Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2009 по делу n А32-18103/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

Санкт-Петербурга и Ленинградской области находилось дело А56-32759/2004 по иску ООО “Универсалюгсервис” к ЗАО “Парк культуры и отдыха Аквапарк Дельфин” о расторжении договоров купли-продажи №1,2,3 от 26.05.2003г. и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Определением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.08.2004 г. производство по указанному делу прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения. Условиями мирового соглашения предусмотрено расторжение между сторонами трех договоров купли-продажи недвижимого имущества от 26.05.2003 г. и последующей регистрации прав собственности на него в ЕГРП. Условия мирового соглашения исполнены, что подтверждено постановлением об окончании исполнительного производства от 06.05.2005г., которым констатировано окончание исполнительного производства, возбужденного по данному исполнительному листу, в связи с фактическим исполнением.(Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда  от 6.03.2009 г.)

Таким образом, ЗАО "Парк культуры и отдыха "Аквапарк "Дельфин"  не является владельцем спорных объектов, что исключает удовлетворение требований истца об истребовании у данного ответчика спорных объектов.

Как следует из материалов дела, право собственности на 22 объекта зарегистрировано за ЗАО "Парк культуры и отдыха "Аквапарк "Дельфин (том 1, лист  дела 47-107).В то время как  собственником является ОАО «Газпром», требуя признания права собственности за собой, истец тем самым оспаривает право ответчика.

Поскольку регистрация в реестре является доказательством наличия  права собственности на объект недвижимости, надлежащим ответчиком по иску о признании права собственности на объект недвижимости является лицо, указанное в качестве собственника в реестре, т.е. по 22 объектам ЗАО "Парк культуры и отдыха "Аквапарк "Дельфин", в связи с чем, требование  о признании права собственности ОАО «Газпром» на зарегистрированные за этим ответчиком объекты подлежит удовлетворению.

    В ходе рассмотрения данного спора ООО “Универсалюгсервис”, ЗАО "Парк культуры и отдыха "Аквапарк "Дельфин", возражая против иска, заявили о применении срока исковой давности. (том 7, лист дела 21,52). Суд первой инстанции также пришел к выводу, что ОАО «Газпром» пропустил срок исковой давности для защиты своего права. С указанным выводом суд апелляционной инстанции не может согласиться.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применение норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Определением по делу №А32-12077/2006-21/208 ОАО Газпром» привлечено в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора  в 2006 году, что ответчики не оспаривают.

Довод ответчика, что истец как собственник не мог не знать о выбытии такого большого комплекса, суд апелляционной инстанции не принимает. Как следует из представленных ОАО «Запсибгазпром» балансов объекты учитывались на балансе указанного общества, как дочернего предприятия истца и до 2004 года по ним платился налог на имущество.

Право истца было нарушено регистрацией права собственности ООО “Универсалюгсервис” на спорные объекты в реестре, которая, как следует из материалов дела, произошла  23 мая 2003г. ОАО «Запсибгазпром» узнало о незаконной регистрации права собственности на объекты аквапарка за иными лицами только 17.09.2004 г.согласно полученных выписок из реестра. Следовательно, ранее 17.09.2004 г. ОАО «Газпром» объективно не мог узнать о нарушении своего права. Даже если отсчитывать срок исковой давности от 17.09.2004 г., исковое заявление ОАО «Газпром» подано 11 сентября 2007 года, то есть в пределах 3-летнего срока исковой давности.

Необоснованной является ссылка  ООО “Универсалюгсервис” на отсутствие у него спорных объектов, поскольку  постановлением Пятнадцатого апелляционного суда от 11.02.2009 г. по делу №А32-11415/2006-47/184 отменено определение арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2008 г. в части отказе в отмене обеспечительной меры в виде передачи на хранение ЗАО «Форвард» (правопредшественник ООО «Форвард») спорных объектов первой и второй очереди, указанные объекты возвращены ООО “Универсалюгсервис”. Постановлением ФАС СКО от 7.04.2009г. постановление апелляционной инстанции оставлено в силе.

При таких обстоятельствах, требования истца к  ООО “Универсалюгсервис” подлежат удовлетворению.

Учитывая, что  суд первой инстанции при рассмотрении спора по данному делу  неправильно применил нормы ст.199,  218 ГК РФ, ст.5 Закона РСФСР от 26.06.91 № 1488-1 "Об инвестиционной деятельности в РСФСР", решение суда надлежит отменить, принять по делу новый судебный акт.

