеся по адресу: г. Новороссийск, ул. Сипягина, д. 23 (с учетом уточнений первоначально заявленных требований, произведенных в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 11.10.2012 произведена процессуальная замена ответчика Мининой Людмилы Александровны на ее правопреемников Медведеву Татьяну Александровну, Минина Александра Митрофановича, Саковскую Наталью Николаевну.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Отдел по г. Новороссийску.

Решением суда от 27.02.2013 с ООО "Лига-М", ООО "Макси", Медведевой Татьяны Евгеньевны, Минина Александра Митрофановича и Саковской Натальи Николаевны в пользу Банка ВТБ 24 солидарно взыскана задолженность по кредитному соглашению от 16.05.2008 N 721/0455-0000195 по состоянию на 22.04.2011 в сумме 6 086 737,06 руб., в том числе: задолженность по первому траншу в размере 1 701 088,32 руб., включая: 1 634 198,11 руб. остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 66 890,19 руб. задолженность по плановым процентам, 0,02 руб. задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по второму траншу в размере 849 513,91 руб., включая: 817 658,81 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 31 855,09 руб. - задолженность по плановым процентам, 0,01 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по третьему траншу в размере 419 641,55 руб., включая: 406 607,82 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 13 033,73 руб. - задолженность по плановым процентам; задолженность по четвертому траншу в размере 689 277,34 руб., включая: 660 954,26 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 28 202,56 руб. - задолженность по плановым процентам, 120,51 руб. - задолженность по пени, 0,01 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по пятому траншу в размере 970 970,95 руб., включая: 922 321,25 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 47 045,90 руб. - задолженность по плановым процентам, 1 595,87 руб. - задолженность по пени, 7,93 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по шестому траншу в размере 1 267 952,42 руб., включая: 1 185 272,22 руб. остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 78 909,88 руб. - задолженность по плановым процентам, 3 770,31 руб. - задолженность по пени, 0,01 руб. - задолженность по пени по просроченному долгу; задолженность по седьмому траншу в размере 188 292,57 руб., включая: 174 320,11 руб. - остаток ссудной задолженности по кредиту (основному долгу), 13 238,77 руб. - задолженность по плановым процентам, 733,69 руб. - задолженность по пени. Расторгнуто кредитное соглашение N 721/0455-0000195 от 16.05.2008, заключенное между ВТБ 24 (ЗАО) и ООО "Лига-М". Обращено взыскание на недвижимое имущество, заложенное по договору ипотеке N 721/0455-0000195-з01 от 16 мая 2008 г., а именно: жилой дом, литер А, общей площадью 44,1 кв. м, жилой 23,7 кв. м, кадастровый (условный) номер 23-23-21/033/2005-346; кафе общей площадью 136,7 кв. м, Литер Г, Г6., кадастровый (условный) номер 23-23-21/017/2008-025; земельный участок, общей площадью 491 кв. м, кадастровый номер 23:47:03 01 020:0011, находящееся по адресу: г. Новороссийск, ул. Сипягина, д. 23, путем продажи с публичных торгов. Установлена начальная продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости, определенной в договоре об ипотеке в размере 12 979 528,20 руб. С ООО "Лига-М", ООО "Макси", Медведевой Татьяны Евгеньевны, Минина Александра Митрофановича и Саковской Натальи Николаевны в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) взыскано 53 433 рубля 69 копеек государственной пошлины - по 10 686 рублей 738 копеек с каждого. С ООО "Лига-М", ООО "Макси", Медведевой Татьяны Евгеньевны, Минина Александра Митрофановича и Саковской Натальи Николаевны в доход федерального бюджета взыскано 8 000 рублей государственной пошлины - по 1 600 рублей с каждого.

