Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2014 по делу n А53-12222/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

задолженности  по арендной  плате  за  период  с  01.01.2012  по  31.03.2013.  Однако,  указанные  письма оставлены без исполнения.  В связи с чем, ООО «Центральный Элеватор», полагая, что со стороны Комитета по управлению имуществом г. Таганрога имело место неосновательное обогащение  в  размере  917748, 97  рублей,  заявил  указанные  встречные  исковые требования. 

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 03.04.2013 по делу №А53-37032/2012  установлена  кадастровая  стоимость  земельного  участка  с  кадастровым номером 61:58:0005137:22 по состоянию на 01.01.2007 равная рыночной в размере -  104 335 000 рублей. Данное решение может служить основанием для внесения органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости лишь после вступления решения в законную силу. 

Задолженность  по  арендной  плате,  размер  которой  определен  на  основании кадастровой стоимости, утвержденной  постановлением  администрации  Ростовской области от 28.04.2008 № 212, начислена за период до вступления в законную силу решения по делу А53-37032/2012. 

При  этом  то  обстоятельство,  что  рыночная  стоимость  объекта  недвижимости доказывается истцом и устанавливается решением суда на дату определения кадастровой стоимости этого объекта, не влияет на определение момента, с которого установленная вступившим  в  законную  силу  судебным  актом  рыночная  стоимость  применяется  в качестве кадастровой  стоимости  (постановление Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.06.2013 № 10761/11). 

По указанным выше причинам, суд апелляционной инстанции разъясняет, что изменение кадастровой  стоимости  направлено  лишь  на  будущее  время.  Правовые  последствия, связанные  с  установлением  рыночной  стоимости  земельного  участка,  возникают  с момента вступления решения суда в законную силу и последующего внесения изменений в  государственный  кадастр  недвижимости.  До  этого  момента  соответствующие правоотношения,  связанные  с  определением  кадастровой  стоимости,  регулируются постановлением  администрации  Ростовской  области  от  28.04.2008  №  212  «Об утверждении  результатов  государственной  кадастровой  оценки  земель  населенных пунктов Ростовской области».

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении встречного искового заявления. 

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом исследования арбитражного суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.

Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене или изменению решения, апелляционной инстанцией не установлено.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 07.11.2013 по делу         № А53-12222/2013  в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центральный Элеватор" (ИНН 6154111833, ОГРН 1076154005729) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           Н.В. Ковалева

Судьи                                                                                             Ю.И. Баранова

М.Г. Величко