При обращении в суд ОАО «Газпром» оплатило государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 100 000 руб. – максимальный размер государственной пошлины по искам имущественного характера (ст.333.21 НК РФ). Учитывая частичное удовлетворение требований истца и то, что требования заявлены к двум ответчикам, разделить требования применительно к государственной пошлине не представляется возможным, апелляционный суд  с учетом  ст.110 АПК РФ половину размера государственной пошлины по иску и жалобе оставляет на истце, вторую половину относит в равных частях на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Краснодарского  края от 04.08.2008 г.  по делу №A32-18103/2007 -9/44О отменить.

Признать право собственности ОАО «Газпром» на объекты, составляющие имущественный комплекс «Аквапарк «Дельфин» (с.Небуг Туапсинского района Краснодарского края):

 литер Al, A1-1 - очистные сооружения (адм. здание) кадастровый номер 23:33:0:5:2003-82;

 литер «Б1»-водная дискотека «Арена», кадастровый .№ 23:33:0:6:2003-115;

 литер «Г»- нежилое (склад), кадастровый номер 23:33:0:6:2003-159;

  литер «К»- вольер для птиц и животных, кадастровый номер 23:33:0:6:2003-120;  литер «Л»- вспомогательное «Теремок», кадастровый номер 23:33:0:6:2003-122;

литер «М»-нежилое (столярка), кадастровый номер 23:33:0:6:2003-148;

литер «Ц»- игровой павильон «Околица», кадастровый номер 23:33:0:6:2003-119;

литер «Щ»- бассейн «Жемчужина», кадастровый номер 23:33:0:6:2003-114;

литер «Э»- водная горка красная «Старт», кадастровый номер 23:33:0:6:2003-132;

литер «Ю»- водная горка «Вираж» кадастровый номер 23:33:0:6:2003-165;

литер «Я»- водная горка красная «Марафон», кадастровый номер 23:33:0:6:2003-118;

литер «55,56,57»- водопад декоративный «Капель», кадастровый номер 23:33:0:6:2003-154;

литер 62 - сооружение (площадка «Иллюзион» -1 595,1кв.м.), кадастровый номер 23:33:0:6:2003-125;

литер «66»- сооружение (скульптурная композиция «Дельфин»), кадастровый номер 23:33:0:6:2003-

кабельные линии 0,4 квт., 1321,5м., кадастровый номер 23:33:0:6:2003-168;

кабельные слаботочные линии 703м, кадастровый номер 23:33:0:6:2003-173;

  водопровод питьевой воды 358 п.м., кадастровый номер 23:33:0:6:2003-171;

водопровод технической воды 528 п.м., кадастровый номер 23:33:0:6:2003-136;                                   

напорная фекальная канализация 110 п.м. , кадастровый номер 23:33:0:6:2003-129;

  самотёчная фекальная канализация - 2 системы, 204 п.м. , кадастровый номер 23:33:0:6:2003-135;

ливневая канализация из асб/цм. тр. 460м. 17см. кол.., кадастровый номер 23:33:0:6:2003-116;

ливневая канализационная сеть из железобетонных труб (безнапорная) протяженностью 19   п.м., Краснодарский край, Туапсинский район, с.Небуг, аквапарк «Дельфин», условный номер объекта 23:33:0:13.2003-7.

система   подачи   воды   на  аттракционы   и  бассейны-   2системы   1   118.5п.м.,      кадастровый номер 23:33:0:6:2003-160;

автостоянка, литер I, материал - ж/бетонные плиты, высота (глубина) 0.15 м., общая площадь 3952,3 кв.м., адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, с.Небуг, аквапарк «Дельфин», условный номер объекта 23:33:0:13.2003-6.

  Истребовать  в  пользу  ОАО  «Газпром»  из  чужого  незаконного  владения   ООО «Универсалюгсервис» имущественный комплекс «Аквапарк «Дельфин» (с. Небуг Туапсинского   района   Краснодарского  края),   включающий   в  себя  следующие объекты:

автостоянка, литер I, материал - ж/бетонные плиты, высота (глубина) 0.15 м., общая площадь 3952,3 кв.м., адрес: Краснодарский край, Туапсинский район, с.Небуг, аквапарк  «Дельфин», условный номер объекта 23:33:0:13.2003-6,

ливневая канализационная сеть из железобетонных труб (безнапорная) протяженностью 19 п.м., Краснодарский край, Туапсинский район, с.Небуг, аквапарк «Дельфин», условный номер объекта 23:33:0:13.2003-7.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Универсалюгсервис» в пользу ОАО «Газпром» 25500(двадцать пять тысяч пятьсот) руб. государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе

Взыскать с ЗАО "Парк культуры и отдыха "Аквапарк "Дельфин"  в пользу ОАО "Запсибгазпром" 25 250(двадцать пять тысяч двести пятьдесят) рублей  государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                         О.Х. Тимченко

Судьи                                                                                                           О.Г.Авдонина

                                                                                                                      Л.А.Захарова