Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2009 по делу n А32-3912/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

защита субъективных прав путем предъявления иска, для ничтожных сделок достаточно констатации такой недействительности. О том, что спорный земельный участок как отнесенный к землям курортов на момент рассмотрения дела относился к федеральной форме собственности свидетельствует и принятие Федерального закона от 3 декабря 2008 года № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», вступивший в с илу 19 декабря 2008 года. Данному закону не придана обратная сила. Поэтому на день заключения договора аренды и день вынесения решения суда собственником спорного земельного участка являлась Российская Федерация, что исключало возможность распоряжения указанным земельным участком Администрацией города  Анапа.

ООО «Стройком» не лишено возможности защитить свой интерес в легитимации самовольно возведенных построек путем обращения к  надлежащему ответчику. При переходе права собственности на земельный участок от Российской Федерации к муниципальному образования город-курорт Анапа предъявление  нового иска к Администрации города-курорта Анапа не будет означать тождественности с данным иском, поскольку изменится один из юридических фактов, лежащих в основании иска – переход права собственности от государства к муниципальному образованию на основании Федерального закона от 3 декабря 2008 года.

Поскольку арбитражный суд первой инстанции неправильно применил материальный закон, решение подлежит отмене с постановлением нового решения об отказе в иске.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ООО «Стройком» в доход федерального бюджета.

В порядке поворота исполнения решения суда на основании части 1 статьи 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежит погасить запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 16 сентября 2008 года по делу А-32-3912/2008-49/50 отменить и принять новый судебный акт.

В иске обществу с ограниченной ответственностью «Стройком» к Администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на расположенные по адресу: г.Анапа, ул.Кирова,60, объекты недвижимости: пятиэтажное с подвалом и мансардой здание гостиницы литер А, пятиэтажное с подвалом и мансардой здание гостиницы литер Б – отказать.

В порядке поворота исполнения решения погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости: пятиэтажное с подвалом и мансардой здание гостиницы литер А, пятиэтажное с подвалом и мансардой здание гостиницы литер Б, расположенные в городе Анапа, ул.Кирова,60.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройком» в доход федерального бюджета 1000 (одну тысячу) рублей государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий                                                               В.В. Галов

Судьи                                                                                             О.Г. Ломидзе

М.Н. Малыхина