Медведева Татьяна Евгеньевна, Саковская Наталья Николаевна обжаловали решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили его отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы заявители указали, что судом не принято во внимание, что задолженность по кредитному договору меньше оценочной стоимости заложенного имущества и, в данном случае, обращение взыскания на часть предмета залога позволило бы удовлетворить требования истца. Кроме того, в рамках дела № А32-17404/2011 банком заявлен иск на основании договора ипотеки № 721/0455-0000195-з01 от 16.05.2008, предметом которого является имущество, предоставленное в залог по договору ипотеки, на основании которого заявлен настоящий иск. При этом договор ипотеки № 721/0455-0000195-з01 содержит самостоятельную оценку каждого из объектов недвижимого имущества (жилой дом, кафе, земельный участок). Заявители также указывают на то, что не извещены судом о рассмотрении настоящего дела, в связи с чем были лишены возможности заявить указанные возражения в суде первой инстанции.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу банк указал на отсутствие оснований для удовлетворения апелляционной жалоб, считает, что нормы материального права судом применены правильно, процессуальных нарушений судом не допущено.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии основания для перехода к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, ввиду нарушения судом при вынесении решения требований пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, судом апелляционной инстанции установлено, что дело рассмотрено судом в отсутствие доказательств надлежащего извещения о рассмотрении дела ответчиков - Медведевой Татьяны Александровны и Саковской Натальи Николаевны.

Определением от 26.06.2013 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела № А32-17404/2911 по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и назначил дело к судебному разбирательству.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса. 

Изучив материалы дела, оценив доводы сторон, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 16 мая 2008 года между ВТБ 24 (ЗАО) (кредитор) и ООО "Лига-М" (заемщик) заключено кредитное соглашение N 721/0455-0000195 (далее - кредитное соглашение), по условиям которого банк обязался открыть заемщику кредитную линию на сумму 7 000 000 рублей для целей пополнения оборотных средств на срок 60 месяцев под 16% годовых (согласно дополнительному соглашению N 721/0455-0000195-д08 от 13.03.2009 к кредитному соглашению, с 18.03.2009 - 18% годовых), а заемщик обязуется возвратить полученные кредиты и уплатить проценты за пользование ими (п. п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 кредитного соглашения).

Кредиты в рамках кредитной линии предоставляются на основании дополнительных соглашений о предоставлении кредита, заключаемых между кредитором и заемщиком, в которых указывается срок, сумма, порядок погашения кредита и уплаты процентов по нему (п. 1.8. кредитного соглашения).

Условиями кредитного соглашения установлено право банка по начислению неустойки (пени) на сумму просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту в размере 0,09% от суммы соответствующей просроченной задолженности за каждый день просрочки (п. 1.13. кредитного соглашения).

Согласно пункту 2.1. особых условий (приложение N 1 к кредитному соглашению), проценты по кредиту начисляются на срочную задолженность по основному долгу начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита и до даты полного/частичного погашения кредита, установленной согласно порядка погашения кредита и уплаты процентов.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО "Лига-М" по кредитному соглашению между банком и Мининой Людмилой Александровной заключен договор об ипотеке N 721/0455-0000195-з01 от 16.05.2008 (далее - договор об ипотеке), по условиям которого Минина Людмила Александровна передала в залог банку следующее принадлежащее ей недвижимое имущество, находящиеся по адресу: г. Новороссийск, ул. Сипягина, д. 23:

1. Жилой дом литер А, общей площадью 44,1 кв. м, жилой 23,7 кв. м, кадастровый (условный) номер 23-23-21/033/2005-346;

2. Кафе общей площадью 136,7 кв. м, Литер Г Г6., кадастровый (условный номер) номер 23-23-21/017/2008-025;

3. Земельный участок, общей площадью 491 кв. м, кадастровый номер 23:47:0301020:0011.

Общая залоговая стоимость недвижимого имущества с учетом дополнительного соглашения № 721/0455-0000195-з01-д01 от 04.03.2009 составляет 10 716 000 руб., в том числе: жилого дома - в размере 1 561 938 руб., кафе - в размере 6 052 062 руб., земельного участка - в размере 3 102 000 руб.

Также, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств ООО "Лига-М" по кредитному соглашению банком были заключены договоры поручительства:

1. С Мининым Александром Митрофановичем - договор поручительства N 721/0455-0000195-п01 от 16.05.2008 г.;

2. С Мининой Людмилой Александровной - договор поручительства N 721/0455-0000195-п02 от 16.05.2008;

3. С ООО "Макси" - договор поручительства N 721/0455-0000195-п03 от 16.10.2009

В пункте 1.2 договоров поручительства установлено, что поручители обязуются солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению.

Во