Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.11.2013 по делу n А53-27112/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

исполнением обязательства.

Доказательства явной несоразмерности взысканной неустойки ответчиком не представлены.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что работы в соответствии с актами о приемке выполненных работ выполнены своевременно, последний акт датирован 19.12.2011, то есть в пределах срока, указанного в пункте 3.3 государственного контракта.

Как отмечено выше, согласно календарному плану выполнения работ объект должен был введен в эксплуатацию 01.12.2011.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 31.07.2012.

Таким образом, генподрядчиком нарушен установленный в календарном плане выполнения работ срок ввода объекта в эксплуатацию.

Довод заявителя жалобы о том, что обязательства по передаче построенного объекта в эксплуатацию госкомиссии возложена на подрядчика необоснованно и противоречит действующему законодательству, подлежит отклонению судом апелляционной инстанции на основании следующего.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с пунктом 2.7 контракта в объем обязательств генподрядчика входит комплекс работ, включая строительные, монтажные, пусконаладочные и испытательные работы, подключение объекта к инженерным коммуникациям, поставку материалов и оборудования, безвозмездное устранение недостатков и дефектов в ходе выполнения работ, подводке и техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования объекта, предъявление в установленном порядке комиссии по приемке законченного строительством объекта, безвозмездное устранение недостатков и дефектов, выявленных в гарантийный период и иные обязательства, предусмотренные контрактом.

Согласно пункту 4.1.20 контракта генподрядчик обязан не позднее, чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты предъявления объекта комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, назначаемой заказчиком, представить заказчику письменное уведомление (предъявительское письмо) генподрядчика о готовности объекта к предъявлению комиссии по приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию.

В соответствии с пунктом 7.3 контракта объект считается принятым комиссией по приемке объекта в эксплуатацию с даты подписания сторонами и уполномоченными организациями (органами) акта комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию и утверждения указанного акта заказчиком.

В календарном плане выполнения работ мероприятия по вводу объекта в эксплуатацию указаны отдельным этапом и производятся в период с 01.11.2011 по 01.12.2011.

В пункте 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Следовательно, выполнение подрядчиком мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию должно быть оформлено разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, момент исполнения обязательств генподрядчиком по контракту определен датой ввода объекта в эксплуатацию, что не противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

Государственный контракт на выполнение работ по строительству № SBR1010060320-00002551-01 от 23.11.2010 подписан со стороны ООО «Раян» без замечаний и возражений.

Акт приемки законченного строительством объекта утвержден заказчиком 16.07.2012, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено 31.07.2012.

При таких условиях, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 16.08.2013 по делу № А53-27112/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                             Еремина О.А.

Судьи                                                                                                               Ковалева Н.В.

                                                                                                                  Чотчаев Б.Т.