Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.08.2014 по делу n А32-35111/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

или недостаточность прав общества на земельный участок для их переоформления на право аренды, на недоказанность правопреемства общества или преемственности прав на земельный участок. Отказ мотивирован необходимостью переноса лодочной станции за пределы пляжной полосы. Данное основание отказа изложено также в апелляционной жалобе.

Между тем, как верно отметил суд первой инстанции, администрация не учитывает ни регистрацию права собственности общества на лодочную станцию в ЕГРП, ни наличие у общества договора на водопользование, ни лицензию на осуществление медицинской деятельности. Общество испрашивало право аренды в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ.

Кроме того, вопросы о фактически осуществляемой обществом деятельности на земельном участке и о переоформлении права пользования на право аренды в порядке исполнения возложенной законом обязанности находятся в разных плоскостях правового регулирования.

Общество подтвердило свое правопреемство в отношении АО "Тургостиница "Бургас", которому было выдано свидетельство от 29.02.1996г. о праве пользования земельным участком. Так, в материалы дела представлено свидетельство N 0378 серия АДА о регистрации акционерного общества открытого типа Туристская гостиница "Бургас", свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) юридических лиц серия АДА N 1551 от 29.01.1998г., в котором прямо указано, что ОАО "Пансионат отдыха "Бургас" является правопреемником ОАО "Туристская гостиница "Бургас", устав ОАО "Пансионат отдыха "Бургас" от 11.04.2002г., в пункте 1.2 приводится последовательность реорганизаций юридических лиц, в результате которых было создано ОАО "Пансионат отдыха "Бургас". Указанные сведения участвующими в деле лицами не оспорены.

В материалы дела представлен перечень предприятий и организаций, которым отводятся земельные участки, - приложение к решению исполкома от 26.02.1975 N 160, по которому Туристской гостинице "Бургас" отведен земельный участок площадью 10 000 кв. м для организации пляжа в Адлерском районе г. Сочи. В дальнейшем имущество арендного предприятия Туристская гостиница "Бургас" было передано по акту приема-передачи на баланс акционерного общества открытого типа "Бургас" (т. 3, л.д. 42-52).

Кроме того, апелляционная коллегия также учитывает правовую позицию суда кассационной инстанции изложенную в постановлении от 04.10.2013г. по делу №А32-35093/2012, где рассматривался спор о переоформлении права пользования земельным участком площадью 5700 кв., на право аренды по заявлению ЗАО "Группа Синара", который был образован в результате раздела первоначального земельного участка площадью 10 000 кв. на два участка - площадью 5700 кв. м и  4300 кв. м. (спорный участок по настоящему делу).

В рамках указанного дела заявленные требования общества были удовлетворены, за исключением требования о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования в части.

Доводы апелляционной жалобы, сводящиеся к иной, чем у суда первой инстанции трактовке тех же обстоятельств дела и норм права, не опровергают правомерность и обоснованность выводов суда первой инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Нарушения и неправильного применения норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, суд первой инстанции вынес законное и обоснованное решение, доводов, которые не были предметом исследования в суде первой инстанции, не приведено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.06.2014г. по делу № А32-35111/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном Арбитражным процессуальным Кодексом Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                            Г.А. Сурмалян

Судьи                                                                                                              М.В. Соловьева

                                                                                                                         С.С. Филимонова