Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2014 по делу n А32-34867/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

1 от 16.07.1999. При этом доказательства того, что данная сделка была оспорена и в установленном порядке признана недействительной, в материалы дела не представлено.

В связи с этим, без оспаривания ТСЖ «Березка» основания возникновения права муниципальной собственности, утверждение товарищества о том, что оно владеет спорным имуществом, является недостаточным основанием для удовлетворения иска о признании права общей собственности владельцев помещений многоквартирного жилого дома.

Судом первой инстанции также установлено, что истец спорными помещениями не владеет. Между тем, истцом заявлен иск о признании права общей собственности собственников помещений в доме и о признании отсутствующим права собственности муниципального образования без заявления требования об истребовании помещений из чужого незаконного владения. В этой связи суд первой инстанции обоснованно указал, что иск о признании права может быть удовлетворен только при наличии у лица, считающего себя собственником, фактического владения спорной вещью, поскольку удовлетворяя данный иск, суд лишь констатирует наличие вещного права у истца, не признаваемого (оспариваемого) ответчиком. В случае утраты собственником владения имуществом, защита права осуществляется путем предъявления виндикационного иска. Данный подход соответствует пункту 58 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, а именно, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Таким образом, с иском о признании права собственности может обратиться только лицо, фактически владеющее спорным имуществом. В ином случае способ защиты должен быть сопряжен с восстановлением утраченного владения имуществом.

На момент рассмотрения дела фактическим владельцем спорным имуществом является МБОУДОД «СДЮСШОР по борьбе», что подтверждается регистрацией права оперативного управления за указанным учреждением и передачей ему спорного имущества по акту приема-передачи. Доказательства бесспорно опровергающие данное обстоятельство истец в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что в настоящем случае требование о признании права собственности за собственниками многоквартирного жилого дома является ненадлежащим способом защиты права.

При указанных обстоятельствах у апелляционного суда отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в арбитражном суде апелляционной инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 27 ноября 2013 года по делу № А32-34867/2012 оставить без изменения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                           А.А. Попов

Судьи                                                                                             О.Г. Авдонина

М.Н. Малыхина